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Investissement dispositif Jeanbrun : 229 programmes Jeanbrun en Grand Est

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 229 programmes immobiliers Jeanbrun en Grand Est. Ce sont 875 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
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m2
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Entre
et

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE EOLE Strasbourg à proximité du centre ville

À Strasbourg, dans le quartier vivant, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement stratégique et connecté. Située à proximité immédiate de la frontière allemande, l’adresse permet de rejoindre le centre-ville en 14 minutes à vélo, la gare TGV en 21 minutes, la clinique Rhéna en 6 minutes et Kehl en 11 minutes. Un emplacement recherché, alliant mobilité douce, accessibilité rapide et cadre de vie agréable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Lumineux et confortables, les logements offrent des surfaces optimisées et des plans modulables, permettant d’intégrer facilement un espace bureau ou un dressing. Les prestations sont de qualité, avec une salle de bain équipée et une cuisine disponible en option. Certains logements en duplex d’attique séduisent par leur configuration originale et leur esprit maison. Conforme à la RE 2020, seuil 2025, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Elle intègre des toitures équipées de panneaux solaires thermiques, favorise l’utilisation de matériaux bas carbone et valorise la biodiversité grâce à l’installation d’un hôtel à insectes. Tous les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie. Le cœur d’îlot paysager, pensé comme un havre de verdure, apporte fraîcheur et bien-être aux résidents. Côté praticité, la résidence est complétée par des stationnements couverts ou extérieurs et un grand local vélos sécurisé, idéal pour encourager les mobilités douces et simplifier le quotidien.

PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Le Moulin d'Erno Ernolsheim-Bruche à proximité du canal de Bruche

Entre Strasbourg et Molsheim, Ernolsheim-Bruche offre un cadre de vie recherché, conjuguant calme, nature et vie locale dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et infrastructures sportives, la commune conserve un véritable esprit village. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, entre le Canal de la Bruche et le Muehlwasser, au cœur d’un paysage verdoyant. La résidence s’intègre harmonieusement à son cadre grâce à une architecture élégante et discrète. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs plans fonctionnels, offrant un confort durable. Les prestations techniques renforcent la qualité de vie : isolation renforcée, respect de la RE 2020 seuil 2025, pompe à chaleur hybride et plancher chauffant, garantissant efficacité énergétique et bien-être en toute saison. Les séjours lumineux se prolongent sur de balcons ou terrasses spacieux, véritables extensions des espaces de vie, idéales pour profiter du calme environnant. Un local à vélos sécurisé, implanté en rez-de-chaussée et à proximité d’une piste cyclable, encourage les déplacements doux. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatives, à l’exception de deux logements disposant d’une seule place.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES AMANDIERS Rosenwiller proche de la forêt

C’est au cœur du quartier du Flachsberg à Rosenwiller, sur la route des vins d’Alsace, que se dévoile cette réalisation résidentielle. À proximité immédiate de Rosheim et à seulement 15 minutes d’Obernai, elle offre un cadre de vie recherché, alliant proximité urbaine et calme de la nature, avec une forêt en lisière pour profiter d’un environnement verdoyant au quotidien.

La résidence prend place dans un lotissement récent et se compose de deux bâtiments à taille humaine, élevés sur deux étages avec combles. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec des intérieurs modernes, lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur hybride, isolation thermique et acoustique, double vitrage, volets roulants sur les lucarnes et salle de bain équipée.

Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur les espaces naturels alentour.

Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un local à vélos, de stationnements extérieurs et de garages selon les plans.

*Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun LE MARCEAU Strasbourg accès direct centre-ville et tramway

À Strasbourg, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une connexion rapide au centre-ville, aux pôles universitaires et aux commerces. Les déplacements sont simplifiés grâce à la présence de 4 arrêts de tramway à proximité, permettant de circuler facilement dans toute l’agglomération.

Cette réalisation à taille humaine se compose de 9 logements, répartis sur quatre niveaux, avec un appartement en attique venant compléter l’ensemble. Les logements, tous agencés en 3 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les plans privilégient des espaces équilibrés, lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Les séjours se distinguent par leurs volumes spacieux et leur luminosité naturelle, favorisée par des orientations étudiées. Les prestations intérieures viennent sublimer ces espaces : parquet contrecollé, volets roulants, chauffage individuel, chauffage au sol et salles de bains équipées, autant d’éléments qui participent à un quotidien confortable et serein.

