Programme neuf In Situ à Strasbourg logements du studio au 5 pièces près de la Place Kléber : Présentation
À Strasbourg, découvrez une résidence contemporaine située dans un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports et des services du quotidien. Cette adresse réunit les atouts d’une vie citadine fluide, dynamique et connectée, idéale pour habiter ou investir dans la capitale alsacienne.
Les déplacements sont simples et rapides. Le bus et le tramway se trouvent à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Kléber en 21 minutes. La gare est accessible en 14 minutes de marche, un avantage majeur pour les actifs et les voyageurs réguliers. L’accès à l’autoroute A35 facilite les trajets en voiture, tandis que la frontière allemande se situe à seulement 20 minutes, un vrai plus pour les travailleurs frontaliers.
La vie de quartier offre un confort quotidien précieux, avec commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou en transports.
La résidence affiche une architecture contemporaine expressive, rythmée par les volumes et les couleurs. Son rez-de-chaussée accueille des bureaux et des commerces, créant un lieu de vie mixte et dynamique. Aux étages, 35 appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets.
Les intérieurs dévoilent des agencements soignés, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Chauffage au sol, sèche-serviettes, ascenseur et choix de finitions participent au confort.
Selon les configurations, balcon, loggia ou terrasse prolongent les logements vers l’extérieur. Interphonevidéo, stationnements en sous-sol et local à vélos sécurisé complètent cette adresse connectée.
* Prix indiqué hors stationnement
Programme neuf In Situ : Commodités
Visiophone
Résidence sécurisée
Local à vélos sécurisé
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Loggia
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Sèche-serviette
Chauffage au sol
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 209 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 309 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 449 000 €
Le quartier Gare Sud-Ouest à Strasbourg
Points d'intérêt du quartier Gare Sud-Ouest à proximité du programme neuf Strasbourg logements du studio au 5 pièces près de la Place Kléber (67000)
Transports :
Gares :
Gare de Krimmeri Meinau
à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Gare de Strasbourg Roethig
à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Gare de Strasbourg
à 690 m, soit 1 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 10 - Ligne 2 - Ligne G - Ligne F :
Porte Blanche
à 177 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne F :
Porte Blanche
à 671 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied,
Ligne B :
Musée d'Art Moderne
à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied,
Ligne B :
Laiterie
à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A350 - Sortie A35 Basel
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
A35 - Strasbourg Cronenbourg Sortie 1
à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
A351 - Sortie A35
à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 794 m, soit 10 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Maison de l'Enfance rue de Wasselonne *quartier gare*à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Sainte-Aurèlieà 647 m, soit 2 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire le Gymnase - Lucie Bergerà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Collège :
Collège Louis Pasteurà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent René Cassin - Section d'enseignement professionnelà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
Supérieur :
Centre de formation de musiciens intervenants Cfmià 252 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect G.G. Les Halles - Strasbourgà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour City Strasbourg Obernaià 394 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
Boulangerie : Au Petit Artisanà 410 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu/ Hôpital Robertsau/Pavillon Schutzenbergerà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Porte de Schirmeckà 583 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place de la Porte Blancheà 753 m, soit 2 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
Sport : Joie de Vivreà 963 m, soit 2 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Odysseeà 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourgà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Musée : Musée Alsacienà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Restaurant : Why Notà 233 m, soit 0 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Strasbourgà 485 m, soit 1 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
Poste : La Poste Porte Blancheà 239 m, soit 0 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Elsauà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Strasbourg (67000)
291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2197
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Strasbourg (67000) et les alentours
Ce programme immobilier neuf se situe à Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen. Il offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, services et transports.
La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Les logements bénéficient de larges ouvertures et d’une organisation optimisée.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie.
