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Investissement dispositif Jeanbrun : 229 programmes Jeanbrun en Grand Est

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 229 programmes immobiliers Jeanbrun en Grand Est. Ce sont 875 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Programme Dispositif Jeanbrun AVANSCENE Strasbourg : appartements neufs sécurisés et verdoyants en quartier Archipel

À Strasbourg, dans le quartier Archipel, cette résidence neuve se distingue par son style architectural bioclimatique et son intégration harmonieuse de la végétation. Les 74 logements neufs, répartis dans deux bâtiments, forment une ville verte où les serres occupent une place centrale. Les typologies variées, du studio au 5 pièces, conviennent aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale, avec l’avantage du PTZ.

Les appartements neufs offrent des intérieurs soignés, avec des prestations de qualité : cuisines équipées, salles de bains modernes, volets roulants motorisés et matériaux haut de gamme. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins d’hiver), révélant des vues grandioses sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire. Les parties communes, pratiques et fonctionnelles, incluent un local à vélos, des stationnements, des caves et des ascenseurs.

Respectueuse de la norme NF Habitat, cette résidence neuve assure un confort thermique et phonique exceptionnel, ainsi que des économies d’énergie durables. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et investissement immobilier dans un cadre résidentiel unique.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Meridien Schiltigheim : logements neufs modernes et connectés proche du Wacken

Découvrez une résidence à Schiltigheim, proche du quartier d’affaires du Wacken, avec 148 appartements du 2 au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations de qualité (isolations phoniques et thermiques, plancher chauffant) et la connexion à la fibre en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et confort : espaces généreux, équipements connectés et cadre résidentiel paisible. La localisation, proche du Wacken, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Programme Dispositif Jeanbrun Villa AUGUSTA Handschuheim : logements neufs lumineux et spacieux proche de Strasbourg

Découvrez une résidence neuve à Handschuheim, à moins de 20 minutes de Strasbourg, avec des appartements du 2 au 4 pièces en duplex. Les intérieurs, baignés de lumière, bénéficient de prestations haut de gamme et d’espaces extérieurs privatifs.

Les duplex offrent encore plus d’espace, idéal pour une salle de jeux ou un espace de télétravail. Un local à vélos et des places de stationnement privatives complètent cette offre, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Les appartements neufs de ce programme allient confort et modernité : espaces généreux, équipements durables et cadre résidentiel paisible. La localisation, proche de Strasbourg, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun LA VILLA ALTITONA Obernai : logements neufs chaleureux et sécurisés proche du centre-ville

Découvrez une résidence neuve à Obernai, à 1 km du centre-ville, avec 9 appartements intimistes du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

Les prestations haut de gamme (salle de bain équipée, local à vélo, RT2012) et le parking en sous-sol en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre paisible et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient intimité et modernité : espaces optimisés, équipements connectés et cadre résidentiel sécurisé. La localisation, proche du centre-ville d’Obernai, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme Dispositif Jeanbrun New Link Strasbourg : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Strasbourg, proche de la gare Strasbourg Roethig, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en teintes claires et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme Dispositif Jeanbrun Les Duos D’Azur Wiwersheim secteur pavillonnaire

4 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T3 (3 pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 4e Trimestre 2027

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun E[A]ST OPERA Mulhouse : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Mulhouse, proche du centre-ville et du quai de l'Alma, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les chemins verdoyants et les prestations (domotique, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Jardin D'O Strasbourg : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des espaces naturels

Située à Strasbourg, dans le quartier de la Robertsau, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, aérée et intégrée, s’harmonise avec le parc extérieur verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (isolation renforcée, garage sécurisé) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun CityZen 1 Mulhouse : Résidence studio–T5 avec luminosité naturelle et espaces verts proche des commodités

Située à Mulhouse, proche du cœur de ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, répartis sur plusieurs étages, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et de volumes spacieux.

Les pièces de vie, chaleureuses, s’ouvrent sur des jardins privatifs (pour les rez-de-chaussée) ou des balcons/loggias (pour les étages). Des équipements (plancher chauffant, garage électrique) et des espaces de stationnement assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun EUREKA Saint-Louis : Résidence T2–T5 avec espaces verts et confort écologique proche des espaces naturels

Située à Saint-Louis, proche du parc Volger, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour un cadre de vie moderne et écologique. Les logements, lumineux et bien agencés, préservent l’intimité grâce à des orientations optimales et un plancher chauffant.