En complément, la résidence propose des parkings privatifs au pied de l’immeuble, apportant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre accessibilité, confort et cadre urbain dynamique.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun LE DOMAINE DE LOUISE Haguenau à proximité de la forêt naturelle

À Haguenau, au cœur d’une forêt naturelle, cette adresse résidentielle propose un cadre de vie rare, mêlant verdure, tranquillité et proximité urbaine. Deuxième ville du Bas-Rhin, Haguenau séduit par sa qualité de vie, ses commerces accessibles rapidement et ses vastes espaces naturels. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent un quotidien apaisé sans renoncer aux services essentiels.

La résidence s’organise autour d’un immeuble de 5 niveaux avec attique sur sous-sol, accueillant des logements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs se distinguent par des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, conçus pour un usage confortable et durable. Les plans ont été étudiés afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer des ambiances chaleureuses.

Respectant la RE 2020, les logements sont équipés d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude, associé à un chauffage au sol garantissant une chaleur douce et homogène. La salle de bain équipée complète des prestations pensées pour le bien-être au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un large extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces offrent une vue privilégiée sur l’environnement naturel, renforçant la sensation de calme et d’évasion.

Enfin, la résidence propose un local à vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, pour une organisation pratique au quotidien.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun LA DEMEURE DES COMTES Meistratzheim proche d’Obernai

Implantée à Meistratzheim, aux portes d’Obernai, cette adresse résidentielle vous invite à découvrir un art de vivre paisible, au cœur d’un village recherché. Située à l’entrée du bourg, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez commerces, services et pôles d’activité, pour un quotidien fluide et agréable.

La réalisation se distingue par son format intimiste, avec seulement 25 logements neufs, répartis dans deux bâtiments à taille humaine. L’architecture, inspirée du patrimoine local, reprend les codes traditionnels alsaciens et s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, conçus pour un confort durable. Les prestations viennent renforcer la qualité de vie : chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie, volets roulants, salles d’eau entièrement équipées, isolation performante et visiophone. Tout est pensé pour répondre aux attentes d’un habitat moderne et fonctionnel.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin – idéal pour savourer les instants de détente en plein air. Un véritable prolongement de l’espace de vie, apprécié en toute saison.

Pour plus de confort, la résidence met à disposition des parkings et garages fermés, et offre la possibilité de personnaliser les finitions, afin d’adapter votre logement à vos envies.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Programme Dispositif Jeanbrun CLOS DE LA COURONNE Saverne près du centre-ville et commerces

Ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un environnement résidentiel privilégié sur les hauteurs de Saverne. Entre sérénité et proximité urbaine, cette adresse offre un équilibre idéal pour un quotidien fluide et agréable. Ville au charme authentique, Saverne séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts, son port de plaisance et son dynamisme local. Les commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles rapidement, simplifiant la vie de toute la famille.

La résidence s’installe au calme, dans une impasse résidentielle, et se distingue par son architecture moderne et harmonieuse. Elle est composée de 4 bâtiments élégants, regroupant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs proposent des plans intelligemment conçus, laissant place à des espaces de vie confortables, lumineux et faciles à aménager. Les grandes ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que la salle de bain équipée répond aux attentes de confort actuelles.

Le véritable atout de cette réalisation réside dans la personnalisation possible des logements, permettant d’adapter chaque intérieur à vos envies et à votre mode de vie.

Les appartements bénéficient tous d’un extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des parkings privatifs et des garages, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun BUCOLIA Strasbourg Neudorf près du centre

Implanté à Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le quartier conjugue avec justesse animation citadine et calme résidentiel.

Cette résidence sécurisée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Vous apprécierez les prestations de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions élégantes. Les intérieurs bénéficient de volumes bien proportionnés et d’une belle lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Chaque logement est équipé d’une salle de bain aménagée et d’un chauffage individuel, pour un confort quotidien optimal.

Conformes à la RE 2020, les logements assurent une isolation thermique et acoustique performante. Autre atout non négligeable : la présence de panneaux solaires sur les toitures, participant à une démarche plus durable.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour le bien-être : espaces verts communs, jardins privatifs ou terrasses permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, facilitant la vie de tous les résidents.

BBC
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les DUOS DE ROHAN (LES DUOS DE FREYJA) Saverne proche de la gare SNCF

Implantée au cœur du Grand Est, la ville de Saverne séduit par son emplacement stratégique, à seulement 45 minutes de Strasbourg. Cette commune offre un cadre de vie harmonieux, entre vitalité urbaine et nature environnante. Les habitants profitent de beaux espaces verts, de promenades accessibles et de la proximité immédiate des commodités. Grâce à sa gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, Saverne bénéficie d’une excellente connectivité avec les grandes villes alentour.