Située à Strasbourg, dans le quartier de la Robertsau, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, aérée et intégrée, s’harmonise avec le parc extérieur verdoyant.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (isolation renforcée, garage sécurisé) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Situé à Strasbourg, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Située à Strasbourg, dans le quartier Neudorf, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, installés dans une bâtisse rénovée alliant charme historique et modernité. Les logements, lumineux et bien proportionnés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Un parking sécurisé et une crèche en bas d’immeuble assurent praticité et confort. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
À Strasbourg, la Robertsau offre un équilibre précieux entre tranquillité, nature et proximité avec le centre-ville. C’est dans ce quartier particulièrement apprécié que prennent place deux résidences élégantes, conçues pour répondre aux attentes d’un quotidien confortable et pratique.
L’adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs, les services de proximité et les espaces verts. Pour vos déplacements, les nombreuses pistes cyclables facilitent également l’accès au centre de Strasbourg.
À taille humaine, les deux résidences se développent sur trois niveaux, complétés par des attiques. Leur architecture épurée s’accorde naturellement avec l’identité verdoyante de la Robertsau et préserve une atmosphère intimiste.
Le projet réunit 44 appartements, du 2 au 5 pièces. Grâce à leurs volumes généreux et à leurs larges ouvertures, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Les prestations répondent à des exigences de qualité et de performance : chauffage au sol, parquet contre-collé et pompe à chaleur air-eau. La conception des appartements prend également en compte les enjeux environnementaux actuels, avec l’objectif de favoriser une maîtrise optimale des charges.
Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des espaces extérieurs parfaits pour respirer, se détendre et profiter des beaux jours.
Enfin, des garages en sous-sol facilitent le stationnement. Une adresse rare pour devenir propriétaire à Strasbourg dans un environnement paisible et recherché.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Strasbourg, dans le centre historique, découvrez une résidence neuve de 18 appartements (1 à 3 pièces), éligibles au dispositif Malraux. La réhabilitation de cet ancien immeuble allie élégance et confort contemporain, avec des prestations soignées et des vues exceptionnelles.
Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie conviviaux et des équipements haut de gamme. Le local à vélos et la proximité des sites emblématiques, comme la Place Gutenberg, en font une adresse prisée pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour séduire les acquéreurs exigeants : parquet, moulures, et cuisines équipées créent un cadre résidentiel raffiné. La localisation, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre culture et praticité.
Proche du tramway B Elsau, ce programme immobilier neuf propose 17 appartements (du 2 au 4 pièces) et 2 maisons neuves (4 pièces), dans un quartier alliant tranquillité et accessibilité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation performante et d’équipements modernes (panneaux photovoltaïques, salles de bain équipées, pompe à chaleur).
Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et les espaces communs sécurisés renforcent le confort résidentiel, tandis que le stationnement privatif et le local à vélos facilitent le quotidien. Un projet éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, pour une résidence principale ou un investissement immobilier responsable.
Découvrez à Strasbourg une résidence neuve idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville : le Wacken. Référence incontournable de la capitale européenne, ce secteur recherché séduit par sa proximité avec les institutions européennes, sa belle dynamique économique et la qualité de vie qu’il offre au quotidien. Strasbourg conjugue avec justesse attractivité, sérénité et praticité, faisant de cette adresse une belle opportunité pour habiter ou investir.
Au cœur du quartier Wacken, cette réalisation permet de profiter d’un quotidien confortable et fluide. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se rejoignent facilement à pied, offrant un cadre de vie agréable à toutes les générations. Côté mobilité, l’emplacement se distingue par une excellente connexion aux transports, avec les lignes B et E du tramway à seulement 3 minutes, ainsi que les lignes de bus à proximité immédiate.
La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, enrichie par des touches végétales qui participent à l’harmonie de l’ensemble. Les étages élevés offrent, pour certains logements, de belles vues dégagées sur Strasbourg. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs répondent à une grande diversité de projets immobiliers.
À l’intérieur, les logements séduisent par leurs aménagements intelligents, leurs beaux volumes et leur luminosité soigneusement travaillée grâce à des orientations bien étudiées. Les pièces de vie sont optimisées pour conjuguer confort et fonctionnalité, tandis que l’espace nuit dégage une atmosphère douce et reposante. Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec plancher chauffant, WC suspendus, volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménageables et arrosages automatiques en extérieur. Un espace extérieur élégant ainsi que des stationnements en sous-sol complètent cette résidence sécurisée.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement