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Immobilier neuf en Grand Est : 302 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Grand Est pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de 302 programmes immobiliers neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, dont une offre de 1 624 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du T1 (Studio) au T5+ (5 pièces et plus), à partir de 100 440 €.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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les tand'aime des 4 vents - Programme immobilier neuf Wissembourg cadre verdoyant proche de la frontière allemande

À Wissembourg, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’une localisation stratégique aux portes de l’Allemagne. Connue pour son centre historique, ses remparts et son charme alsacien, la commune se situe à seulement 3 minutes en voiture de la frontière allemande.

La résidence bénéficie d’un cadre agréable au quotidien, particulièrement adapté aux familles, aux actifs et aux travailleurs frontaliers. Les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Pour les déplacements, la gare de Wissembourg est accessible en seulement 4 minutes en voiture et Haguenau se rejoint en 34 minutes.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine inspirée de son environnement, avec des toitures à double pente et des façades aux enduits clairs. Il accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence familiale qu’à un logement senior ou à un investissement locatif.

Les logements DUO proposent des agencements fonctionnels conçus pour accompagner différents modes de vie. Les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse dans les pièces principales. Chaque appartement dispose également de sa propre entrée privative.

Le confort est renforcé par des prestations sélectionnées avec soin : plancher chauffant, volets roulants motorisés et finitions personnalisables permettant d’imaginer un intérieur à son image.

Enfin, un garage individuel et une place de stationnement complètent chaque logement et facilitent les déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Lancement

les duos rubi - Programme immobilier neuf Gries résidence intimiste à 33 minutes de Strasbourg

À Gries, découvrez une résidence contemporaine implantée dans un cadre calme au cœur de l’Alsace. La commune profite d’une localisation stratégique, à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, offrant ainsi une situation idéale aux travailleurs frontaliers à la recherche d’un environnement résidentiel agréable.

Au quotidien, commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes de voiture. La proximité de l’A35 facilite également les déplacements vers les principaux bassins d’emploi. Strasbourg se rejoint notamment en seulement 33 minutes de route.

La résidence neuve DUO se distingue par son caractère intimiste. Elle accueille uniquement 6 appartements neufs de 3 pièces, au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels pensés pour fluidifier les déplacements entre les différentes pièces.

Faciles à aménager selon les envies de chacun, les intérieurs profitent de prestations de qualité telles qu’un plancher chauffant, des volets roulants électriques ou encore des WC suspendus. La conformité à la norme RE 2020 assure par ailleurs une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Selon leur situation, les appartements disposent d’un extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, un grand jardin privatif offre un véritable espace de vie au grand air. En attique, une large terrasse devient le lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour parfaire les prestations, chaque logement bénéficie enfin d’un garage individuel et d’une place de stationnement privative.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Lancement

les duos origine - Programme immobilier neuf Haguenau résidence intimiste aux portes de l’Allemagne

À Haguenau, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel calme, à proximité de Strasbourg et de la frontière allemande. Dynamique et attractive, la commune constitue un important bassin d’emploi du nord de l’Alsace tout en offrant un environnement agréable au quotidien.

Les commerces, les services, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et le parc Bellevue sont facilement accessibles depuis la résidence. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare de Haguenau est accessible en seulement 4 minutes en voiture. L’accès rapide à l’A35 permet de rejoindre Strasbourg en 28 minutes et la frontière allemande en 30 minutes, un véritable atout pour les actifs et les travailleurs transfrontaliers.

La résidence à taille humaine accueille des appartements neufs du 3 au 4 pièces, proposés en rez-de-jardin ou en attique. Les logements bénéficient de beaux volumes et de plans bien étudiés, offrant une grande liberté d’aménagement.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir un confort durable : volets électriques, plancher chauffant et isolation phonique et thermique conforme aux exigences de la RE 2020.

Les espaces de vie se prolongent, selon les configurations, par une large terrasse ou un jardin privatif. De véritables pièces supplémentaires pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Enfin, des garages et des places de stationnement complètent la résidence, offrant des solutions pratiques pour les déplacements quotidiens.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Nouveauté

CLOS SAINT GEORGES - Programme immobilier neuf Brunstatt-Didenheim confort moderne à 12 minutes de Mulhouse

À Brunstatt-Didenheim, découvrez une résidence contemporaine implantée dans une commune prisée pour son calme, sa proximité avec Mulhouse et son cadre de vie convivial. Cette adresse répond parfaitement aux besoins des familles comme à ceux des actifs.

Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des services, des écoles et des infrastructures sportives. À quelques pas, les berges du canal du Rhône au Rhin offrent un environnement agréable pour les balades et les loisirs. Le centre de Mulhouse se situe à seulement 12 minutes en voiture. La localisation est également avantageuse pour les travailleurs frontaliers puisque la frontière allemande se rejoint en 21 minutes et Bâle en 40 minutes.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, travaillée autour de volumes harmonieux. Elle propose des appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces, adaptés à différents styles de vie.

Les logements dévoilent des surfaces généreuses et des agencements soigneusement étudiés pour optimiser chaque pièce. Les prestations de qualité renforcent le confort avec des WC suspendus, un plancher chauffant, un sèche-serviettes et des placards aménagés. La conformité à la norme RE 2020 garantit également une isolation phonique et thermique optimale.

Les pièces de vie se prolongent par un balcon ou un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence bénéficie d’un accès sécurisé par Intratone, d’un parking en sous-sol et de places de stationnement en extérieur.

LMNP Non Géré BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Nouveauté

ALLURE - Programme immobilier neuf Village-Neuf une adresse transfrontalière entre Suisse et Allemagne

À Village-Neuf, ce programme immobilier neuf profite d’une localisation stratégique au cœur du Haut-Rhin. Installée dans un quartier verdoyant à l’atmosphère résidentielle, la résidence permet de conjuguer qualité de vie et proximité avec les grands pôles économiques voisins.

La frontière allemande se trouve à seulement 3 minutes, tandis que Bâle est accessible en 15 minutes. Cette situation répond particulièrement aux besoins des actifs travaillant de l’autre côté de la frontière. Les commerces, les écoles et les services sont également disponibles à proximité immédiate, simplifiant les besoins du quotidien.