Dans un quartier résidentiel calme, cet ensemble immobilier DUOS propose des appartements neufs, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les logements, de plain-pied ou en étage, se déclinent en 2, 3 ou 4 pièces, afin de s’adapter à tous les profils.

Les agencements intelligents privilégient la luminosité et les volumes généreux. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres et la salle de bain équipée assurent un quotidien tout en douceur. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, en rez-de-jardin ou en attique, pour un confort optimal.

Côté extérieur, les logements s’ouvrent sur un jardin privatif ou une grande terrasse en attique, véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour recevoir vos proches. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble.

Enfin, chaque appartement bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement, un véritable atout au quotidien. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier à Saverne.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos du Château Saverne proche des commodités

Entre patrimoine et modernité, Saverne offre un cadre de vie harmonieux au cœur de l’Alsace. Appréciée pour son ambiance conviviale, son dynamisme local et la proximité immédiate des commodités, la ville constitue une adresse idéale pour s’installer durablement, à seulement 15 minutes à pied des commerces et services essentiels.

La résidence adopte une écriture architecturale contemporaine inspirée des codes régionaux. Répartie sur 3 niveaux, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Conçue dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort acoustique optimal.

Les logements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour répondre à tous les modes de vie. Les espaces intérieurs généreux sont baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées et aux expositions multiples. Certains appartements proposent des espaces modulables, idéals pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les appartements 4 pièces bénéficient d’une suite parentale, tandis que les cuisines ouvertes renforcent la convivialité des séjours.

Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant de belles vues dégagées sur les Vosges. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition un parking en sous-sol et un local à vélos, pensés pour simplifier le quotidien.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun GAÏA Saint-Louis proche de la gare

Implantée à Saint-Louis, cette réalisation offre une localisation privilégiée entre France, Allemagne et Suisse, idéale pour les actifs transfrontaliers. Ville dynamique, Saint-Louis propose un quotidien pratique, avec commerces, services et transports en commun accessibles rapidement. La gare située à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement les pôles d’emploi et les villes voisines. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, où la nature structure le cadre de vie. Les espaces verts généreux, les cheminements piétons arborés et la renaturation du ruisseau créent une atmosphère apaisante, propice à la détente et aux déplacements doux. Le projet propose un large choix de logements, avec des appartements neufs du studio au 4 pièces et des maisons individuelles en bois de 4 et 5 pièces. Les intérieurs ont été conçus pour offrir luminosité et confort, grâce à des volumes généreux et de larges ouvertures. Les prestations répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, plancher chauffant, chauffage par réseau urbain pour les appartements et pompe à chaleur pour les maisons. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’un jardin clôturé, véritable prolongement de l’espace de vie. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement extérieure privative est attribuée à chaque logement, garantissant confort et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS DE NYSA Mommenheim proche gare

Située à Mommenheim, cette réalisation profite d’un environnement privilégié entre Brumath, Haguenau et Strasbourg, accessible en seulement 15 minutes. Un emplacement recherché qui combine calme résidentiel et excellente accessibilité. La gare, les bus et les commerces sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien. À cela s’ajoute un cadre naturel propice aux activités de plein air, idéal pour les balades à vélo ou les moments en famille. Le projet se compose de 6 ensembles résidentiels intimistes, organisés autour de logements en DUO, TRIO et QUATRO. Les rez-de-jardin, allant de 45 à 80 m², séduisent par leurs espaces extérieurs généreux, tandis que les maisons 3 pièces en attique, de 71 à 83 m², offrent des volumes confortables et une belle intimité. Les 19 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des équipements modernes et performants : chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés, salle de bain équipée… Tout est pensé pour un confort durable et fonctionnel. Les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Certains logements en attique disposent même de terrasses à triple exposition, véritables atouts pour profiter pleinement de l’extérieur. L’ensemble respecte les exigences de la RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Côté extérieur, les résidents profitent de 8 rez-de-jardin privatifs allant jusqu’à 150 m² et de 10 terrasses en attique de 22 à 33 m². Chaque logement est complété par un garage individuel ou un stationnement extérieur, pré-équipé pour une borne de recharge électrique. Une opportunité idéale pour s’installer à Mommenheim dans un cadre équilibré entre nature et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun My Work Strasbourg Strasbourg Meinau à deux pas du centre

