Programme immobilier neuf MELODIA Lipsheim quartier Chopin 2 entre nature et commodités (67640)

Située à Lipsheim, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Strasbourg, accessible aussi bien en voiture qu’en train. La gare, située à 7 minutes à vélo, permet une connexion rapide vers la métropole strasbourgeoise. Lipsheim séduit par son ambiance villageoise, son centre animé et ses nombreux commerces, écoles et services de proximité. La résidence, implantée dans un quartier résidentiel paisible, adopte une architecture contemporaine harmonieuse, avec des façades claires et des toits en tuiles. Elle accueille 14 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, garantissant intimité et tranquillité à ses résidents. Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent sur la cuisine et bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Les espaces nuit assurent calme et bien-être au quotidien. Les équipements répondent aux standards actuels : volets roulants électriques, chauffage au sol, ascenseur et cellier complètent les prestations. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse spacieuse ou d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Un parking ou des garages viennent compléter cette résidence sécurisée, idéale pour s’installer durablement ou investir à Lipsheim.

À Nordhouse, charmante commune située entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs. À seulement 20 minutes de Strasbourg, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, avec les écoles et commerces à portée de main. L’opération se distingue par ses 6 micro-copropriétés à l’architecture soignée, parfaitement intégrées au paysage. Les appartements neufs en DUO offrent un large choix de configurations : – 7 appartements en rez-de-jardin, du 2 au 5 pièces, de 53 à 105 m², – 12 appartements en attique, du 3 au 4 pièces, de 71 à 94 m². Les intérieurs sont conçus pour le bien-être : salons-séjours spacieux, baies vitrées favorisant la lumière naturelle, salles de bain équipées, volets roulants motorisés, plancher chauffant et pompe à chaleur individuelle. Des prestations premium qui assurent un confort durable. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, synonyme d’économies d’énergie et de sérénité. Les extérieurs constituent un véritable atout avec des jardins privatifs de 30 à 150 m² ou des terrasses en attique de 22 à 38 m², idéales pour profiter des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, chaque appartement dispose d’un garage individuel, d’un stationnement extérieur et d’une borne de recharge pour voiture électrique. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*.

Situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Illkirch-Graffenstaden, dans un écoquartier paisible et végétalisé : les Prairies du Canal. Pensée pour offrir un quotidien serein, cette adresse combine environnement naturel, proximité des commodités et qualité de vie durable, idéale pour s’installer en résidence principale. La résidence, sécurisée par visiophone, se distingue par sa performance environnementale élevée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain. Les logements bénéficient de belles surfaces, d’une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations avantageuses, parfois plein sud, et de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée avec meuble vasque et un chauffage au sol. L’architecture s’inscrit pleinement dans une démarche éco-responsable avec l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture et de façades végétalisées. Cette conception favorise la production d’énergie renouvelable tout en renforçant la place du végétal au cœur du projet. Certains appartements s’ouvrent sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient également d’un jardin paysager en cœur d’îlot et de potagers partagés, invitant à la convivialité et aux moments de détente en plein air. Vous pouvez visiter un appartement témoin : contactez nos conseillers pour organiser votre découverte.

Située au sud de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie recherché. Dynamique et agréable, la commune offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Les transports en commun, et notamment le tramway, permettent de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

C’est au sein de l’écoquartier Les Prairies du Canal que s’implante cette résidence neuve, dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure du canal. Son architecture moderne, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre naturellement dans ce décor naturel. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs et des investisseurs.

Les logements séduisent par leurs volumes bien pensés et leurs agencements fonctionnels. La lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux larges ouvertures et aux orientations soigneusement étudiées. Les prestations apportent confort et praticité : carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques dans la cuisine et le séjour, placards avec portes coulissantes.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces espaces accueillent aussi bien les moments de convivialité que les instants de repos, dans un environnement serein et naturel.

Ne manquez pas cette opportunité immobilière à Illkirch-Graffenstaden, aux portes de Strasbourg, au cœur d’un écoquartier recherché.