Les déplacements sont facilités par l’accès rapide à l’autoroute A35, permettant notamment de rejoindre Mulhouse en 32 minutes de route. À seulement 10 minutes en voiture, l’EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg constitue un autre avantage majeur pour voyager facilement.

La résidence à taille humaine s’élève sur deux étages et affiche une architecture contemporaine aux lignes soignées. Elle rassemble 23 appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant plusieurs configurations selon les projets.

Les intérieurs privilégient la fonctionnalité et le confort avec de beaux volumes et des agencements faciles à personnaliser. Des prestations de qualité, dont certaines modulables, permettent de composer un intérieur adapté à vos envies.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement du séjour dès les beaux jours. Locaux à vélos, garages en sous-sol et stationnements aériens complètent enfin cette adresse pratique et bien connectée.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 23 logements neufs

MY CAMPUS 2 - Programme immobilier neuf Metz logements étudiants proches des grandes écoles

À Metz, ce programme immobilier neuf répond aux besoins d’une ville universitaire dynamique qui accueille près de 24 000 étudiants chaque année. Pensée pour l’investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un emplacement propice à une demande durable et régulière.

Le projet s’installe dans le Technopôle de Metz, au sein d’un quartier verdoyant mêlant grandes écoles, entreprises et services. Sa localisation permet aux étudiants de rejoindre rapidement plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Les campus MEWO et IMC École de Commerce & Management se trouvent à proximité, tandis que CentraleSupélec est accessible en seulement 4 minutes à pied.

Pour simplifier leur quotidien, les résidents bénéficient de supermarchés, de commerces et de services essentiels à quelques minutes. La résidence reste également bien reliée aux principaux secteurs de la ville : la gare de Metz se rejoint en 20 minutes de bus et le centre-ville en 27 minutes.

Les 140 logements étudiants sont déclinés du studio au 2 pièces. Leurs espaces fonctionnels ont été spécialement étudiés pour offrir un environnement confortable, adapté aux études comme aux moments de détente. Grâce au pack meublé disponible, les appartements peuvent être proposés prêts à habiter.

La conception conforme à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique performante. Une salle de sport, une laverie, des espaces de coworking et un patio extérieur créent également de véritables lieux d’échange entre les résidents.

Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent cette adresse attractive pour valoriser durablement son patrimoine immobilier.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

TAND'AIME DE LA CASEMATE - Programme immobilier neuf Oberrœdern douceur de vivre entre Strasbourg et l’Allemagne

À Oberrœdern, ce programme immobilier neuf propose un quotidien paisible dans une commune au caractère typiquement alsacien. Entouré de verdure et animé par un véritable esprit de village, cet environnement constitue une adresse agréable pour les familles, les couples et les actifs.

La résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture des commerces et des services indispensables. Sa situation facilite également les déplacements professionnels et personnels. L’autoroute A35, rapidement accessible, permet de rejoindre Strasbourg en 48 minutes. La frontière allemande ne se situe qu’à 20 minutes en voiture, un avantage particulièrement appréciable pour les travailleurs frontaliers.

L’architecture contemporaine du projet s’inspire directement du patrimoine local. Les façades en briques rouges et les toitures à deux pans inclinées à 45° permettent aux différents bâtiments DUO de s’intégrer naturellement dans le paysage d’Oberrœdern.

La résidence accueille seulement 10 appartements neufs, proposés du 2 au 4 pièces. Les logements bénéficient d’espaces généreux, de plans fonctionnels et de larges ouvertures favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. Ils comprennent notamment une cuisine ouverte, des menuiseries en PVC et une salle de bains équipée.

Conçus selon les exigences de la RE 2020, les appartements assurent une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort des résidents en toute saison.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif. Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin, tandis que les logements en attique profitent d’une terrasse. Des garages, des stationnements extérieurs et des espaces pour les vélos complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Nouveauté

Au Fil de l'Eau - Programme immobilier neuf Huningue cadre transfrontalier sur les quais du Rhin

À Huningue, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement privilégié, au bord des quais du Rhin. La commune conjugue tranquillité, nature et dynamisme économique grâce à sa proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne.

Située à 3 minutes en voiture de la frontière suisse et à 6 minutes de la frontière allemande, l’adresse répond parfaitement aux besoins des actifs frontaliers. Les pistes cyclables accessibles au pied de la résidence permettent de rejoindre Bâle en seulement 9 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve par ailleurs à 3 minutes de marche et l’autoroute A35 est rapidement accessible.

Les familles bénéficient d’un quotidien pratique grâce à la proximité des écoles, des structures de la petite enfance et des équipements sportifs. À seulement 8 minutes à pied, le Parc des Eaux Vives constitue un lieu incontournable pour se promener, se détendre ou pratiquer des activités de plein air.

La résidence attire immédiatement le regard avec son architecture contemporaine inspirée par l’élégance navale. Sa façade gris-bleu, ses menuiseries en PVC, ses garde-corps en aluminium et ses vitrages opaques dessinent une silhouette originale évoquant un navire posé sur le Rhin.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficient de volumes agréables et de plans fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, largement éclairé par la lumière naturelle. Conforme à la RE 2020, le projet offre une isolation phonique et thermique performante.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence accueille également un jardin arboré, un potager participatif, un espace de détente et un local partagé avec terrasse. Close et sécurisée par visiophone, elle intègre enfin un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs
Avant-première

Aeria - Programme immobilier neuf Bischheim appartements avec extérieurs proches de Strasbourg

À Bischheim, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation recherchée au sein de l’Eurométropole de Strasbourg. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale alsacienne, entre environnement résidentiel, proximité des commodités et connexions rapides.

Implantée dans un quartier verdoyant, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les établissements scolaires. Une situation idéale pour simplifier l’organisation quotidienne des actifs et des familles.

Les transports en commun assurent une excellente desserte du secteur. Situé à seulement 4 minutes à pied, un arrêt de bus facilite les déplacements de proximité. La gare de Bischheim se rejoint en 12 minutes de marche et relie la gare centrale de Strasbourg en seulement 11 minutes de train. En voiture, le centre-ville strasbourgeois est accessible en 14 minutes. La proximité de l’autoroute A4 permet également de circuler rapidement vers les différents pôles économiques régionaux.