Implanté dans le quartier recherché de la Meinau, ce programme immobilier neuf constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une adresse attractive à Strasbourg. À la croisée du centre-ville et des grands pôles urbains, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le tramway lignes A et E au pied de l’immeuble, ainsi que des bus, pistes cyclables et commerces accessibles à pied. La résidence sécurisée propose 37 logements neufs, déclinés du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à la location. Des packs meublés sont également disponibles, facilitant la mise en location rapide. L’architecture du projet s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, apportant une vraie respiration visuelle et un cadre agréable au quotidien. Pensés pour un usage pratique et confortable, les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, des rangements intégrés, une salle de bain équipée et des prestations modernes. Grâce au respect de la RE 2020, les logements bénéficient d’une excellente performance thermique et acoustique, répondant aux attentes actuelles du marché locatif. La résidence va plus loin en proposant de nombreux espaces communs et services mutualisés : régisseur, espace coworking, quiet room, salle de sport, laverie et kitchenette partagée. Enfin, un local à vélos sécurisé, des circulations piétonnes et des pistes cyclables encouragent les déplacements doux et renforcent l’attractivité globale du projet.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun La Belle Fabrique Strasbourg à proximité du tram A et E

À Strasbourg, dans le quartier dynamique et attractif de la Meinau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et connecté. En constante évolution, le quartier offre un équilibre idéal entre vie résidentielle, activités professionnelles et espaces de détente. Grâce à la proximité immédiate du tramway lignes A et E, de l’autoroute et des commerces, tous les déplacements deviennent simples et rapides. Implantée autour d’un îlot paysager, la résidence a été conçue pour limiter la place de la voiture et favoriser les mobilités douces. Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répondant à une grande diversité de projets immobiliers. Le respect de la RE 2020 seuil 2025 assure un haut niveau de performance énergétique, pour un confort optimal en toute saison. Les appartements se distinguent par leurs agencements bien pensés, leurs espaces de vie lumineux et leurs orientations optimisées. Les pièces sont fonctionnelles et agréables à vivre, tandis que les salles de bain équipées apportent un confort immédiat dès l’emménagement. Le raccordement au chauffage urbain renforce l’engagement environnemental du projet tout en maîtrisant les consommations. Côté extérieur, chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour partager des moments conviviaux. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking silo, réduisant la circulation interne, et d’un local à vélos sécurisé. Une adresse idéale pour investir ou habiter dans un Strasbourg moderne et durable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun les duos du batelier Offendorf cadre verdoyant calme proche frontière

Ce programme immobilier neuf vous accueille à Offendorf, une commune à l’ambiance villageoise, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, entouré de nature, sans s’éloigner des pôles d’activité.

Située à 30 km de Strasbourg, Offendorf bénéficie d’une localisation équilibrée, facilitant les déplacements professionnels tout en offrant une qualité de vie familiale appréciée. La proximité de la frontière allemande constitue un atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers.
La résidence adopte un format intimiste, avec des logements DUO répartis en appartements neufs de 3 et 4 pièces. Selon les configurations, les logements profitent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’une terrasse spacieuse en attique, véritables prolongements des espaces de vie.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les séjours spacieux bénéficient de belles orientations, tandis que les espaces nuit, plus discrets, assurent repos et tranquillité. Les prestations haut de gamme accompagnent chaque logement : plancher chauffant sur deux niveaux, pompe à chaleur, volets électriques et salle de bain équipée.

Les espaces extérieurs privatifs offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre ou profiter du jardin avec les enfants. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée propose des parkings avec carport, facilitant le stationnement au quotidien.
Prix indiqués hors stationnement, voir conditions.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS DES AUBEPINES Rohrwiller esprit village à quelques pas des commodités

Situé à Rohrwiller, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune appréciée pour son esprit village et son cadre naturel préservé, tout en offrant un quotidien pratique et dynamique. Rohrwiller séduit par sa proximité immédiate des commodités, des équipements de loisirs, des centres commerciaux, des écoles et des axes routiers, permettant de concilier sérénité et facilité de déplacement.

La résidence se compose d’une petite copropriété accueillant des appartements en DUO, du 2 au 4 pièces, offrant des surfaces comprises entre 42 et 81 m². Pensés pour le confort, les logements proposent de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un espace extérieur généreux. Les prestations premium renforcent le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, et équipements modernes.

Les logements neufs respectent les normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des performances énergétiques durables.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif de grande dimension, sous forme de terrasse de 23 à 35 m² ou de rez-de-jardin allant de 30 à 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les appartements en attique se distinguent par une terrasse rectangulaire à triple exposition, offrant un cadre de vie rare.

