Programme immobilier neuf AURA Bischwiller dans l’écrin paysager de Baumgarten (67240)

Choisissez un cadre de vie serein et durable à Oberhoffen-sur-Moder, charmante commune située à proximité immédiate d’Haguenau. À 10 minutes de route de cette dernière et à 30 minutes de Strasbourg, cette adresse bénéficie d’une localisation idéale, combinant accessibilité, tranquillité et attractivité. Un environnement parfaitement adapté aux rythmes de vie des étudiants, des actifs et des familles.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel à l’esprit verdoyant, où le calme règne en maître. À taille humaine, elle se distingue par son caractère intimiste et accueille 13 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être à leurs occupants.

Les logements proposent des volumes généreux et lumineux, avec des pièces profondes favorisant la circulation de l’air et de la lumière naturelle du matin au soir. Les matériaux isolants performants garantissent une atmosphère paisible et une température agréable en toute saison, contribuant à un confort durable et à des économies d’énergie appréciables.

Chaque appartement bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, avec de spacieuses terrasses ou de grands jardins privatifs en continuité des baies vitrées. Ces espaces extérieurs invitent à la détente, aux moments partagés ou simplement à profiter du cadre verdoyant.

Enfin, des parkings privatifs en sous-sol ainsi qu’un local à vélos de grande capacité complètent les prestations, facilitant le quotidien et encourageant les mobilités douces.

Situé à Rohrwiller, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune appréciée pour son esprit village et son cadre naturel préservé, tout en offrant un quotidien pratique et dynamique. Rohrwiller séduit par sa proximité immédiate des commodités, des équipements de loisirs, des centres commerciaux, des écoles et des axes routiers, permettant de concilier sérénité et facilité de déplacement.

La résidence se compose d’une petite copropriété accueillant des appartements en DUO, du 2 au 4 pièces, offrant des surfaces comprises entre 42 et 81 m². Pensés pour le confort, les logements proposent de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un espace extérieur généreux. Les prestations premium renforcent le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, et équipements modernes.

Les logements neufs respectent les normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des performances énergétiques durables.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif de grande dimension, sous forme de terrasse de 23 à 35 m² ou de rez-de-jardin allant de 30 à 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les appartements en attique se distinguent par une terrasse rectangulaire à triple exposition, offrant un cadre de vie rare.

Enfin, la résidence neuve dispose de garages et de places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Prix indiqués hors stationnement, voir conditions

À Gries, découvrez une résidence contemporaine implantée dans un cadre calme au cœur de l’Alsace. La commune profite d’une localisation stratégique, à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, offrant ainsi une situation idéale aux travailleurs frontaliers à la recherche d’un environnement résidentiel agréable.

Au quotidien, commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes de voiture. La proximité de l’A35 facilite également les déplacements vers les principaux bassins d’emploi. Strasbourg se rejoint notamment en seulement 33 minutes de route.

La résidence neuve DUO se distingue par son caractère intimiste. Elle accueille uniquement 6 appartements neufs de 3 pièces, au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels pensés pour fluidifier les déplacements entre les différentes pièces.

Faciles à aménager selon les envies de chacun, les intérieurs profitent de prestations de qualité telles qu’un plancher chauffant, des volets roulants électriques ou encore des WC suspendus. La conformité à la norme RE 2020 assure par ailleurs une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Selon leur situation, les appartements disposent d’un extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, un grand jardin privatif offre un véritable espace de vie au grand air. En attique, une large terrasse devient le lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour parfaire les prestations, chaque logement bénéficie enfin d’un garage individuel et d’une place de stationnement privative.