La résidence affirme une architecture contemporaine aux lignes harmonieuses. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable. Les plans fonctionnels optimisent chaque surface et facilitent l’aménagement des espaces selon les besoins et les envies. Grâce aux nombreuses ouvertures, les logements sont baignés d’une belle lumière naturelle.

Tous les appartements bénéficient d’un extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin prolongent agréablement les pièces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter du soleil, se détendre ou partager un repas.

Enfin, des places de stationnement et un local à vélos complètent les prestations de cette adresse bien connectée.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun
  • 1er Trimestre 2029
Nouveauté

les terrasses du Rhin - Programme immobilier neuf Herrlisheim logements avec extérieurs aux portes de l’Allemagne

À Herrlisheim, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible dans une agréable commune du Bas-Rhin. Implantée au sein d’un quartier résidentiel, cette petite copropriété permet de vivre au calme tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.

Strasbourg se rejoint en 25 minutes de voiture, tandis que la frontière allemande se situe à seulement 12 minutes. Cette adresse représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour les actifs et les travailleurs frontaliers.

La commune met à disposition toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des services et des établissements scolaires accessibles rapidement. Située à 3 minutes en voiture, la gare de Herrlisheim assure des liaisons pratiques vers Strasbourg, Rœschwoog et Lauterbourg.

La résidence DUO se distingue par une architecture contemporaine et une conception à taille humaine. Elle propose des appartements de 2 pièces installés en rez-de-jardin ainsi que des appartements de 3 et 4 pièces organisés en duplex.

Les logements dévoilent de généreuses pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et aux larges baies vitrées. Les agencements fonctionnels facilitent l’aménagement et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie.

Les habitants profiteront également de prestations soignées : chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique performante répondant aux exigences de la RE 2020, seuil 2025.

Un vaste jardin prolonge les appartements en rez-de-chaussée. Les duplex en attique bénéficient quant à eux d’une magnifique terrasse propice aux moments de convivialité.

Un garage et une place de parking viennent parfaire chaque logement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

RIVAGE - Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden cadre naturel aux portes de l’Allemagne

Au cœur de l’Eurométropole de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden accueille ce programme immobilier neuf dans l’écoquartier des Prairies du Canal. L’adresse séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Les commerces, les services et les commodités sont facilement accessibles, tandis que les berges du canal se rejoignent en seulement 7 minutes à pied.

Les transports en commun assurent une excellente connexion avec Strasbourg. Situés à 11 minutes de marche, l’arrêt de bus et le tramway A permettent notamment de rejoindre la gare en 14 minutes. Le centre-ville de Strasbourg se trouve à 16 minutes en voiture et l’accès rapide à l’A35 facilite les déplacements dans toute l’agglomération.

À seulement 8 minutes de la frontière allemande, l’adresse constitue également une solution idéale pour les travailleurs frontaliers souhaitant limiter leurs temps de trajet.

La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour favoriser le confort et la fonctionnalité, les logements dévoilent des plans optimisés et faciles à aménager. Leurs larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent des pièces de vie accueillantes.

Les prestations comprennent un plancher chauffant, une isolation phonique et thermique performante ainsi qu’un large choix de finitions permettant de personnaliser chaque intérieur.

Un balcon ou une terrasse prolonge tous les appartements et offre un espace privilégié pour se détendre en extérieur. Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition un parking privatif en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 22 logements neufs
Nouveauté

FACTORY - Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden une résidence à 15 min du centre à vélo

Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son dynamisme, son accessibilité et la diversité de ses équipements. C’est dans un environnement résidentiel agréable que prend place ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden. Les écoles, commerces, boulangeries, banques et services sont facilement accessibles à pied, simplifiant l’organisation quotidienne des familles, des actifs, des étudiants et des seniors.

Le centre-ville et la gare se rejoignent en 15 minutes à vélo. À quelques minutes de marche de la résidence, le tramway permet également de gagner rapidement le centre de Strasbourg. Une situation stratégique pour profiter des services de la métropole tout en résidant dans un secteur plus calme.

Avec son architecture contemporaine et sa toiture végétalisée, la réalisation s’accorde avec son environnement. Elle propose une atmosphère intimiste grâce à ses seulement 30 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans ont été étudiés pour offrir des volumes fonctionnels, lumineux et faciles à personnaliser.

Les logements intègrent plusieurs prestations de confort, notamment un chauffage au sol collectif, des volets roulants motorisés, des WC suspendus, une salle de bain équipée et une porte anti-effraction.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs offrent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées et des perspectives arborées qui entourent la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Avant-première

Les Jardins Noria - Programme immobilier neuf Metz cadre résidentiel proche de la gare Metz Nord

À Metz, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Entre patrimoine historique, dynamisme économique et proximité avec les frontières européennes, la métropole offre un environnement attractif pour concrétiser un projet immobilier.

La résidence se situe à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La desserte en transports en commun constitue l’un des principaux atouts de l’adresse. Un arrêt de bus et de tramway est accessible en seulement 4 minutes à pied et permet de rejoindre la place de la République en 13 minutes. La gare de Metz Nord se trouve quant à elle à 9 minutes de marche.

Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A31, les déplacements vers les bassins d’emploi environnants sont facilités. Les travailleurs transfrontaliers pourront rallier le Luxembourg, la Belgique ou l’Allemagne en moins de 50 minutes en voiture.

La résidence affiche une architecture élégante inspirée des traditions régionales. Les tuiles en terre cuite et les façades aux couleurs claires lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et de plans fonctionnels.

Les prestations soignées, dont certaines sont personnalisables, permettent de créer un intérieur à votre image. Grâce aux nombreuses ouvertures et à la forme en L du bâtiment, chaque logement bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable.

Un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif prolonge les espaces de vie. Des espaces verts, des parkings et des locaux à vélos couverts et sécurisés complètent cette résidence.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Urbanéo - Strasbourg - Programme immobilier neuf Strasbourg, vie étudiante à quelques minutes des campus

Découvrez à Strasbourg une résidence étudiante neuve idéalement située pour répondre à la forte demande locative de la capitale alsacienne. Avec près de 85 000 étudiants présents chaque année, la ville offre un environnement dynamique et favorable à la réussite d’un investissement immobilier durable.

L’adresse bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour rejoindre les principaux établissements d’enseignement. Les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate. À seulement 2 minutes à pied, un arrêt de bus facilite les déplacements quotidiens. Le tramway C est accessible en 8 minutes à pied et permet de rejoindre l’université en 16 minutes. L’INSPE se situe à 4 minutes à vélo, tandis que l’École supérieure d’Optique et de Lunetterie est à 9 minutes à vélo. Le centre-ville et l’emblématique Place Kléber sont accessibles en 21 minutes.

Élégante et lumineuse, la résidence se distingue par ses façades revêtues d’enduits sable rose et blanc. Elle rassemble 47 appartements neufs, du studio au 2 pièces, pensés pour associer fonctionnalité, confort et optimisation des espaces.

Les intérieurs proposent des prestations adaptées aux attentes des étudiants : kitchenette équipée, volets roulants, placards aménagés et ascenseur desservant tous les étages.

Une cafétéria, une salle de sport et une laverie viennent enrichir le quotidien tout en favorisant les échanges entre résidents. Des places de parking et des locaux à vélos complètent les équipements. Entièrement close, la résidence est protégée par un accès sécurisé avec badge Vigik et vidéophone, pour vivre et étudier en toute sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 45 logements neufs
Dernières opportunités

VILLE&NATURE - Programme immobilier neuf Villers-lès-Nancy logements du studio au 5 pièces aux portes de Nancy

À Villers-lès-Nancy, profitez d’une résidence moderne implantée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Aux portes de Nancy, cette adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des services et accès rapide aux grands axes.

La vie quotidienne y est particulièrement pratique. Les commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de Remicourt et de Madame de Graffigny, parfaits pour se ressourcer au grand air. Pour les déplacements, l’accès rapide à l’autoroute A330 permet de rejoindre la gare de Nancy en 10 minutes en voiture et le centre-ville en seulement 18 minutes.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante. Sa façade blanche, ponctuée de touches orangées, crée une identité chaleureuse et harmonieuse dans son environnement.

Elle accueille des appartements du studio au 5 pièces, adaptés aux jeunes actifs, aux couples, aux familles ou aux investisseurs. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort durable, avec des espaces fonctionnels, des agencements soignés et des rangements intégrés.

Les pièces de vie, ouvertes sur les cuisines, favorisent une atmosphère conviviale et facile à vivre. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

Balcon ou terrasse permettent de profiter pleinement du calme environnant. Les cheminements piétons, jardins, espaces arborés et l’accès direct au parc voisin prolongent cette ambiance verdoyante. Résidence close, vidéophone, badge, digicode, ascenseur, stationnements extérieurs et local vélos-poussettes assurent confort et sécurité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Villa Luxembourg - Programme immobilier neuf Villerupt cadre frontalier proche Esch-sur-Alzette

À Villerupt, cette résidence neuve propose une adresse particulièrement attractive aux portes du Luxembourg. Située à moins de 5 kilomètres de la frontière, elle prend place entre le centre-ville et la zone de Micheville, dans un environnement pratique pour les actifs, les familles et les investisseurs. Les commerces, les écoles, les médecins et l’arrêt de bus sont accessibles rapidement, apportant un vrai confort au quotidien.

L’emplacement facilite les déplacements vers les grands pôles voisins. Esch-sur-Alzette se rejoint en 10 minutes, Thionville en 20 minutes et Luxembourg-Ville en 25 minutes. Metz, la Belgique et l’Allemagne sont accessibles en 40 minutes, grâce aux autoroutes et à la gare situées à proximité.

Le programme accueille 35 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les logements offrent un standing soigné et une conception pensée pour conjuguer confort, performance et fonctionnalité. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence respecte la réglementation thermique RT 2012.

Les prestations techniques assurent un confort durable : double vitrage thermique et phonique, isolation intérieure performante, ventilation mécanique contrôlée, chauffage par radiateurs à chaleur douce et production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Ces équipements participent à une atmosphère intérieure agréable en toute saison.

Les appartements bénéficient également de prestations intérieures de qualité, avec volets roulants électriques, parquet stratifié dans les pièces principales et les chambres, carrelage et salles d’eau équipées.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol ou en extérieur ainsi qu’un local à vélos viennent compléter cette résidence pratique et bien située.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Unité - Programme immobilier neuf Maizières-lès-Metz vie paisible aux portes de Metz

Implanté dans un quartier pavillonnaire de Maizières-lès-Metz, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Les familles comme les actifs apprécieront cet environnement verdoyant, ponctué d’espaces boisés, d’étangs et de pistes cyclables. Une situation idéale pour profiter de moments en plein air tout en restant proche des commerces et des services essentiels.

L’adresse se distingue également par son excellente accessibilité. La gare de Maizières-lès-Metz se situe à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 21 minutes de route. Les autoroutes A30, A31 et A4, rapidement accessibles, permettent quant à elles de rallier le Luxembourg, la Belgique et l’Allemagne en moins d’une heure. Cette proximité avec les pays frontaliers constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

La résidence présente une architecture contemporaine et élégante, harmonieusement intégrée au paysage résidentiel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour accompagner différents modes de vie et projets immobiliers.

Les intérieurs profitent de volumes confortables et d’une organisation fonctionnelle. Chaque mètre carré est optimisé afin de créer des espaces agréables à vivre. Grâce aux baies vitrées et aux nombreuses ouvertures, les pièces bénéficient d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en extérieur. La présence d’un parking extérieur complète cette résidence pratique, lumineuse et idéalement située.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Studio 166 - Programme immobilier neuf Metz appartements étudiants meublés près des campus

Ce programme immobilier neuf prend place à Metz, au sein d’un secteur recherché par les étudiants. Ville active et tournée vers l’avenir, Metz bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Allemagne. Son dynamisme économique, son patrimoine architectural et ses nombreux équipements culturels participent à son attractivité auprès des étudiants comme des jeunes actifs.