Enfin, la résidence neuve dispose de garages et de places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Prix indiqués hors stationnement, voir conditions

 

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programme Dispositif Jeanbrun LES ESCALES DU RHIN Strasbourg à proximité du centre-ville

Situé dans l’est de Strasbourg, le quartier des Deux-Rives séduit par sa proximité avec l’Allemagne, ses espaces verts et son accès rapide au centre-ville, joignable en 15 minutes. Ce secteur en développement bénéficie d’une accessibilité optimale, permettant de rejoindre facilement la gare et les grands axes de la métropole strasbourgeoise.

Ce programme immobilier neuf propose une résidence sécurisée, équipée d’un vidéophone et d’un système Vigik. Elle accueille des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. Les plans évolutifs permettent de personnaliser l’espace intérieur, tandis que les prestations modernes assurent un confort durable : cuisine équipée en option, salle de bain aménagée, rangements intégrés.

La résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation performante et un bien-être acoustique et thermique optimal. Les logements sont prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une loggia, véritables extensions de l’espace de vie.

Les résidents profitent également d’un jardin partagé favorisant la biodiversité, d’espaces communs conviviaux, d’un local à vélos sécurisé et de solutions de stationnement situées dans un parking silo à proximité. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg autrement, entre dynamisme urbain et cadre durable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 63 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Harmony Ostwald à proximité du tramway

À proximité immédiate du cœur de Strasbourg, ce programme immobilier neuf prend place à Ostwald, une commune recherchée pour son accessibilité et son cadre de vie. Parfaitement desservie, la résidence profite d’une situation stratégique, à seulement 900 mètres du tramway. Le quartier séduit par sa vie de quartier animée, avec ses commerces, son marché, ses établissements scolaires et une riche offre associative, répondant à tous les besoins du quotidien.

La résidence adopte une architecture contemporaine et s’insère avec élégance dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Elle est composée de trois bâtiments à taille humaine, accueillant chacun 9 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements sont organisés autour de cheminements piétons et d’un espace largement végétalisé, créant une atmosphère paisible et agréable.

Les appartements se distinguent par leurs grands volumes et leur optimisation idéale. Certains logements traversants profitent d’une double orientation, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les prestations renforcent le confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards aménagés, isolation thermique et phonique, double vitrage et chaudière à gaz individuelle.

Les logements s’ouvrent tous sur des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente au calme.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ROSALBA Rosheim quartier paisible à deux pas du centre et commodités

Située au cœur de Rosheim, charmante commune alsacienne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette résidence offre un cadre de vie privilégié dans un quartier paisible à proximité des commodités. Vous profitez ici d’un environnement agréable, combinant l’esprit village et la proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les zones d’activité environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes du confort moderne. Les logements se distinguent par des plans fonctionnels et optimisés, permettant de profiter pleinement des surfaces disponibles.

Les pièces de vie lumineuses et spacieuses offrent un espace convivial pour partager des moments du quotidien. Les ouvertures généreuses permettent à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs tout au long de la journée. Les appartements disposent également d’une isolation thermique et phonique performante, contribuant à un confort durable et à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Chaque logement est équipé d’une salle de bain aménagée, garantissant praticité et confort pour les résidents.

Pour prolonger les espaces de vie, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur.

La résidence est enfin complétée par des places de stationnement et des garages en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Art de Rives Huningue près des bords du Rhin

Bienvenue à Huningue, une commune dynamique située à la frontière suisse, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par le Rhin, la ville offre un cadre privilégié entre nature et dynamisme économique. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Bâle en seulement 10 minutes, tout en profitant d’un quotidien serein.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate des quais et des commodités. Les futurs résidents bénéficieront d’un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Rhin.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes élégantes, des façades aux tons clairs et de beaux espaces paysagers. Répartie sur trois bâtiments, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement et propose de superbes jardins suspendus, véritables havres de verdure.

Les appartements, du studio au 5/6 pièces, répondent à toutes les attentes, que ce soit pour habiter ou investir. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes optimisés et fonctionnels, avec des espaces de vie ouverts réunissant salon et cuisine.Les orientations étudiées permettent de profiter d’une luminosité naturelle généreuse, certains appartements étant même traversants.

Les prestations viennent parfaire le confort : salle de bain équipée, double vitrage, plancher chauffant, équipements de sécurité et stationnements.

Enfin, les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif, sous forme de loggia, balcon ou grande terrasse, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel d’Huningue.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 54 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Le Bel Air Strasbourg quartier du Neuhof proche des commodités du centre

Dans une zone urbaine en plein renouveau, Strasbourg accueille cette résidence neuve située dans le quartier du Neuhof. Apprécié pour son ambiance résidentielle et sa connexion directe aux transports, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.

La résidence abrite des logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces de vie lumineux offrent des volumes confortables, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Les salles de bain équipées participent au confort immédiat des résidents.

