Programme immobilier neuf Terramenta La Wantzenau proche de la gare (67610)

À seulement 20 minutes de Strasbourg, La Wantzenau s’impose comme une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent concilier accessibilité, tranquillité et qualité de vie. C’est dans ce cadre privilégié que s’implante cette résidence contemporaine, conçue pour s’adapter à tous les modes de vie.

Idéalement située, à quelques enjambées de la gare et à moins de 15 minutes à pied des commerces, la résidence facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère paisible. Elle se compose de 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des solutions adaptées aussi bien à l’habitat familial qu’aux projets d’investissement locatif ou de résidence secondaire.

L’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement et s’organise autour d’un îlot paysager central. Véritable cœur vert de la résidence, cet espace accueille des chemins de promenade et un potager partagé, favorisant les échanges et le bien-être au fil des saisons.

À l’intérieur, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, renforcé par une excellente isolation thermique et phonique, créant une ambiance calme et protectrice.

Les logements se prolongent par un balcon ou un jardin privatif, véritables extensions de l’espace de vie. Un luxe discret, qui permet de profiter du plein air au quotidien, dans une commune où il fait bon vivre, aux portes de Strasbourg.

À Gambsheim, découvrez une adresse de choix au cœur d’une commune verdoyante et conviviale, idéalement située au nord de Strasbourg. Ce petit bourg champêtre séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec les grands bassins d’emploi. C’est l’endroit parfait pour profiter d’un quotidien apaisé sans renoncer à la praticité. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : commerces, restaurants, services de santé, bureau de poste et établissements scolaires accompagnent la vie de tous les jours.

Cette réalisation résidentielle à taille humaine rassemble deux bâtisses élégantes accueillant les DUOS*. Leur architecture contemporaine, sobre et raffinée, donne immédiatement le ton. À l’intérieur, ces petites copropriétés abritent deux appartements de 3 pièces avec entrées indépendantes, offrant une vraie sensation d’intimité et un confort de vie recherché.

Pensés pour allier fonctionnalité et bien-être, les logements proposent de beaux volumes et des agencements sur mesure. L’un bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’autre offre un beau salon ouvert sur la cuisine et prolongé par une terrasse en attique, parfaite pour savourer des moments privilégiés en extérieur. Chaque appartement respecte les dernières normes en vigueur RE 2020, gage de performance et de confort durable.

Salle de bain équipée, beaux matériaux de construction, belles orientations, accès sécurisé et garage pour chacun des appartements viennent compléter l’ensemble. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Gambsheim dans un environnement résidentiel prisé.

Aux portes de Strasbourg, Hoenheim offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et connexions rapides. Située à 15 minutes en voiture du centre-ville strasbourgeois, cette résidence neuve prend place dans une rue résidentielle paisible, à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway rejoignable à pied en 10 minutes.

Répartie sur deux bâtiments intimistes, la résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Le confort acoustique et thermique est au cœur de la conception, avec des isolations efficaces et l’utilisation de matériaux durables, garantissant une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année.

Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur agencement optimisé. Les circulations sont simplifiées grâce à la réduction des cloisons et à la suppression des couloirs étroits, laissant place à de larges pièces de vie conviviales. Le séjour se prolonge naturellement vers une grande terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue agréable sur les espaces paysagers aménagés.

Pensée pour le confort des résidents, la résidence inclut des places de stationnement pour la majorité des logements, à l’exception des studios. Une opportunité idéale pour s’installer dans un environnement calme, tout en restant connecté à Strasbourg et à ses infrastructures.

À Hoenheim, à quelques pas du cœur de bourg, cette résidence marie tradition et modernité grâce à une architecture alsacienne inspirée des maisons à colombage, avec des façades agrémentées de tuiles oranges. Les appartements neufs, répartis sur 2 étages et disponibles du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes des résidents en matière de confort et de fonctionnalité.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux et bien isolés, où chaque pièce est pensée pour allier intimité et convivialité. Les salons et cuisines ouvertes, souvent prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, créent des espaces supplémentaires pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Le stationnement est assuré par un parking résident sécurisé, avec des places privatives pour chaque logement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel où charme traditionnel et modernité se rencontrent.