La commune dispose d’une offre importante en matière d’enseignement supérieur et accueille chaque année une nouvelle population étudiante. Le Technopôle, en plein développement, rassemble notamment plusieurs établissements de formation et pôles économiques innovants.

La résidence étudiante s’installe à proximité de l’Université et de l’IMC Business School. Grâce à la ligne MB et aux transports présents aux alentours, les résidents pourront rejoindre facilement leurs établissements, les commerces et les différents lieux de vie de Metz.

L’ensemble adopte une architecture contemporaine caractérisée par des lignes épurées. La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, adaptés aux différents besoins des étudiants.

Meublés et équipés, les logements offrent un agencement pratique permettant d’optimiser chaque mètre carré. Ils comprennent une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain aménagée ainsi qu’un espace de travail confortable. Les étudiants pourront ainsi profiter d’un appartement prêt à vivre dès leur arrivée.

La résidence met également à leur disposition un accueil, un espace détente, une salle de sport, une laverie, une terrasse commune et un local à vélos. Ces lieux partagés favorisent la convivialité et facilitent le quotidien.

Son emplacement stratégique et ses prestations complètes font de cette résidence une opportunité pertinente pour développer son patrimoine grâce à l’investissement locatif étudiant.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs

SIGNATURE - TROIS MAISONS - Programme immobilier neuf Nancy cadre verdoyant proche de l’Université de Lorraine

À Nancy, ce programme immobilier neuf s’installe au sein du quartier des Trois-Maisons, un secteur recherché pour son histoire et son agréable qualité de vie. Ancienne capitale des Ducs de Lorraine, la commune conjugue patrimoine architectural, dynamisme culturel et attractivité étudiante. Elle bénéficie aussi d’une situation avantageuse à moins d’une heure et demie du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne.

L’emplacement facilite tous les aspects du quotidien grâce à la proximité des commerces, des services et des équipements essentiels. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les lieux emblématiques de la ville. L’Université de Lorraine se situe à seulement 11 minutes de bus et la place Stanislas à 17 minutes.

La résidence s’intègre dans un environnement urbain mêlant logements, bureaux et végétation. Son architecture contemporaine, soulignée par des teintes claires, apporte une touche élégante et lumineuse au quartier.

Les appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, offrent une grande diversité de surfaces. Les plans optimisés valorisent les volumes et garantissent une circulation fluide. De larges baies vitrées diffusent une agréable lumière naturelle dans les pièces de vie.

Volets roulants motorisés, placards intégrés, WC suspendus et isolation thermique et phonique conforme à la RE2020 participent au confort des habitants.

Selon le logement choisi, une terrasse, une loggia, un balcon ou un jardin privatif permet de profiter d’une vue dégagée. Un îlot paysager et ses cheminements piétons renforcent le caractère verdoyant de l’adresse.

La résidence dispose enfin d’un parking sécurisé en sous-sol, idéal pour faciliter les déplacements et le stationnement.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

Rue Serpenoise - Programme immobilier neuf Metz investissement patrimonial près de la place Saint-Jacques

À Metz, ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans une adresse convoitée de l’hypercentre. Son implantation au sein d’une rue commerçante permet de conjuguer animation urbaine, proximité des services et déplacements facilités.

Le quotidien s’organise entièrement à pied. L’arrêt de bus le plus proche se situe à seulement 1 minute, la place Saint-Jacques et ses terrasses à 2 minutes, puis la place de la République à 4 minutes. La gare TGV se rejoint en 16 minutes de marche et le port de plaisance en 14 minutes. L’Université de Lorraine est accessible en 13 minutes en transports en commun. Les actifs bénéficient également d’une connexion rapide à l’A31, permettant de rallier le Luxembourg, la Belgique ou l’Allemagne en moins d’une heure.

Le projet investit une majestueuse bâtisse en grès des Vosges, dont l’architecture remarquable participe pleinement au caractère de l’adresse. La résidence réunit 89 logements, du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces généreuses allant de 28 à 150 m².

Chaque appartement bénéficie d’un plan fonctionnel pensé pour offrir un confort durable. Les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures valorisent les volumes tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les prestations de standing comprennent un parquet en chêne contrecollé, une cuisine équipée ainsi qu’un plancher chauffant-rafraîchissant.

Selon les logements, une terrasse ou un jardin privatif prolonge l’espace de vie vers le cœur d’îlot. Le jardin paysager de la résidence compose un véritable écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible en plein centre de Metz et un fort potentiel patrimonial.

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

RUE DU PONT MOUJA - Programme immobilier neuf Nancy réhabilitation plateau duplex près de l’Hôtel de Ville

Ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans le centre historique de Nancy, à seulement 250 mètres de l’Hôtel de Ville et de la place Stanislas. Cette adresse recherchée offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et animations qui rythment la vie du centre-ville.

Élégante, culturelle et dynamique, Nancy conserve une dimension humaine particulièrement agréable au quotidien. La commune se distingue également par son attractivité universitaire et accueille de nombreux étudiants au sein de l’un des principaux pôles d’enseignement supérieur du Grand Est. Ses connexions ferroviaires constituent un autre avantage majeur, avec Paris accessible en seulement 1 heure 30 et des liaisons vers Metz et Strasbourg.

Le projet s’intègre dans une ancienne bâtisse à l’architecture raffinée. Installé aux troisième et quatrième étages, le bien se présente sous la forme d’un plateau réhabilité en duplex, destiné à être transformé en un élégant appartement de 3 pièces.

Cette configuration laisse la possibilité de créer des espaces personnalisés et fonctionnels. Le niveau principal pourra accueillir une grande pièce de vie lumineuse composée d’un séjour confortable et d’une cuisine conviviale. À l’étage, la partie nuit pourra réunir de belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et équipée. Les matériaux et les prestations proposés seront conformes aux standards du neuf.