Les extérieurs incluent des terrasses privées, un jardin partagé et des espaces jeux. La résidence offre également un garage, un local à vélo et des voitures électriques en autopartage.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun les carrés signature Berstett près du centre de Strasbourg

À Berstett, charmante commune située à 25 minutes du centre de Strasbourg, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité rurale et proximité urbaine. L’adresse profite d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et autoroutiers proches, facilitant les déplacements vers Strasbourg et son agglomération.

La résidence se trouve également à proximité de la zone commerciale de Vendenheim, offrant un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Les habitants bénéficient aussi d’une école primaire et d’une boulangerie à quelques minutes, ainsi que de nombreux équipements accessibles rapidement. L’environnement naturel et verdoyant de la commune invite également à profiter de nombreuses activités de loisirs en plein air.

Le projet propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus sous forme de maisons en duplex inspirées de l’architecture traditionnelle alsacienne avec façades à colombages. Les intérieurs offrent des espaces généreux et lumineux, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’étage accueille un espace nuit calme et confortable, garantissant l’intimité de chacun.

Les logements peuvent être personnalisés selon les typologies et options proposées, tout en répondant aux normes actuelles de confort et d’accessibilité.

Chaque maison dispose d’une terrasse donnant sur un jardin privatif clos, engazonné et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

Enfin, côté stationnement, les habitations bénéficient d’un garage, d’un parking privatif ou d’un carport selon les plans, ainsi que d’un grand local vélos commun, encourageant les mobilités douces.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Nemea Appart'Etud Strasbourg Strasbourg résidence étudiante près du tram F

Ville universitaire de premier plan, Strasbourg s’impose comme une destination prisée par les étudiants avec plus de 57 000 élèves dans l’enseignement supérieur. Classée 8ᵉ meilleure ville étudiante, la métropole européenne offre un cadre de vie attractif, mêlant dynamisme, culture et accessibilité. Les étudiants profitent d’une offre complète de transports, de commerces et de services facilitant leur quotidien. La résidence étudiante s’installe dans un secteur pratique et bien desservi, à deux pas du tramway F et des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Strasbourg. La gare TER, accessible en 15 minutes à pied, constitue un atout supplémentaire pour les déplacements réguliers. Cette résidence neuve affiche une architecture moderne et soignée, en harmonie avec son environnement. Elle propose des appartements neufs de type studio et 2 pièces, parfaitement adaptés à un investissement locatif en LMNP géré. Les logements ont été conçus pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Entièrement meublés et équipés, ils offrent un confort immédiat aux résidents. Les grandes ouvertures vitrées assurent une belle luminosité, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande étudiante et à la gestion LMNP, cette résidence représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’un bien destiné à l’investissement locatif à Strasbourg.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun D'UNE RIVE A L'AUTRE Strasbourg à proximité du centre historique

Située dans l’un des quartiers les plus innovants de Strasbourg, cette résidence neuve prend place sur la presqu’île Citadelle, à 15 minutes du centre historique. Bordée par l’eau et des espaces verts généreux, elle offre un environnement idéal pour un quotidien tourné vers la nature, la sérénité et la mobilité douce, avec la promenade des quais à proximité immédiate.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex bénéficiant de volumes spectaculaires en double hauteur. Les séjours spacieux et lumineux, ouverts par de larges baies vitrées, créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Les agencements optimisés permettent une grande flexibilité d’aménagement, en phase avec l’évolution des modes de vie.

Pensée selon la RE 2020 – seuil 2025, la résidence assure une excellente performance énergétique, gage de confort thermique et d’économies au quotidien.

Les logements se prolongent par des loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables et des vues dégagées sur le paysage environnant.