Les plans intelligemment conçus garantissent un aménagement pratique et harmonieux, favorisant le bien-être au quotidien.

Respectant les exigences de la RE 2020 – seuil 2025, la résidence assure une performance énergétique optimale, avec une isolation thermique et acoustique de qualité.

En prolongement des séjours, chaque appartement bénéficie d’un extérieur — balcon, terrasse ou jardin selon les configurations — offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.

Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Strasbourg, dans un quartier en mutation aux portes du centre-ville.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos des Vignes Barr résidence intimiste proche centre-ville et gare

Située à Barr, entre Colmar et Strasbourg, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié. Le cœur de ville, animé et convivial, se rejoint facilement à pied, tout comme les commerces de proximité et le marché. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence profite également de la proximité de la gare SNCF de Barr, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles d’emploi et de services de la région. Le projet se distingue par son format à taille humaine, avec deux bâtiments d’un étage seulement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à différents modes de vie et projets immobiliers. Les intérieurs offrent des volumes agréables et une belle luminosité tout au long de la journée. Les séjours favorisent les moments de partage, tandis que les chambres assurent calme et confort. La transition entre espaces de vie et espaces nuit se fait naturellement. Les logements disposent de prestations qualitatives : salle de bain équipée, rangements intégrés selon plans, volets roulants électriques dans le séjour, choix des sols, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée et solutions de domotique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – véritable prolongement du séjour. Prix indiqués hors stationnement, voir conditions.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Cœur Du Rhin - Phase 2 Strasbourg quartier à Starlette entre nature et bassin Vauban

Capitale européenne au fort dynamisme, Strasbourg accueille ce nouveau programme immobilier au sein du quartier Starlette, un secteur prisé pour sa proximité avec les espaces verts et les berges aménagées. Entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban, l’adresse offre un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à la ville. Les commerces, écoles et équipements de loisirs sont accessibles à proximité immédiate. Le tramway permet de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. À taille humaine, la résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements sont orientés vers un cœur d’îlot verdoyant ou offrent une vue dégagée sur le bassin Vauban. Les volumes et les orientations garantissent une belle luminosité naturelle, source de confort au quotidien. Les prestations sont soignées : accès sécurisé par badge, digicode et vidéophone, salles de bains équipées, rangements fonctionnels et chauffage au sol. Engagée dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence respecte la RE 2020 – seuil 2025, avec toitures végétalisées, panneaux solaires photovoltaïques, matériaux biosourcés et raccordement à un réseau de chaleur urbain à forte part d’énergies renouvelables. Balcons, terrasses, parking et local à vélos complètent cette adresse durable et attractive à Strasbourg.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun DOMAINE DE LA BOISSERIE Lipsheim proche de Strasbourg et de la gare

Située à Lipsheim, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Strasbourg, accessible aussi bien en voiture qu’en train. La gare, située à 7 minutes à vélo, permet une connexion rapide vers la métropole strasbourgeoise. Lipsheim séduit par son ambiance villageoise, son centre animé et ses nombreux commerces, écoles et services de proximité. La résidence, implantée dans un quartier résidentiel paisible, adopte une architecture contemporaine harmonieuse, avec des façades claires et des toits en tuiles. Elle accueille 14 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, garantissant intimité et tranquillité à ses résidents. Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent sur la cuisine et bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Les espaces nuit assurent calme et bien-être au quotidien. Les équipements répondent aux standards actuels : volets roulants électriques, chauffage au sol, ascenseur et cellier complètent les prestations. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse spacieuse ou d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Un parking ou des garages viennent compléter cette résidence sécurisée, idéale pour s’installer durablement ou investir à Lipsheim.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS NEUDORF Strasbourg à proximité du centre en tram D

Installez-vous à Strasbourg à 15 min du centre-ville en tramway D, dans le très recherché quartier du Neudorf. Ce programme immobilier neuf s’implante en plein cœur de ville, à deux pas des commerces, des universités et des infrastructures essentielles. Grâce aux tramways C et D, vos déplacements vers le centre historique sont simples et rapides. La résidence accueille 20 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments élégants, avec quelques logements en duplex. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé, renforcé par une caméra de surveillance dans les parties communes. Conçus selon les exigences de la RE 2020, les logements sont réalisés avec des matériaux durables à faible empreinte carbone, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, lumineux et fonctionnels. Chaque appartement comprend un placard aménagé et une salle de bain équipée, pour un confort immédiat. À l’extérieur, profitez d’un cœur d’îlot paysager ainsi que de balcons, terrasses et jardins privatifs, véritables prolongements de votre espace de vie. Pour plus de praticité, la résidence propose une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélos sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS DES COQUELICOTS Hochstett un écrin de nature proche de Brumath