L’ensemble de l’immeuble a déjà fait l’objet d’importants travaux : ravalement des façades, rénovation des parties communes et réfection complète de la toiture. Ces prestations viennent sécuriser et valoriser ce projet de réhabilitation au cœur de Nancy.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

RUE DE LA COLLINE - Programme immobilier neuf Nancy studio bis réhabilité près des commodités

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à Nancy, une ville appréciée pour son dynamisme économique, culturel et éducatif. À taille humaine, elle offre un cadre de vie convivial et dispose de nombreuses infrastructures répondant aux besoins des étudiants, des actifs et des familles.

Le projet bénéficie d’une adresse bien située dans un secteur prisé par la population étudiante. L’IFP – Institut de Formation Pratique se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs établissements hospitaliers privés. Cette situation représente un véritable atout pour répondre à une demande locative portée par les étudiants et les professionnels de santé.

Les résidents pourront facilement circuler dans Nancy grâce aux lignes de bus présentes aux alentours. Les axes routiers et les itinéraires aménagés pour les vélos et les autres mobilités douces complètent les solutions de déplacement disponibles au quotidien.

Le logement prend place dans un petit immeuble implanté au cœur d’un environnement résidentiel agréable. Son architecture associe des éléments traditionnels à des nuances modernes, créant un ensemble à la fois sobre et élégant.

Situé au rez-de-chaussée, le studio bis offre une surface habitable de 27 mètres carrés. Son agencement a été étudié pour optimiser chaque mètre carré et proposer un intérieur chaleureux, fonctionnel et intimiste. La rénovation remet le logement au goût du jour et lui apporte des prestations adaptées aux exigences actuelles. La salle de bain est notamment livrée entièrement équipée.

Grâce à son format, à la qualité de sa rénovation et à son environnement, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Les dispositifs fiscaux pouvant accompagner ce type de projet participent également à son intérêt patrimonial.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

RUE ALFRED MÉZIÈRES - Programme immobilier neuf Nancy réhabilitation au dernier étage en centre-ville

Ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’une adresse recherchée dans l’hypercentre de Nancy. Ville emblématique du Grand Est, Nancy conjugue le charme de son patrimoine architectural avec une belle dynamique économique, culturelle et universitaire. À taille humaine, elle propose un cadre de vie agréable, animé par ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses infrastructures.

La ville bénéficie de connexions pratiques vers Metz et Strasbourg, tandis que Paris se rejoint en seulement 1 heure 30 en train. Grâce à l’emplacement central du projet, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement des rues commerçantes et de l’animation du cœur de Nancy.

La résidence prend place dans une bâtisse ancienne à l’architecture typique et élégante. Sa façade rénovée, agrémentée de beaux encadrements de fenêtres, valorise le caractère historique de l’ensemble.

Situé au dernier étage, l’appartement réhabilité à neuf se décline en 2 pièces de 45 mètres carrés. Son aménagement sur mesure a été imaginé pour optimiser les surfaces tout en conservant une agréable sensation d’espace.

La pièce de vie constitue le cœur du logement. Elle permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’ensemble. Une chambre aux dimensions confortables et une salle de bain équipée complètent cet intérieur soigneusement agencé.

Cette rénovation associe prestations contemporaines, confort et valorisation du patrimoine ancien. Son emplacement dans l’hypercentre, sa configuration recherchée et la qualité de ses aménagements en font une opportunité pertinente pour un investissement locatif ou un projet patrimonial à Nancy.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Résidence SOLSTICE - Programme immobilier neuf Thionville logements du studio au 5 pièces dans une commune frontalière

À Thionville, découvrez une résidence moderne idéalement située dans une commune dynamique, au carrefour du Luxembourg, de l’Allemagne et de la Belgique. Cette adresse offre une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur stratégique, recherché par les actifs et les travailleurs frontaliers.

La localisation facilite les déplacements vers les grands pôles économiques européens. La frontière luxembourgeoise se rejoint en 25 minutes en voiture, l’Allemagne en 40 minutes et la Belgique en 45 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A31 simplifie les trajets quotidiens, tandis qu’un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville de Thionville en 20 minutes.

Le quartier s’inscrit dans une dynamique de développement, avec une attention portée à la qualité de vie et à la création d’espaces plus verts. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante et accueille 41 logements, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments.

Pratique au quotidien, le rez-de-chaussée intègre des commerces ainsi qu’une crèche, un vrai plus pour les familles comme pour les actifs.

À l’intérieur, les appartements proposent des espaces fonctionnels, modulables et faciles à aménager selon les envies. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.

Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et conformité RE 2020 assurent confort, isolation phonique et thermique optimale, ainsi que consommations maîtrisées. Loggia ou terrasse prolongent les logements. Des places de parking viennent compléter cette adresse connectée.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Dernières opportunités

QUARTIER LIZE - LES TERRASSES DE LIZE - Programme immobilier neuf Montigny-lès-Metz cadre verdoyant aux portes de Metz

À Montigny-lès-Metz, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur de l’écoquartier Lizé. Particulièrement recherchée au sein de la métropole messine, la commune séduit par son dynamisme, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la région.

Le quartier rassemble toutes les commodités indispensables à quelques pas de la résidence. Boulangerie, pharmacie, banque, commerces et services permettent de profiter d’un quotidien simple et pratique. Les déplacements vers Metz sont également rapides : la gare se rejoint en seulement 9 minutes de voiture et le centre-ville en 16 minutes. Situé à environ 1 heure, le Luxembourg reste facilement accessible pour les travailleurs frontaliers.

La résidence affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux couleurs lumineuses. Elle se compose de seulement 27 appartements neufs, proposés du 2 au 4 pièces pour s’adapter aux différents modes de vie.

Les intérieurs disposent de beaux volumes, valorisés par des plans fonctionnels et une optimisation soignée de chaque surface. De larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux sélectionnés et les finitions de qualité créent des espaces confortables, chaleureux et faciles à personnaliser.

Répondant aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante. Cette conception contribue à assurer un confort durable tout en limitant les consommations d’énergie.

Chaque appartement est prolongé par une grande terrasse ou un balcon, propice aux repas et aux moments de détente. Un parking en sous-sol ainsi qu’un accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone viennent compléter les prestations.