Au centre du projet, un espace partagé ouvert à tous les résidents devient un véritable lieu de rencontre. Ce salon citoyen, baigné de lumière grâce à sa double hauteur et ses grandes baies vitrées, est conçu de manière collaborative. Des ateliers de co-conception permettent aux habitants de participer activement à l’aménagement des espaces communs, favorisant un esprit de quartier vivant et solidaire.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun L'Écrin de l'Ill Strasbourg à proximité du tram B

À Strasbourg, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l’hypercentre, cette résidence contemporaine profite d’un emplacement stratégique. Les commerces, établissements scolaires et l’université à 700 mètres facilitent le quotidien des familles comme des étudiants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc du Heyritz, accessible en quelques minutes à pied. Autre avantage majeur : le tramway ligne B à 2 minutes à pied, idéal pour rejoindre rapidement tous les pôles de la métropole. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Son architecture moderne, pensée avec des matériaux de qualité, s’inscrit avec élégance dans son environnement. Les logements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés et leurs espaces lumineux. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant clarté et bien-être au quotidien. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, porte palière en bois, visiophone, badge Vigik, placards aménagés, volets roulants motorisés, double vitrage… Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sécurisé complètent les atouts de cette adresse attractive au cœur de Strasbourg.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence OREA Wittelsheim proche de Mulhouse

Installez-vous à Wittelsheim à 15 minutes de Mulhouse, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la forêt de Nonnenbruch. Ici, calme et nature rythment le quotidien, tout en restant proche du centre-ville situé à seulement 800 mètres. Commerces, transports, infrastructures scolaires et richesse associative font de cette adresse un lieu idéal pour les familles. La résidence, inspirée de l’architecture traditionnelle locale, abrite 26 appartements neufs du studio au 4 pièces. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées, offrant des vues dégagées sur les aménagements paysagers. Les plans optimisés et les volumes généreux laissent libre cours à toutes vos envies d’aménagement. Les logements comprennent des salles de bain équipées, de nombreux rangements et, pour la majorité, un cellier fonctionnel. Les chambres, positionnées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité. Le confort est renforcé par une chaudière à gaz individuelle et un plancher chauffant pour une température douce en toute saison. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif : terrasse, jardin ou balcon. Pour plus de praticité, la résidence propose également une place de parking et un local à vélos.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS DE NARA Battenheim aux portes de l’Allemagne

À Battenheim, cette micro-propriété propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grandes villes. À 10 minutes d’Ensisheim et de Sausheim, et à seulement 15 minutes de Mulhouse et de la frontière allemande, la commune séduit par son environnement résidentiel calme et sa proximité avec toutes les commodités. La résidence se compose de quatre logements neufs en format Quatro : deux rez-de-jardin et deux appartements en attique duplex. Les rez-de-jardin offrent des surfaces de 44 à 80 m² pour 2 ou 4 pièces, tandis que les attiques duplex proposent 68 à 87 m² pour 2 ou 3 pièces. Un concept intimiste, pensé pour offrir une vraie qualité de vie. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité. Entrée séparée pour plus d’intimité, pièces spacieuses, salle de bain équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant composent des prestations soignées. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : vaste jardin clos ou terrasse généreuse, parfait pour savourer des moments de détente au grand air. Garage individuel et place de parking privative viennent compléter ce cadre de vie. Une adresse rare à Battenheim, idéale pour profiter des avantages d’une maison au format appartement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS ALTEZZA Durningen près de la mairie

Envie d’un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur rurale ? Cap sur Durningen entre ville et campagne proche mairie, une commune pleine de charme située à moins de 25 kilomètres de Strasbourg. Ici, vous profitez d’une atmosphère conviviale tout en restant proche des services essentiels du village. La résidence neuve DUO s’inscrit dans une ambiance intimiste avec une petite copropriété DUO composée de deux appartements neufs en rez-de-jardin, proposés en 3 pièces. Une configuration idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser l’espace et la luminosité. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie fluide et chaleureux. Chaque mètre carré est optimisé afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, jardin privatif ou terrasse en attique vous invitent à savourer pleinement les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Côté praticité, un parking est inclus et la résidence bénéficie d’un accès sécurisé, pour une tranquillité totale. Les prix sont indiqué en prêt à décorer (PAD), voir condition auprès de nos conseillers*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Duos des CALLAS Gries près du TER vers Haguenau

