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Programme immobilier neuf TERRA ROSSA - Strasbourg, résidence neuve et éco-responsabilité près du tramway B (67000) - Référence : 15912 Programme immobilier neuf TERRA ROSSA - Strasbourg, résidence neuve et éco-responsabilité près du tramway B (67000) - Référence : 15912 Programme immobilier neuf TERRA ROSSA - Strasbourg, résidence neuve et éco-responsabilité près du tramway B (67000) - Référence : 15912

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Résidence neuve TERRA ROSSA Programme immobilier neuf Strasbourg, résidence neuve et éco-responsabilité près du tramway B (67000)

Transports
Commerces
Crèche/école
Architecture
Rooftop
Parking
En cours de travaux
à partir de
Prix TVA réduite 215 396 €
Prix TTC 245 000 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme neuf TERRA ROSSA à Strasbourg, résidence neuve et éco-responsabilité près du tramway B : Présentation

Proche du tramway B Elsau, ce programme immobilier neuf propose 17 appartements (du 2 au 4 pièces) et 2 maisons neuves (4 pièces), dans un quartier alliant tranquillité et accessibilité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation performante et d’équipements modernes (panneaux photovoltaïques, salles de bain équipées, pompe à chaleur).

Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et les espaces communs sécurisés renforcent le confort résidentiel, tandis que le stationnement privatif et le local à vélos facilitent le quotidien. Un projet éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, pour une résidence principale ou un investissement immobilier responsable.

Programme neuf TERRA ROSSA : Commodités

  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 2 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 51.26 m²
à partir de 215 396 €
à partir de 245 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7102 Étage 1er
Surface 51.26 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 215 396 €
Prix TTC 245 000 €
Ref.7107 Étage 4ème
Surface 46.53 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 218 474 €
Prix TTC 248 501 €

Le quartier Elsau Centre à Strasbourg

Points d'intérêt du quartier Elsau Centre à proximité du programme neuf Strasbourg, résidence neuve et éco-responsabilité près du tramway B (67000)

Transports :

  • Gares : Gare de Strasbourg à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Gare de Krimmeri Meinau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bus : Ligne 40 - Ligne B : Elsau à 211 m, soit 1 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : Elsau à 211 m, soit 1 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied, Ligne B : Martin Schongauer à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied, Ligne B : Montagne Verte à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A350 - Sortie A35 Basel à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A351 - Sortie A35 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 10.6 km, soit 10 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Halte-garderie à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Léonard de Vinci à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Léonard de Vinci à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Louis Pasteur à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Eyyub Sultan à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cemea antenne d'Alsace à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Strasbourg Romains à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Strasbourg Schluthfeld à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Boulangerie : Blédor à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Hôpital Robertsau/Pavillon Schutzenberger à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l'Elsau à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Heyritz à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Sport : Gymnase Léonard de Vinci à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Vox (Ex-Pathe Vox 1) à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Théâtre : Theatre du Cube Noir à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Le Cannibale à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Centre à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Elsau à 201 m, soit 1 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Elsau à 200 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg (67000)

291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2197
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Strasbourg (67000) et les alentours

OSTEL SAINTE ODILE - Programme immobilier neuf Strasbourg : Résidence T2–T4 avec architecture haussmannienne et confort moderne proche des commodités

Située à Strasbourg, dans le quartier Neudorf, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, installés dans une bâtisse rénovée alliant charme historique et modernité. Les logements, lumineux et bien proportionnés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Un parking sécurisé et une crèche en bas d’immeuble assurent praticité et confort. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Jardin D'O - Programme immobilier neuf Strasbourg : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des espaces naturels

Située à Strasbourg, dans le quartier de la Robertsau, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, aérée et intégrée, s’harmonise avec le parc extérieur verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (isolation renforcée, garage sécurisé) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs

LE WOOD - Programme immobilier neuf Strasbourg : logements neufs T2–T5 proche du tramway C et des espaces verts

Situé à Strasbourg, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Lancement

L'Îlot d'Õ - Programme immobilier neuf Strasbourg Robertsau une résidence élégante au cœur d’un quartier recherché

À Strasbourg, la Robertsau offre un équilibre précieux entre tranquillité, nature et proximité avec le centre-ville. C’est dans ce quartier particulièrement apprécié que prennent place deux résidences élégantes, conçues pour répondre aux attentes d’un quotidien confortable et pratique.

L’adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs, les services de proximité et les espaces verts. Pour vos déplacements, les nombreuses pistes cyclables facilitent également l’accès au centre de Strasbourg.

À taille humaine, les deux résidences se développent sur trois niveaux, complétés par des attiques. Leur architecture épurée s’accorde naturellement avec l’identité verdoyante de la Robertsau et préserve une atmosphère intimiste.

Le projet réunit 44 appartements, du 2 au 5 pièces. Grâce à leurs volumes généreux et à leurs larges ouvertures, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Les prestations répondent à des exigences de qualité et de performance : chauffage au sol, parquet contre-collé et pompe à chaleur air-eau. La conception des appartements prend également en compte les enjeux environnementaux actuels, avec l’objectif de favoriser une maîtrise optimale des charges.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des espaces extérieurs parfaits pour respirer, se détendre et profiter des beaux jours.

Enfin, des garages en sous-sol facilitent le stationnement. Une adresse rare pour devenir propriétaire à Strasbourg dans un environnement paisible et recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2028
Dernières opportunités

: Hôtel d'Esther / CGP - Programme immobilier neuf Strasbourg : logements rénovés du studio au T4 proche de la Place d’Haguenau

Situé à Strasbourg, face à la Place d’Haguenau, ce programme immobilier propose des appartements rénovés du studio au 4 pièces, dans un cadre résidentiel apaisant. L’architecture typique, avec ses façades en briques, s’intègre dans un environnement élégant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et des prestations de qualité. Des places de stationnement complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Nouveauté

WALDEN - Programme immobilier neuf Strasbourg Wacken proche tramway et institutions européennes

Découvrez à Strasbourg une résidence neuve idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville : le Wacken. Référence incontournable de la capitale européenne, ce secteur recherché séduit par sa proximité avec les institutions européennes, sa belle dynamique économique et la qualité de vie qu’il offre au quotidien. Strasbourg conjugue avec justesse attractivité, sérénité et praticité, faisant de cette adresse une belle opportunité pour habiter ou investir.

Au cœur du quartier Wacken, cette réalisation permet de profiter d’un quotidien confortable et fluide. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se rejoignent facilement à pied, offrant un cadre de vie agréable à toutes les générations. Côté mobilité, l’emplacement se distingue par une excellente connexion aux transports, avec les lignes B et E du tramway à seulement 3 minutes, ainsi que les lignes de bus à proximité immédiate.

La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, enrichie par des touches végétales qui participent à l’harmonie de l’ensemble. Les étages élevés offrent, pour certains logements, de belles vues dégagées sur Strasbourg. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs répondent à une grande diversité de projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs aménagements intelligents, leurs beaux volumes et leur luminosité soigneusement travaillée grâce à des orientations bien étudiées. Les pièces de vie sont optimisées pour conjuguer confort et fonctionnalité, tandis que l’espace nuit dégage une atmosphère douce et reposante. Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec plancher chauffant, WC suspendus, volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménageables et arrosages automatiques en extérieur. Un espace extérieur élégant ainsi que des stationnements en sous-sol complètent cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs
Dernières opportunités

PASSAGE NOTRE DAME - Programme immobilier neuf Strasbourg : logements neufs avec vue sur la Cathédrale Notre-Dame

À Strasbourg, dans le centre historique, découvrez une résidence neuve de 18 appartements (1 à 3 pièces), éligibles au dispositif Malraux. La réhabilitation de cet ancien immeuble allie élégance et confort contemporain, avec des prestations soignées et des vues exceptionnelles.

Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie conviviaux et des équipements haut de gamme. Le local à vélos et la proximité des sites emblématiques, comme la Place Gutenberg, en font une adresse prisée pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour séduire les acquéreurs exigeants : parquet, moulures, et cuisines équipées créent un cadre résidentiel raffiné. La localisation, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre culture et praticité.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

LE 100 - Programme immobilier neuf Strasbourg : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À Strasbourg, dans le quartier dynamique de Neudorf, cette résidence neuve allie qualité de vie et mobilité douce, grâce à sa situation privilégiée au pied du tramway Schluthfeld. Les deux bâtiments, totalisant 11 logements neufs (du 2 au 5 pièces), s’adressent aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs résidents en quête d’un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

Les façades, épurées et ouvertes sur un écrin de verdure, reflètent une architecture pensée pour s’harmoniser avec l’environnement. Les intérieurs, baignés de lumière, proposent des espaces généreux et des prestations de qualité : isolation thermique et phonique renforcée, matériaux durables, et une performance énergétique optimisée. Les pièces de vie, décloisonnées et pratiques, intègrent des rangements astucieux et une circulation intuitive entre les chambres, le salon, et la cuisine ouverte.

Les terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces intérieurs, créant des lieux de vie supplémentaires pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un parking sécurisé en sous-sol est également disponible, renforçant la praticité de cette résidence neuve, idéale pour concilier proximité urbaine et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

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Acheter une résidence principale à Strasbourg : les meilleurs quartiers à étudier pour habiter Marché immobilier

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