LMNP Non Géré NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

OXYGENE - Programme immobilier neuf Montigny-lès-Metz cadre durable proche gare de Metz

À Montigny-lès-Metz, cette résidence neuve propose un cadre de vie équilibré au cœur de l’écoquartier Lizé. Face au parc Jacques Prévert, elle bénéficie d’un environnement verdoyant de 12 000 mètres carrés, composé de prairies, de jardins partagés, d’aires de jeux et de cheminements piétons. Cet espace paysager favorise les promenades, les moments en famille et les instants de calme au quotidien.

Le quartier réunit également de nombreux services pratiques. Commerces, médiathèque, crèche et transports se trouvent à proximité, facilitant l’organisation de chaque journée. La gare de Metz est accessible en quelques minutes et l’arrivée de la future ligne Mettis viendra renforcer les déplacements vers les grands pôles de la métropole.

La résidence se compose de 32 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements offrent des intérieurs lumineux, confortables et adaptés à différents projets de vie. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et proposer une organisation fluide.

Les prestations répondent aux attentes actuelles avec des salles de bains équipées, la fibre, un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et, dans la majorité des logements, un cellier très pratique. Certains appartements bénéficient d’une conception modulable, permettant de transformer rapidement deux logements distincts en un plus grand espace, ou l’inverse selon les besoins.

Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Les rez-de-chaussée profitent de grandes terrasses ouvertes sur les espaces paysagers environnants.

Parking en sous-sol, locaux vélos et poussettes, vidéophone, badges et digicode assurent un quotidien confortable, pratique et sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

My Work Thionville Gare - Programme immobilier neuf Thionville investissement étudiant proche bassin transfrontalier

À Thionville, cette résidence étudiante neuve propose une adresse particulièrement attractive au cœur d’un bassin d’emploi transfrontalier. Située à seulement 20 minutes du Luxembourg en train, elle bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les alternants. La gare, les lignes de bus et les axes routiers vers le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique permettent de se déplacer facilement au quotidien.

Les établissements d’enseignement supérieur, les commerces et les services de proximité complètent cet environnement pratique. Cette localisation facilite la vie des résidents tout en renforçant le potentiel de l’adresse pour un projet d’investissement.

La résidence propose des appartements neufs, meublés et équipés, du studio au 2 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces optimisés, fonctionnels et confortables. Les résidents disposent d’une kitchenette, d’une salle de bains équipée, d’un coin bureau et d’une pièce de vie bien pensée, idéale pour travailler, se reposer et organiser son quotidien.

Les aménagements intérieurs répondent aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des logements prêts à vivre et adaptés à une occupation simple et efficace.

La résidence met également à disposition de nombreux espaces partagés. Cafétéria, salle de coworking, salle de sport, laverie, local à vélos et parkings sécurisés favorisent un quotidien pratique et convivial. La présence d’un régisseur chaque jour participe à la qualité de service et au bon fonctionnement de l’ensemble.

Grâce à son emplacement aux portes du Luxembourg et à ses prestations adaptées, cette résidence offre une opportunité solide dans le neuf.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE - Programme immobilier neuf Metz, vie étudiante connectée dans le Technopôle

À Metz, cette nouvelle adresse prend place au sein du quartier Technopôle, en pleine transformation et reconnu pour la concentration de ses établissements d’enseignement supérieur. La présence de plus de 20 000 étudiants chaque année renforce l’attractivité de ce secteur auprès des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.

La résidence bénéficie d’une proximité appréciable avec les principaux lieux d’études. L’école MEWO se situe à 7 minutes à pied et l’Institut Supérieur d’Électronique et d’Automatique à 14 minutes. L’École Nationale d’Ingénieurs de Metz et l’École Nationale Supérieure des Arts & Métiers sont accessibles en 10 minutes en transports. À seulement 5 minutes de marche, les arrêts de bus et de tramway permettent de rejoindre la gare en 22 minutes et la place de la République en 23 minutes. Le centre commercial Carrefour est également accessible en 8 minutes à pied.

L’architecture contemporaine de la résidence s’organise autour d’un îlot de verdure agrémenté de nombreux aménagements paysagers. Ce cadre apaisant accueille 140 appartements du studio au 2 pièces, dont les plans ont été soigneusement conçus pour optimiser chaque espace. Kitchenette et rangements intégrés assurent un quotidien pratique dès l’installation.

Une cafétéria, une laverie, une salle de sport, un espace de coworking et une salle d’études avec connexion internet favorisent le confort et les échanges.

Deux entrées sécurisées, un ascenseur desservant tous les niveaux, un parking en sous-sol avec 4 voitures en autopartage et un local à vélos sécurisé complètent les prestations.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

MILLESIME - - Programme immobilier neuf Metz logements du 3 au 5 pièces à 16 minutes du centre-ville

À Metz, profitez d’une résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse réunit les atouts d’un quotidien pratique, d’un cadre naturel apaisant et d’une bonne accessibilité vers le centre-ville comme vers le Luxembourg.

Les commerces et commodités de la vie courante sont accessibles à proximité immédiate, permettant de simplifier l’organisation de chaque journée. Pour les moments de détente, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié près de la Seille et à 14 minutes à pied du parc du Pas du Loup. Une belle opportunité pour profiter facilement d’espaces verts et de promenades en plein air.

Le centre-ville de Metz se rejoint en seulement 16 minutes en voiture. La frontière luxembourgeoise est accessible en 1 heure de route, un avantage notable pour les travailleurs frontaliers souhaitant concilier vie résidentielle et mobilité professionnelle.

La résidence affiche une architecture épurée, élégante et durable, portée par des lignes claires et des matériaux naturels. Elle propose des appartements du 3 au 5 pièces, incluant des duplex, afin de répondre aux besoins des familles et des acquéreurs recherchant de beaux espaces de vie.

À l’intérieur, les logements se distinguent par leurs volumes fonctionnels et leur belle luminosité naturelle. Les larges ouvertures apportent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Chauffage au sol et WC suspendus viennent compléter les prestations de qualité.