À la recherche d’un logement neuf dans une petite copropriété près de Strasbourg ? Hochstett vous ouvre ses portes, à seulement 5 minutes en voiture de Brumath. Les lignes de train permettent de rejoindre rapidement Strasbourg, tandis que la commune propose commerces, services, crèche, écoles et activités associatives pour un quotidien pratique et animé. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette résidence DUO propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces en rez-de-jardin ainsi que des logements de 3 à 5 pièces en attique. Ces micro-copropriétés respectent la norme RE 2020 et garantissent un cadre de vie intimiste, confortable et économe en énergie. Les intérieurs ont été conçus pour offrir une belle luminosité, des espaces optimisés et une circulation fluide. Les prestations soignées assurent un confort optimal : garage individuel, parking extérieur, volets roulants motorisés, plancher chauffant et salles de bain équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse en attique ou jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux en famille, au cœur de la nature. Une adresse rare à Hochstett, idéale pour conjuguer sérénité et proximité de Strasbourg.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA HIPPOCRATE Herrlisheim à 20 min de Strasbourg

Idéalement située au centre de Herrlisheim, cette résidence s’inscrit dans un environnement pratique et verdoyant. À quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, dont un pôle médical, elle facilite le quotidien de ses résidents. Pour les moments de détente, le parc de la Gravière du Balstein, accessible à pied, offre un cadre naturel agréable. La commune bénéficie également d’une excellente localisation, permettant de rejoindre Strasbourg en une vingtaine de minutes. La réalisation accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations soignées. En rez-de-chaussée, un large pôle de santé est intégré au projet. Pour préserver le calme et la confidentialité, les accès aux logements et aux espaces médicaux sont totalement indépendants. Les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte favorise la convivialité et la luminosité naturelle. Les chambres, volontairement positionnées à l’écart des pièces de vie, assurent calme et intimité. Les salles de bains sont équipées avec soin et bénéficient, comme l’ensemble du logement, d’un chauffage au sol, gage de confort thermique. Respectant les exigences de la RE 2020, cette résidence garantit de hautes performances énergétiques et une isolation de qualité. Chaque appartement se prolonge par une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un parking distinct de celui du pôle santé complète harmonieusement les prestations de ce projet. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de notre conseiller.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun NOVEL Turckheim réhabilitation à deux pas de la gare

Découvrez un projet immobilier en réhabilitation unique, au cœur d’un site empreint d’histoire. Située à Turckheim, commune alsacienne au charme médiéval incontestable, cette résidence s’inscrit dans la transformation d’une ancienne friche industrielle, en conservant les fondations de l’ancienne papeterie. L’alliance réussie entre héritage architectural et exigences contemporaines donne naissance à une adresse pleine de caractère. Appréciée pour son calme et sa qualité de vie, Turckheim séduit par son équilibre entre sérénité et dynamisme. Les commerces, services et infrastructures sont rapidement accessibles, tandis que la proximité de Colmar facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité de la commune. La résidence se distingue par une architecture élégante, mettant en valeur des matériaux de qualité et des couleurs harmonieuses. Elle propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, aux espaces généreux et fonctionnels. La conception intérieure privilégie la lumière naturelle et une optimisation idéale des surfaces. Les logements bénéficient de prestations soignées et haut de gamme : plancher chauffant, carrelage et faïence personnalisables, douche à l’italienne et isolation acoustique performante, pour un confort durable. Enfin, les espaces extérieurs privatifs, les stationnements et le local à vélos viennent parfaire ce projet, pensé pour un quotidien pratique dans un cadre historique réinventé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 21 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS PANORAMA Nordhouse proche de Strasbourg accès en 20 min

À Nordhouse, charmante commune située entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs. À seulement 20 minutes de Strasbourg, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, avec les écoles et commerces à portée de main. L’opération se distingue par ses 6 micro-copropriétés à l’architecture soignée, parfaitement intégrées au paysage. Les appartements neufs en DUO offrent un large choix de configurations : – 7 appartements en rez-de-jardin, du 2 au 5 pièces, de 53 à 105 m², – 12 appartements en attique, du 3 au 4 pièces, de 71 à 94 m². Les intérieurs sont conçus pour le bien-être : salons-séjours spacieux, baies vitrées favorisant la lumière naturelle, salles de bain équipées, volets roulants motorisés, plancher chauffant et pompe à chaleur individuelle. Des prestations premium qui assurent un confort durable. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, synonyme d’économies d’énergie et de sérénité. Les extérieurs constituent un véritable atout avec des jardins privatifs de 30 à 150 m² ou des terrasses en attique de 22 à 38 m², idéales pour profiter des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, chaque appartement dispose d’un garage individuel, d’un stationnement extérieur et d’une borne de recharge pour voiture électrique. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Programme Dispositif Jeanbrun L'ADRET Ernolsheim-Bruche accès à Strasbourg en 20 min