À Gries à 5 min à vélo du TER direction Haguenau, profitez d’un emplacement stratégique entre Haguenau et Bischwiller. Cette commune attractive séduit par son environnement résidentiel calme, ses infrastructures modernes et ses nombreux espaces naturels. La résidence propose 12 appartements neufs en Duo 3 et 4 pièces (l’un se situe en attique et l’autre en rez-de-chaussée). Les 4 pièces en rez-de-chaussée offrent 80 m² avec jardin privatif, tandis que les 3 pièces en attique duplex développent 71 m² avec terrasse. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, comprennent des salons-séjours de 32 à 46 m². Les prestations haut de gamme incluent carrelage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant et salle de bain équipée. Les grandes ouvertures assurent une belle continuité intérieur/extérieur. Respectant la RE 2020, la résidence garantit performance énergétique et confort durable. Côté extérieur, jardins généreux ou terrasse à triple exposition de 22 m² offrent un véritable espace de détente. Garages individuels et places de parking viennent parfaire ce projet. Prix en PAD, voir conditions auprès de votre conseiller*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun REVILLIENCE Lutterbach près des rives du Bannwasser

À Lutterbach, au cœur d’un espace naturel préservé sur les rives du Bannwasser, ce programme immobilier neuf conjugue accessibilité et sérénité. Située dans l’éco-quartier des rives de la Doller, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des grands axes tout en offrant un environnement verdoyant. Le projet se décline en 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 6 pièces. Les logements profitent de belles surfaces et d’une luminosité remarquable grâce à leurs multiples orientations. Pensés pour le confort quotidien, ils respectent les normes de la RE 2020, assurant performance énergétique et isolation optimale. Les prestations soignées comprennent chauffage au sol, salle de bain équipée avec meuble vasque, parquet stratifié, carrelage de qualité et visiophone. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse privative, véritable prolongement extérieur pour profiter de la nature environnante. Un parking végétalisé vient compléter cette adresse harmonieuse. Une opportunité idéale pour vivre au plus près de la nature à Lutterbach.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LA VILLA DECAUVILLE Ernolsheim-Bruche proche de Strasbourg

Envie de concilier vie au vert et accessibilité ? Direction Ernolsheim-Bruche, à 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de la zone d’activités de Molsheim. Cette adresse offre un cadre de vie harmonieux, entre la douceur de la campagne et la proximité immédiate des services essentiels : commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires… tout est facilement accessible. La résidence, sécurisée par visiophone, accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces conçus pour le bien-être au quotidien. Les espaces intérieurs se distinguent par leur générosité, leur fonctionnalité et leur luminosité naturelle, accentuée par de larges ouvertures et une orientation plein sud. Les prestations sont entièrement personnalisables, permettant d’adapter chaque logement à votre style de vie. Côté équipements, rien n’est laissé au hasard : porte blindée avec accès sécurisé, salle de bain équipée avec meuble vasque, parquet et carrelage, chauffage au sol… Le tout complété par une isolation thermique et acoustique optimale, conforme aux normes environnementales de la RE 2020, gage de confort durable et de maîtrise énergétique. En extérieur, certains logements profitent d’une terrasse privative, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un parking en option vient compléter les prestations de la résidence, pour plus de praticité au quotidien. Un cadre de vie serein et bien connecté : qu’en pensez-vous ?

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun L'EPURE Mulhouse Dornach proche du tramway T2

À Mulhouse Dornach à 15 min du tramway T2, profitez d’un environnement résidentiel convivial et historique. Ancien village intégré à Mulhouse, Dornach séduit par son emplacement stratégique, son ambiance de quartier et sa proximité avec les commodités et espaces verts. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes élégantes, mêlant enduits clairs et parements bois. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un investissement. Les intérieurs offrent de généreuses pièces de vie où cuisine et séjour communiquent harmonieusement. Les chambres, situées à l’écart, garantissent calme et intimité. Chaque mètre carré est étudié pour assurer praticité et confort. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, porte blindée, parquet stratifié ou carrelage, visiophone et conformité à la RE 2020 pour une isolation thermique et phonique performante. De larges ouvertures prolongent les séjours vers une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Des espaces verts partagés et des garages sécurisés viennent compléter cette adresse attractive à Mulhouse Dornach.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LES DUOS DES CHAMPS Sierentz à deux pas du centre et gare TER

