Résidence neuve WALDEN Programme immobilier neuf Strasbourg Wacken proche tramway et institutions européennes (67000)

À Strasbourg, dans le centre historique, découvrez une résidence neuve de 18 appartements (1 à 3 pièces), éligibles au dispositif Malraux. La réhabilitation de cet ancien immeuble allie élégance et confort contemporain, avec des prestations soignées et des vues exceptionnelles.

Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie conviviaux et des équipements haut de gamme. Le local à vélos et la proximité des sites emblématiques, comme la Place Gutenberg, en font une adresse prisée pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour séduire les acquéreurs exigeants : parquet, moulures, et cuisines équipées créent un cadre résidentiel raffiné. La localisation, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre culture et praticité.

Proche du tramway B Elsau, ce programme immobilier neuf propose 17 appartements (du 2 au 4 pièces) et 2 maisons neuves (4 pièces), dans un quartier alliant tranquillité et accessibilité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation performante et d’équipements modernes (panneaux photovoltaïques, salles de bain équipées, pompe à chaleur).

Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et les espaces communs sécurisés renforcent le confort résidentiel, tandis que le stationnement privatif et le local à vélos facilitent le quotidien. Un projet éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, pour une résidence principale ou un investissement immobilier responsable.

À Strasbourg, dans le quartier dynamique de Neudorf, cette résidence neuve allie qualité de vie et mobilité douce, grâce à sa situation privilégiée au pied du tramway Schluthfeld. Les deux bâtiments, totalisant 11 logements neufs (du 2 au 5 pièces), s’adressent aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs résidents en quête d’un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

Les façades, épurées et ouvertes sur un écrin de verdure, reflètent une architecture pensée pour s’harmoniser avec l’environnement. Les intérieurs, baignés de lumière, proposent des espaces généreux et des prestations de qualité : isolation thermique et phonique renforcée, matériaux durables, et une performance énergétique optimisée. Les pièces de vie, décloisonnées et pratiques, intègrent des rangements astucieux et une circulation intuitive entre les chambres, le salon, et la cuisine ouverte.

Les terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces intérieurs, créant des lieux de vie supplémentaires pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un parking sécurisé en sous-sol est également disponible, renforçant la praticité de cette résidence neuve, idéale pour concilier proximité urbaine et sérénité.

À Strasbourg, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l’hypercentre, cette résidence contemporaine profite d’un emplacement stratégique. Les commerces, établissements scolaires et l’université à 700 mètres facilitent le quotidien des familles comme des étudiants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc du Heyritz, accessible en quelques minutes à pied. Autre avantage majeur : le tramway ligne B à 2 minutes à pied, idéal pour rejoindre rapidement tous les pôles de la métropole. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Son architecture moderne, pensée avec des matériaux de qualité, s’inscrit avec élégance dans son environnement. Les logements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés et leurs espaces lumineux. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant clarté et bien-être au quotidien. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, porte palière en bois, visiophone, badge Vigik, placards aménagés, volets roulants motorisés, double vitrage… Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sécurisé complètent les atouts de cette adresse attractive au cœur de Strasbourg.

Découvrez à Strasbourg une résidence étudiante neuve idéalement située pour répondre à la forte demande locative de la capitale alsacienne. Avec près de 85 000 étudiants présents chaque année, la ville offre un environnement dynamique et favorable à la réussite d’un investissement immobilier durable.

L’adresse bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour rejoindre les principaux établissements d’enseignement. Les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate. À seulement 2 minutes à pied, un arrêt de bus facilite les déplacements quotidiens. Le tramway C est accessible en 8 minutes à pied et permet de rejoindre l’université en 16 minutes. L’INSPE se situe à 4 minutes à vélo, tandis que l’École supérieure d’Optique et de Lunetterie est à 9 minutes à vélo. Le centre-ville et l’emblématique Place Kléber sont accessibles en 21 minutes.

Élégante et lumineuse, la résidence se distingue par ses façades revêtues d’enduits sable rose et blanc. Elle rassemble 47 appartements neufs, du studio au 2 pièces, pensés pour associer fonctionnalité, confort et optimisation des espaces.

Les intérieurs proposent des prestations adaptées aux attentes des étudiants : kitchenette équipée, volets roulants, placards aménagés et ascenseur desservant tous les étages.

Une cafétéria, une salle de sport et une laverie viennent enrichir le quotidien tout en favorisant les échanges entre résidents. Des places de parking et des locaux à vélos complètent les équipements. Entièrement close, la résidence est protégée par un accès sécurisé avec badge Vigik et vidéophone, pour vivre et étudier en toute sérénité.

Situé dans l’est de Strasbourg, le quartier des Deux-Rives séduit par sa proximité avec l’Allemagne, ses espaces verts et son accès rapide au centre-ville, joignable en 15 minutes. Ce secteur en développement bénéficie d’une accessibilité optimale, permettant de rejoindre facilement la gare et les grands axes de la métropole strasbourgeoise.

Ce programme immobilier neuf propose une résidence sécurisée, équipée d’un vidéophone et d’un système Vigik. Elle accueille des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. Les plans évolutifs permettent de personnaliser l’espace intérieur, tandis que les prestations modernes assurent un confort durable : cuisine équipée en option, salle de bain aménagée, rangements intégrés.

La résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation performante et un bien-être acoustique et thermique optimal. Les logements sont prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une loggia, véritables extensions de l’espace de vie.

Les résidents profitent également d’un jardin partagé favorisant la biodiversité, d’espaces communs conviviaux, d’un local à vélos sécurisé et de solutions de stationnement situées dans un parking silo à proximité. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg autrement, entre dynamisme urbain et cadre durable.

À Strasbourg, découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports et des services du quotidien. Cette adresse réunit les atouts d’une vie citadine fluide, dynamique et connectée, idéale pour habiter ou investir dans la capitale alsacienne.

Les déplacements sont simples et rapides. Le bus et le tramway se trouvent à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Kléber en 21 minutes. La gare est accessible en 14 minutes de marche, un avantage majeur pour les actifs et les voyageurs réguliers. L’accès à l’autoroute A35 facilite les trajets en voiture, tandis que la frontière allemande se situe à seulement 20 minutes, un vrai plus pour les travailleurs frontaliers.

La vie de quartier offre un confort quotidien précieux, avec commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou en transports.

La résidence affiche une architecture contemporaine expressive, rythmée par les volumes et les couleurs. Son rez-de-chaussée accueille des bureaux et des commerces, créant un lieu de vie mixte et dynamique. Aux étages, 35 appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets.

Les intérieurs dévoilent des agencements soignés, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Chauffage au sol, sèche-serviettes, ascenseur et choix de finitions participent au confort.

Selon les configurations, balcon, loggia ou terrasse prolongent les logements vers l’extérieur. Interphone vidéo, stationnements en sous-sol et local à vélos sécurisé complètent cette adresse connectée.

* Prix indiqué hors stationnement

Implanté à Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le quartier conjugue avec justesse animation citadine et calme résidentiel.

Cette résidence sécurisée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Vous apprécierez les prestations de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions élégantes. Les intérieurs bénéficient de volumes bien proportionnés et d’une belle lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Chaque logement est équipé d’une salle de bain aménagée et d’un chauffage individuel, pour un confort quotidien optimal.

Conformes à la RE 2020, les logements assurent une isolation thermique et acoustique performante. Autre atout non négligeable : la présence de panneaux solaires sur les toitures, participant à une démarche plus durable.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour le bien-être : espaces verts communs, jardins privatifs ou terrasses permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, facilitant la vie de tous les résidents.