Programme immobilier neuf Les carrés Sélène à Sierentz duplex familiaux près de Saint-Louis : Présentation
À Sierentz, profitez d’un lieu de vie pensé pour conjuguer tranquillité, confort et accès rapide aux pôles frontaliers. Implantée dans un quartier résidentiel calme, l’adresse séduit par son positionnement entre Mulhouse et Saint-Louis, à seulement 15 minutes de Saint-Louis. La proximité avec la Suisse et l’Allemagne en fait une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent simplifier leurs déplacements professionnels tout en préservant un cadre de vie serein.
La commune offre une vraie facilité au quotidien. Écoles, collège, commerces, équipements sportifs, pôle santé et infrastructures culturelles accompagnent les besoins de toute la famille. Côté nature, la Forêt Domaniale de la Hardt Sud et la Petite Camargue Alsacienne apportent un environnement privilégié pour les sorties, les loisirs et les instants de détente.
Les logements neufs en duplex 4 pièces ont été imaginés pour offrir l’esprit d’une maison avec les avantages d’un habitat contemporain. Les volumes sont optimisés, les espaces de vie sont ouverts et les grandes ouvertures créent une atmosphère lumineuse. La distribution intérieure sépare harmonieusement les pièces de jour et les espaces nuit, pour un quotidien plus confortable et plus intime.
Le chauffage par pompe à chaleur conforme à la RE 2020 seuil 2025 participe à un confort thermique performant, complété par une isolation phonique de qualité.
Chaque logement s’ouvre sur une terrasse en bois aménagée et un jardin privatif clos engazonné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage individuel et une place de parking privative complètent ces duplex pratiques et agréables à vivre.
Programme neuf Les carrés Sélène : Commodités
Place de stationnement
Proche parc
Proche commerces
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 262 000 €
Le quartier à Sierentz
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Sierentz duplex familiaux près de Saint-Louis (68510)
Transports :
Gares :
Gare de Bartenheim
à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Gare de Sierentz
à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 705 m, soit 8 min à pied,
Gare de Saint-Louis la Chaussée
à 9.9 km, soit 10 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
Bus :
Sierentz Hôpital
à 918 m, soit 2 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied,
Sierentz
à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 817 m, soit 10 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne Tram-Train :
République
à 19.5 km, soit 20 min en voiture ou à 15.8 km, soit 3h 09 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne Tram-Train :
Gare Centrale
à 19.5 km, soit 20 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 07 min à pied,
Ligne 2 :
Nordfeld
à 19.5 km, soit 20 min en voiture ou à 16.5 km, soit 3h 18 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A35 - Sortie 37
à 11.2 km, soit 10 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 25 min à pied,
A35 - Sortie 33
à 12.2 km, soit 11 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied,
A35 - Sortie 35
à 14.6 km, soit 13 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Ainsi font font fontà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Joseph Mullerà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Joseph Mullerà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Collège :
Collège Françoise Doltoà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée privé Don Boscoà 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied.
Supérieur :
Ufa Jean Mermozà 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Hyper U Sierentzà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Supérette : Vival Blotzheimà 6.8 km, soit 7 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
Boulangerie : Biscotte, Bon Pain & Cie (Bartenheim)à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Local de Sierentzà 696 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Saint Georgesà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Édouard Spinhirnyà 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Sport : Terrain de Pétanqueà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Cinéma : Espace Rhenanà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Théâtre : La Comèteà 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.
Musée : Musée du Papier Peintà 14.9 km, soit 15 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 38 min à pied.
Restaurant : Kebab le Déliceà 649 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Sierentzà 717 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
Poste : La Poste Bartenheimà 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Chiffres clés sur Sierentz (68510)
4296
habitants
79.1
d'actifs
39.6
ans d'âge moyen
52
appartements
19
professions médicales
2
établissements scolaires
2251
de revenu moyen net / foyer
57.8
de propriétaires
87.3
de résidences principales
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Nichée dans un cadre naturel agréable, Bartenheim séduit par son art de vivre paisible et son proche voisinage avec la Suisse. Située à seulement 10 minutes de Bâle, la commune bénéficie d’une attractivité croissante, portée par les actifs transfrontaliers et les nouveaux résidents en quête de calme sans renoncer à la proximité des pôles économiques. Le centre-ville et les commodités restent facilement accessibles, renforçant le confort au quotidien. C’est dans un quartier résidentiel rare et très recherché que s’implante cette résidence neuve. Son architecture contemporaine, alliée à une échelle intimiste, confère au projet une identité élégante et discrète. La réalisation propose des appartements neufs en duplex de 4 pièces, parfaitement adaptés à la vie familiale. Les intérieurs offrent une organisation fluide et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte invite à la convivialité, sublimée par la luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures vitrées. À l’étage, les espaces nuit accueillent de belles chambres, créant une atmosphère douce et reposante. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, garage privatif, stationnement extérieur, résidence sécurisée. Dès les beaux jours, la terrasse attenante au salon devient un lieu privilégié, prolongée par un jardin privatif engazonné. Parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Bartenheim, à deux pas de Bâle.
Situé à Kembs, dans un quartier verdoyant entre Mulhouse et Bâle, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, dans 2 résidences. La résidence, avec ses espaces extérieurs, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des prestations de confort (plancher chauffant, matériaux isolants). Un garage, des places de parking et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