À Sierentz, proche du centre et de la gare TER, cette résidence de DUO prend place dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes des commerces et services du quotidien. Un emplacement stratégique au cœur du Grand Est, alliant sérénité et praticité. La copropriété, entourée d’espaces paysagers agréables, séduit par son architecture moderne et ses façades lumineuses. Elle accueille des appartements neufs 4 pièces en DUO, avec une configuration originale : un logement en attique et un autre en rez-de-jardin. Les espaces intérieurs sont optimisés pour offrir une circulation fluide entre les pièces. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour lumineux, prolongé par une terrasse ou un jardin privatif selon le niveau. Un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Les prestations incluent volets roulants électriques, sécurité renforcée et conformité à la norme RE 2020, assurant isolation thermique et acoustique performante. Un parking est également prévu pour le stationnement. Ces appartements neufs DUO conjuguent confort contemporain et environnement apaisé à Sierentz. Prix indiqués en Prêt à Décorer (PAD), voir conditions auprès de nos conseillers*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun DEBUSSY Obernai : Appartements neufs en plein centre historique

Vivez l’authenticité d’Obernai depuis une résidence neuve idéalement située en plein centre-ville historique. À 30 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Colmar, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié, alliant attractivité économique, patrimoine préservé et mobilité douce. La résidence à l’architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort durable, avec une isolation performante et des finitions de haute qualité. Les prestations personnalisables vous permettent de créer un intérieur qui vous ressemble : choix des revêtements, faïence et plancher chauffant viennent sublimer les espaces de vie. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de respiration. Jardins privatifs, terrasses et espaces verts paysagers invitent à profiter de moments de détente en plein air, au cœur même de la résidence. Les garages et parkings sont majoritairement installés en sous-sol pour préserver la tranquillité des espaces extérieurs. Des zones communes dédiées aux vélos et poussettes viennent compléter ce cadre de vie pratique et soigné. Une adresse rare pour habiter ou investir à Obernai.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun CYLLENE Ingersheim aux abords des vignes

À quelques minutes de Colmar, au cœur d’Ingersheim et à proximité des vignes, ce programme immobilier neuf offre une adresse résidentielle paisible et parfaitement connectée aux commerces et services. La résidence regroupe 62 appartements neufs répartis en 5 bâtiments contemporains, proposant des logements du 2 au 4 pièces adaptés à tous les projets de vie. L’accès sécurisé par digicode et visiophone renforce la tranquillité des lieux. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, mettent en valeur des volumes optimisés et fonctionnels. Les prestations incluent un plancher chauffant pour un confort thermique optimal, une salle de bain équipée et des surfaces généreuses facilitant l’aménagement. L’ensemble offre un cadre moderne et chaleureux. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon avec vue sur les paysages environnants pour les étages, ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. De véritables prolongements vers la nature environnante. Entre vignobles alsaciens et proximité de Colmar, cette résidence à Ingersheim représente une opportunité idéale pour vivre dans un environnement authentique et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le DUO Drusenheim à deux pas du centre et commerces

À Drusenheim, à moins de 30 minutes d’Haguenau, ce programme immobilier neuf située à Drusenheim bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre et du supermarché. Entre ville et campagne, profitez d’un cadre résidentiel agréable et parfaitement connecté aux commodités. La résidence, à taille humaine, propose des appartements neufs DUO conçus pour maximiser espace et confort. L’un des logements est situé en attique, l’autre en rez-de-jardin. Tous deux sont développés en 4 pièces, avec des agencements optimisés favorisant luminosité et fluidité des espaces. Les intérieurs offrent un cadre fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, terrasse ou jardin, permettant de prolonger le séjour vers l’extérieur et de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations incluent des stationnements dédiés, des volets roulants électriques, une salle de bain tout équipée ainsi que le respect des normes RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable. Un projet alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique pour votre future résidence principale à Drusenheim.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Duos de L'Ecrin Uhlwiller proche Haguenau