Situé à Ernolsheim-Bruche, ce programme immobilier neuf s’adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d’un nouveau lieu de vie qu’aux investisseurs. À 20 kilomètres de Strasbourg et à 8 kilomètres de l’aéroport, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, mêlant calme rural et proximité des services. Commerces, écoles, structures de santé, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement, tout comme le cœur du village, propice à une vie locale conviviale. La résidence se distingue par son format intimiste et son architecture élégante. Elle propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’ambiance paisible. Chaque logement est doté de prestations soignées : volets roulants motorisés, placards aménagés, cellier et chauffage au sol individuel au gaz. La personnalisation des logements permet d’adapter les intérieurs à vos envies. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. Le respect de la réglementation environnementale RE 2020 assure une excellente performance thermique et acoustique, pour un confort durable et des consommations maîtrisées. Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement de l’environnement. En complément, la résidence dispose de garages simples et doubles en sous-sol, ainsi que de places de stationnement extérieures. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Ernolsheim-Bruche.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Programme Dispositif Jeanbrun LE BELVEDERE Wasselonne centre à proximité de Strasbourg

Au cœur du Bas-Rhin, laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf situé à Wasselonne, une commune à taille humaine où nature et praticité se conjuguent au quotidien. Entourée de collines et de vergers, la ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux pôles urbains voisins : 20 km de Strasbourg et 15 km de Saverne. Commerces, écoles et services de proximité rythment la vie locale et facilitent le quotidien des familles comme des actifs. La résidence prend place à proximité immédiate du centre-bourg, dans un environnement résidentiel recherché, proche des écoles et des supermarchés. Son architecture élégante marie lignes contemporaines et codes traditionnels, avec des façades claires rehaussées de briquettes ocres et une toiture assortie, pour une intégration réussie dans le tissu local. Vous y découvrirez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être. Les intérieurs se distinguent par leurs espaces optimisés, leur luminosité généreuse et leurs orientations soigneusement étudiées. Les chambres, aux surfaces confortables, offrent une atmosphère douce et reposante. Les logements s’accompagnent de prestations de qualité personnalisables : salle de bain équipée, choix des revêtements de sol, résidence sécurisée, et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Atout majeur : la plupart des appartements bénéficient d’une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des garages en sous-sol viennent compléter les équipements de la résidence. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Succès commercial

Programme Dispositif Jeanbrun L'HELIONE Illkirch-Graffenstaden au sein des Prairies du Canal près de Strasbourg

Situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Illkirch-Graffenstaden, dans un écoquartier paisible et végétalisé : les Prairies du Canal. Pensée pour offrir un quotidien serein, cette adresse combine environnement naturel, proximité des commodités et qualité de vie durable, idéale pour s’installer en résidence principale. La résidence, sécurisée par visiophone, se distingue par sa performance environnementale élevée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain. Les logements bénéficient de belles surfaces, d’une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations avantageuses, parfois plein sud, et de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée avec meuble vasque et un chauffage au sol. L’architecture s’inscrit pleinement dans une démarche éco-responsable avec l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture et de façades végétalisées. Cette conception favorise la production d’énergie renouvelable tout en renforçant la place du végétal au cœur du projet. Certains appartements s’ouvrent sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient également d’un jardin paysager en cœur d’îlot et de potagers partagés, invitant à la convivialité et aux moments de détente en plein air. Vous pouvez visiter un appartement témoin : contactez nos conseillers pour organiser votre découverte.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Grand Est avec Immobilier Neuf Strasbourg

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Grand Est avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Grand Est, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Strasbourg, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Grand Est, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Grand Est, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Grand Est suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Grand Est

Dans de nombreux secteurs de la région Grand Est, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Grand Est : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Grand Est, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Grand Est, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Strasbourg pour investir en Grand Est

Immobilier Neuf Strasbourg accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Grand Est, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Grand Est

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Strasbourg pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Grand Est s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Strasbourg pour investir en Grand Est ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Strasbourg vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Grand Est avec Immobilier Neuf Strasbourg

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Grand Est ? Immobilier Neuf Strasbourg vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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