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Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940 Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940 Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940 Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940 Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940 Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940 Programme immobilier neuf LES DUOS DE LA FECHT - Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150) - Référence : 17940

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LES DUOS DE LA FECHT Programme immobilier neuf Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150)

Accès Routiers
Quartier Résidentiel
Commerces
Architecture
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Lancement
à partir de
Prix TTC 169 689 €
LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf LES DUOS DE LA FECHT à Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace : Présentation

Entre Colmar et Strasbourg, Ostheim offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement résidentiel recherché. Cette nouvelle adresse permet de concilier sérénité, proximité urbaine et déplacements facilités. Colmar se rejoint en seulement 16 minutes en voiture, tandis que Strasbourg est accessible en 44 minutes.

La résidence bénéficie d’une connexion rapide à l’autoroute A35, facilitant l’accès aux commerces, services et équipements nécessaires au quotidien. Pour les déplacements professionnels ou les escapades, la gare de Colmar se situe à 20 minutes de route et permet notamment de rejoindre Mulhouse ou Paris.

La résidence DUO porte parfaitement son nom : son bâtiment intimiste accueille seulement deux appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Situés en rez-de-chaussée ou en attique, ils répondent à différents besoins tout en garantissant calme et indépendance.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements soigneusement étudiés. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, profite de larges ouvertures laissant circuler une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité ont été choisies pour renforcer le confort et le bien-être des occupants.

Les appartements respectent les dernières normes environnementales et assurent une isolation phonique et thermique optimale. Ils sont également équipés d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour une chaleur douce et homogène.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : jardin clôturé et terrasse en rez-de-chaussée ou vaste terrasse en étage. Un garage et une place de stationnement complètent cette adresse confidentielle.

Programme neuf LES DUOS DE LA FECHT : Commodités

  • Place de stationnement
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Plancher chauffant
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 169 689 €

T3 (3 pièces)

à partir de 248 634 €

T4 (4 pièces)

à partir de 276 279 €

Le quartier à Ostheim

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Ostheim, douceur de vivre au cœur de l’Alsace (68150)

Transports :

  • Gares : Gare de Colmar Mésanges à 10.9 km, soit 12 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Gare de Colmar Saint-Joseph à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied, Gare de Logelbach à 11.9 km, soit 13 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
  • Bus : Arrêt Bus à 419 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied, Ligne 68R017 : Ostheim - Place des Cigognes à 507 m, soit 1 min en voiture ou à 507 m, soit 6 min à pied, Ostheim, Place des Cigognes à 507 m, soit 1 min en voiture ou à 507 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A35 - Sortie N83 à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A35 - Ribeauvillé Sortie 20 à 4.7 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • L'Ami Crocro à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Ménétriers à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Ribeaupierre à 7.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa Centre Alsace Marcel Rudloff à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Colmar Houssen à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Ribeauville à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Boulangerie : Hertzog à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Had Centre Alsace à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie d'Ostheim à 752 m, soit 1 min en voiture ou à 669 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de Schoppenwihr à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Sport : Courts de Tennis à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied.
  • Cinéma : Rex à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre municipal de Colmar à 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
  • Musée : Musée du Dolder à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Restaurant : A l'atelier Culinaire à 250 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Ribeauvillé à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Guemar à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Beblenheim à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.

Chiffres clés sur Ostheim (68150)

1654
habitants
75.3
d'actifs
41.37
ans d'âge moyen
36
appartements
4
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
67.7
de propriétaires
88.1
de résidences principales

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Les prestations incluent des balcons et terrasses privatives pour certains logements. Un projet éligible à la loi Malraux, idéal pour un investissement immobilier valorisant dans un quartier emblématique.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
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Édifié en 1893, ce bâtiment remarquable se distingue par son architecture néo-Renaissance. Ancien Hôtel des Postes de Colmar, il est aujourd’hui rénové et valorisé afin d’accueillir une partie de la résidence de tourisme et d’affaires, tout en conservant son cachet d’origine. Le rez-de-chaussée continuera d’accueillir une agence postale, préservant l’âme historique du lieu.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au deux pièces, pensés pour répondre aux besoins d’une clientèle touristique et professionnelle. Les espaces intérieurs sont lumineux, bien agencés et offrent un excellent niveau de confort. Chaque logement est meublé avec soin et dispose d’une cuisine équipée, pour une solution clé en main.

Les résidents profitent d’un large panel de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, kiosque de boissons chaudes en appartement, salle de sport, wifi, pressing et consigne à bagage. Pour compléter cette offre, des stationnements sont mis à disposition afin de faciliter les déplacements.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence d'Affaires LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
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L'OREE de NEULAND - Programme immobilier neuf Colmar cadre verdoyant dans le quartier des Maraîchers

À Colmar, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier des Maraîchers, un secteur résidentiel reconnu pour son cadre verdoyant et son atmosphère apaisée. À proximité du centre-ville, l’adresse permet de profiter des commodités sans renoncer au calme. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, pour une vie simple et agréable.

Le projet propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents profils d’occupants. Les logements ont été imaginés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et bien organisés. Les volumes généreux favorisent une belle qualité de vie, tandis que les plans optimisés permettent de tirer parti de chaque espace.

Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable dans les pièces de vie. Cette clarté, associée à des agencements fonctionnels, crée des appartements faciles à aménager, pensés pour accompagner les besoins du quotidien.

Selon les configurations, les logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour profiter d’un moment au calme, déjeuner dehors ou recevoir ses proches dans un cadre agréable.

La résidence complète ses prestations avec des garages et des places de parking privatives, un avantage précieux pour faciliter l’organisation de chaque jour. Certains appartements bénéficient également d’une cave, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une adresse pratique, verdoyante et confortable à Colmar.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L’emplacement est particulièrement stratégique : 8 minutes suffisent pour rejoindre le cœur de ville à pied et 5 minutes pour accéder à la gare de Colmar. Les lignes de bus à proximité renforcent cette accessibilité, facilitant tous vos déplacements.

L’architecture contemporaine se déploie sur trois bâtiments élégants organisés autour d’un îlot paysager arboré. Du studio au 6 pièces, l’offre variée d'appartements neufs répond à toutes les attentes et s’adapte aux différents projets de vie.

Les appartements dévoilent des intérieurs spacieux et lumineux. Les séjours, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité. Les prestations soignées garantissent confort et bien-être.

Les logements se prolongent par de généreux extérieurs, notamment des terrasses plein sud offrant une vue agréable sur le Parc, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence propose des logements inspirés de maisons accolées, offrant une véritable sensation d’indépendance. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Les logements, du 2 au 4 pièces, sont conçus en Duplex-Jardin. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante profite d’une belle luminosité. À l’étage, plusieurs chambres modulables et une salle de bain familiale composent un espace nuit confortable et bien organisé.

Chaque logement bénéficie d’une terrasse aménagée et d’un jardin privatif arboré. Deux places de stationnement et un abri de jardin complètent les prestations. Les espaces verts et les haies végétales contribuent à l’atmosphère naturelle et paisible de la résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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