Situé à Uhlwiller à 16 min en voiture d’Haguenau, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et résidentiel. Entre tranquillité villageoise et proximité des grands axes, l’adresse permet de conjuguer qualité de vie et accessibilité. La copropriété intimiste adopte un concept en DUO : un appartement neuf en attique et un second en rez-de-jardin. Les logements neufs en 4 pièces offrent des surfaces généreuses et fonctionnelles, idéales pour les familles en quête d’espace et de confort. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Les prestations sont pensées pour répondre aux attentes modernes, avec des aménagements optimisés et des finitions soignées. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, terrasse en attique ou jardin en rez-de-jardin, véritable prolongement vers la nature environnante. Les logements respectent les normes du RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre paisible tout en restant proche d’Haguenau.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Cadrils Rixheim à proximité du centre-ville

À Rixheim, laissez-vous séduire par un cadre de vie paisible à quelques minutes à vélo du centre-ville. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un décor authentique, entre patrimoine local et commodités accessibles à pied ou à vélo. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et praticité. La résidence, implantée dans un quartier pavillonnaire, propose une architecture contemporaine et soignée. Elle abrite 19 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Grâce à leur double orientation, les logements profitent d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser chaque mètre carré. Les séjours spacieux favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent calme et intimité. Les salles de bain équipées, incluant un meuble vasque, apportent une touche pratique et moderne. Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif au rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter du plein air. Enfin, des places de stationnement privatives complètent les prestations, garantissant un quotidien confortable à Rixheim.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun VITIS Wettolsheim proche de Colmar centre

À Wettolsheim, village alsacien niché au cœur des vignobles et situé à 15 minutes en voiture de Colmar, ce programme immobilier neuf offre une opportunité idéale pour habiter ou investir. Riche en histoire et en culture, la commune séduit par son ambiance paisible et son cadre naturel préservé. La résidence sécurisée à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les profils. Les logements bénéficient de plans modulables, d’espaces optimisés et de pièces de vie volumineuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures. Les prestations intérieures incarnent les standards de l’immobilier neuf : isolation thermique et acoustique performante, plancher chauffant, choix étendu de carrelage et de faïence, ainsi que des salles de bain équipées avec douche à l’italienne. Les chambres, volontairement dissociées des pièces de vie, garantissent une intimité préservée. À l’extérieur, chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin, véritables espaces de détente pour profiter du cadre naturel alsacien. Idéal pour les repas en famille ou entre amis. Enfin, un parking extérieur et un local à vélos complètent la résidence, facilitant les déplacements du quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Le Hamo Des Prés Osthoffen proche de Strasbourg

Implanté à Osthoffen, à seulement 20 minutes en voiture de Strasbourg, ce programme immobilier neuf propose une qualité de vie idéale entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Le quartier, proche des écoles et des épiceries, facilite le quotidien tout en profitant d’un environnement verdoyant, à deux pas du Château d’Osthoffen. Cette réalisation confidentielle se compose de 6 maisons neuves individuelles, déclinées en 4 et 5 pièces, conçues pour accompagner durablement les modes de vie familiaux. Avec une surface habitable de 98 m², chaque maison offre des espaces de vie spacieux, lumineux et agréables à vivre. Les logements répondent aux standards environnementaux de la RE2020, assurant des performances élevées en matière d’isolation thermique et phonique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs hauteurs sous plafond appréciables et une luminosité naturelle omniprésente. Les salles de bains sont équipées et le chauffage au sol par pompe à chaleur, présent sur les deux niveaux, garantit un confort optimal toute l’année. Des rangements intégrés viennent parfaire l’aménagement intérieur, avec la possibilité de choisir un pack de décoration intérieure pour créer un espace à votre image. Les extérieurs ne sont pas en reste : chaque maison dispose de grandes terrasses, idéales pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. Garages et stationnements privatifs assurent enfin une solution pratique et sécurisée au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun Les Duos de MASLAK Hengwiller à proximité de Saverne