Idéalement située au centre de Herrlisheim, cette résidence s’inscrit dans un environnement pratique et verdoyant. À quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, dont un pôle médical, elle facilite le quotidien de ses résidents. Pour les moments de détente, le parc de la Gravière du Balstein, accessible à pied, offre un cadre naturel agréable. La commune bénéficie également d’une excellente localisation, permettant de rejoindre Strasbourg en une vingtaine de minutes. La réalisation accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations soignées. En rez-de-chaussée, un large pôle de santé est intégré au projet. Pour préserver le calme et la confidentialité, les accès aux logements et aux espaces médicaux sont totalement indépendants. Les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte favorise la convivialité et la luminosité naturelle. Les chambres, volontairement positionnées à l’écart des pièces de vie, assurent calme et intimité. Les salles de bains sont équipées avec soin et bénéficient, comme l’ensemble du logement, d’un chauffage au sol, gage de confort thermique. Respectant les exigences de la RE 2020, cette résidence garantit de hautes performances énergétiques et une isolation de qualité. Chaque appartement se prolonge par une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un parking distinct de celui du pôle santé complète harmonieusement les prestations de ce projet. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de notre conseiller.

À Herrlisheim, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible dans une agréable commune du Bas-Rhin. Implantée au sein d’un quartier résidentiel, cette petite copropriété permet de vivre au calme tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.

Strasbourg se rejoint en 25 minutes de voiture, tandis que la frontière allemande se situe à seulement 12 minutes. Cette adresse représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour les actifs et les travailleurs frontaliers.

La commune met à disposition toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des services et des établissements scolaires accessibles rapidement. Située à 3 minutes en voiture, la gare de Herrlisheim assure des liaisons pratiques vers Strasbourg, Rœschwoog et Lauterbourg.

La résidence DUO se distingue par une architecture contemporaine et une conception à taille humaine. Elle propose des appartements de 2 pièces installés en rez-de-jardin ainsi que des appartements de 3 et 4 pièces organisés en duplex.

Les logements dévoilent de généreuses pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et aux larges baies vitrées. Les agencements fonctionnels facilitent l’aménagement et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie.

Les habitants profiteront également de prestations soignées : chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique performante répondant aux exigences de la RE 2020, seuil 2025.

Un vaste jardin prolonge les appartements en rez-de-chaussée. Les duplex en attique bénéficient quant à eux d’une magnifique terrasse propice aux moments de convivialité.

Un garage et une place de parking viennent parfaire chaque logement.

Situé à Haguenau, près de l’IUT, ce projet immobilier propose des maisons neuves dans un écrin de verdure, avec une micro-forêt, des aires de jeux et des espaces paysagers pour un cadre résidentiel unique. Les villas, aux teintes ocre rouge et blanc cassé, s’intègrent parfaitement dans un environnement naturel préservé.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, tandis que les équipements (chauffage au sol, pompe à chaleur, baies vitrées) garantissent un confort optimal. Chaque logement dispose d’un stationnement, et deux (parking + garage) à partir du 4 pièces.

Respectueuse de la RE 2020, cette résidence allie performance énergétique et bien-être, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier où nature et modernité se rencontrent.

À Haguenau, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel calme, à proximité de Strasbourg et de la frontière allemande. Dynamique et attractive, la commune constitue un important bassin d’emploi du nord de l’Alsace tout en offrant un environnement agréable au quotidien.

Les commerces, les services, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et le parc Bellevue sont facilement accessibles depuis la résidence. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare de Haguenau est accessible en seulement 4 minutes en voiture. L’accès rapide à l’A35 permet de rejoindre Strasbourg en 28 minutes et la frontière allemande en 30 minutes, un véritable atout pour les actifs et les travailleurs transfrontaliers.

La résidence à taille humaine accueille des appartements neufs du 3 au 4 pièces, proposés en rez-de-jardin ou en attique. Les logements bénéficient de beaux volumes et de plans bien étudiés, offrant une grande liberté d’aménagement.

Les prestations ont été sélectionnées pour garantir un confort durable : volets électriques, plancher chauffant et isolation phonique et thermique conforme aux exigences de la RE 2020.

Les espaces de vie se prolongent, selon les configurations, par une large terrasse ou un jardin privatif. De véritables pièces supplémentaires pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Enfin, des garages et des places de stationnement complètent la résidence, offrant des solutions pratiques pour les déplacements quotidiens.