Selon les configurations, chaque appartement bénéficie d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin. Grand jardin de plus de 2 000 m², terrasse partagée, vidéophone, parking en sous-sol et local vélos-poussettes complètent cette résidence confortable.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

METZ ME UP - Programme immobilier neuf Saint-Julien-lès-Metz cadre étudiant proche bus et facultés

À Saint-Julien-lès-Metz, cette résidence étudiante neuve s’installe au cœur du Technopôle de Metz, à proximité des grandes écoles et des facultés de la métropole. Les commerces, les établissements d’enseignement et les services du quotidien sont accessibles dans un rayon de 800 mètres, offrant un cadre de vie pratique pour les étudiants comme pour les jeunes actifs.

L’adresse profite d’une desserte efficace. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes A et B, se trouvent à moins de 150 mètres de la résidence. La gare de Metz se rejoint en 20 minutes en bus ou à vélo, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux secteurs de la métropole.

Le programme accueille 168 appartements neufs, déclinés en studios et studios PMR. Les logements sont pensés pour offrir des intérieurs simples à vivre, modernes et fonctionnels. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit un confort adapté aux attentes actuelles et une conception plus durable.

La présence d’un gestionnaire spécialisé apporte un vrai cadre de service. L’accueil et la réception sont assurés par un intendant, tandis que l’entretien des parties communes est inclus, pour un quotidien plus serein.

La résidence met à disposition de nombreux espaces partagés, pensés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Les résidents profitent d’une cafétéria, d’une salle de fitness, d’une salle commune, d’une terrasse partagée, d’un espace de coworking et d’une laverie.

Le cœur d’îlot paysager apporte une touche végétale agréable à l’ensemble. Des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi que des locaux vélos en libre accès, complètent les prestations.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 106 logements neufs

LIBERTY - Programme immobilier neuf Nancy cadre végétalisé à 18 min de la gare

À Nancy, ce programme immobilier neuf offre l’opportunité de vivre ou d’investir dans une ville étudiante particulièrement attractive. Animée par ses établissements d’enseignement supérieur, ses équipements culturels et son patrimoine remarquable, la métropole bénéficie d’une qualité de vie appréciée par toutes les générations.

L’adresse s’inscrit dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre la gare de Nancy en 18 minutes et la place Stanislas en 20 minutes. En voiture, l’accès rapide aux principaux axes routiers place Metz à 46 minutes. Le parc d’Agrément, accessible en 18 minutes de marche, offre quant à lui un agréable espace de détente en pleine nature.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux teintes claires. Répartis au sein de 2 bâtiments à taille humaine, ses 52 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces.

Les intérieurs disposent de plans fonctionnels, conçus pour optimiser les surfaces et s’adapter à chaque mode de vie. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les prestations comprennent notamment des menuiseries en PVC, des sols stratifiés, un sèche-serviettes et un ascenseur desservant tous les niveaux.

Balcon, loggia ou terrasse prolongent les logements et deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Entourés d’aménagements végétalisés, ils renforcent l’atmosphère paisible de la résidence.

Un accès sécurisé par vidéophone, des places de stationnement et un local à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

LES VILLAS DU PARC - Programme immobilier neuf Nancy appartements neufs au cœur de la verdure

Au cœur de Nancy, ce programme immobilier neuf offre une belle opportunité de vivre ou d’investir dans une ville dynamique de Lorraine. Ancienne capitale des Ducs de Lorraine, Nancy profite d’une vie étudiante animée et d’une localisation avantageuse, à moins d’une heure et demie des frontières luxembourgeoise et allemande.

La résidence s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, entouré de nombreux espaces verts. Toutes les commodités nécessaires sont disponibles à proximité pour simplifier le quotidien. À seulement 4 minutes à pied, un arrêt de bus et la ligne T2 assurent une connexion rapide avec le reste de la ville. Ils permettent de rejoindre la gare en 17 minutes et la place Stanislas en 24 minutes. L’accès direct à l’A31 facilite quant à lui les trajets vers Metz, située à moins d’une heure.

L’architecture contemporaine de la résidence associe une toiture traditionnelle à deux pans à des teintes sobres de gris et de blanc. L’ensemble propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que des appartements neufs du 2 au 3 pièces.

Conçus pour s’adapter aux différents modes de vie, les logements disposent de beaux volumes, de plans fonctionnels et de prestations de qualité. Leur orientation a été soigneusement étudiée pour offrir une luminosité naturelle généreuse.

Balcons et jardins privatifs créent de véritables espaces de vie supplémentaires. À l’extérieur, des cheminements piétons arborés relient les bâtiments à un agréable jardin partagé, pensé pour favoriser la convivialité entre résidents.

Des places de stationnement viennent parfaire le confort de cette résidence verdoyante.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Acheter une résidence principale à Strasbourg : les meilleurs quartiers à étudier pour habiter Marché immobilier

Acheter une résidence principale à Strasbourg : les meilleurs quartiers à étudier pour habiter

Programmes immobiliers neufs en Grand Est : Appartements neufs et maisons neuves à vendre

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Grand Est ? Immobilier Neuf Strasbourg recense une offre de 302 programmes immobiliers neufs, qui inclut une sélection de 1 624logements||logement[[/NombreAppartementsListing] disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Strasbourg

Immobilier Neuf Strasbourg centralise l'offre de logements neufs disponibles en Grand Est, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier en Grand Est se compose de 10.21 % d'appartements et 89.66 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 80.7 % de propriétaires et 16.92 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier en Grand Est : quelles fourchettes ?

Les prix de l'immobilier varient en Grand Est selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

1 009 € /m²

1 603 € /m²

2 375 € /m²

Maison

719 € /m²

1 478 € /m²

2 450 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Grand Est : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Grand Est :

Avantages d'acheter dans le neuf en Grand Est A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 1 603 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Grand Est : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 298 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 30 813 € après impôts, la Grand Est offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Strasbourg :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Immobilier Neuf Strasbourg, votre référence pour l'immobilier neuf en Grand Est

Immobilier Neuf Strasbourg met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 302 programmes immobiliers neufs en Grand Est, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

FAQ - Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Grand Est

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Grand Est ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. 

Consultez notre page Aides locales pour connaître les dispositifs accessibles en Grand Est.

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le Prêt à Taux Zéro ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Grand Est ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Strasbourg vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

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