Nichée à Hengwiller, dans un écrin de verdure préservé, cette réalisation immobilière neuve propose un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l’équilibre familial. Ici, le calme de la campagne s’associe à la proximité de Saverne, offrant une qualité de vie recherchée, au sein d’un environnement discret et harmonieux. Le projet repose sur une micro-copropriété à taille humaine, idéale pour préserver l’intimité des résidents. Les appartements neufs en Trio se composent de 3 logements par ensemble, avec 2 appartements en attique et 1 en rez-de-chaussée, favorisant un cadre résidentiel serein et peu dense. La résidence Trio, implantée au cœur de la campagne strasbourgeoise, comprend 21 appartements soigneusement conçus, alliant luminosité et confort. Le programme propose 7 rez-de-jardins 3 pièces de 69 m² et 14 attiques 3 pièces de 64 m². Les espaces de vie, généreux et modulables, sont sublimés par de larges baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Les équipements répondent aux standards actuels avec des prestations conformes à la RE 2020, incluant plancher chauffant, volets roulants motorisés et salles de bain équipées avec meuble vasque. Les chambres offrent de belles surfaces, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Pour profiter pleinement de l’extérieur, la résidence propose de spacieuses terrasses de 22 m², parfaites pour les moments de partage. Le confort se prolonge avec des solutions de stationnement pratiques, grâce à un garage individuel ou un parking sécurisé. Prix indiqués en Prêt A Décorer, voir conditions auprès de nos conseillers

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun LE STRISSEL Ittenheim proche de Strasbourg

À Ittenheim, commune appréciée pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, cette résidence s’implante dans un secteur résidentiel confidentiel, à 15 minutes seulement de Strasbourg. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme d’un quartier familial sans renoncer aux services et infrastructures du quotidien. La réalisation dévoile 15 appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un confort durable. Les plans mettent en avant des espaces larges et bien proportionnés, favorisant la luminosité naturelle à chaque heure de la journée. Les pièces de vie respirent, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Grâce à des performances énergétiques conformes à la norme RE2020, les logements assurent une excellente régulation thermique et acoustique. Le confort intérieur reste constant en toute saison, tout en maîtrisant les consommations énergétiques et en préservant la quiétude des lieux. Les prestations intérieures renforcent cette qualité de vie avec des planchers chauffants, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bain équipées et des volets roulants motorisés. Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et garantir un habitat moderne et économique. La résidence intègre également un ascenseur, des parkings et garages privatifs, des caves et un local à vélos. Les accès PMR et la sécurité des espaces communs complètent cet ensemble harmonieux, conçu pour un confort durable dans un cadre serein. Prix indiqué HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun L'OREADE Ottersthal proche de Saverne

À seulement 5 minutes en voiture de Saverne, Ottersthal s’impose comme une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible, sans s’éloigner des services essentiels. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie confortable, propice à une installation durable, entre nature et vie pratique. Le projet immobilier adopte les codes du pavillon individuel de grand format, offrant une silhouette élégante et rassurante. Il accueille 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à une grande variété de besoins et de modes de vie. Que vous soyez en début de parcours résidentiel ou à la recherche d’un logement familial, chacun y trouve sa place. Les intérieurs se distinguent par des agencements fluides et modernes, privilégiant les volumes et la circulation naturelle. Les pièces de vie, larges et lumineuses, profitent de baies vitrées généreuses qui laissent entrer la lumière et renforcent la sensation d’espace. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, permettant de savourer les beaux jours et de profiter d’un lien direct avec les espaces paysagers environnants. Côté pratique, un parking privatif est attribué à chaque appartement, apportant un confort appréciable au quotidien. Un projet harmonieux, pensé pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate de Saverne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Grand Est avec Immobilier Neuf Strasbourg

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Grand Est avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Grand Est, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Strasbourg, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Grand Est, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Grand Est, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Grand Est suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Grand Est

Dans de nombreux secteurs de la région Grand Est, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Grand Est : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Grand Est, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Grand Est, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Strasbourg pour investir en Grand Est

Immobilier Neuf Strasbourg accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Grand Est, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Grand Est

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Strasbourg pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Grand Est s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Strasbourg pour investir en Grand Est ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Strasbourg vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Grand Est avec Immobilier Neuf Strasbourg

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Grand Est ? Immobilier Neuf Strasbourg vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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