Programme immobilier neuf L'ADRET à Ernolsheim-Bruche accès à Strasbourg en 20 min : Présentation
Situé à Ernolsheim-Bruche, ce programme immobilier neuf s’adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d’un nouveau lieu de vie qu’aux investisseurs. À 20 kilomètres de Strasbourg et à 8 kilomètres de l’aéroport, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, mêlant calme rural et proximité des services. Commerces, écoles, structures de santé, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement, tout comme le cœur du village, propice à une vie locale conviviale.
La résidence se distingue par son format intimiste et son architecture élégante. Elle propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’ambiance paisible. Chaque logement est doté de prestations soignées : volets roulants motorisés, placards aménagés, cellier et chauffage au sol individuel au gaz. La personnalisation des logements permet d’adapter les intérieurs à vos envies.
Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. Le respect de la réglementation environnementale RE 2020 assure une excellente performance thermique et acoustique, pour un confort durable et des consommations maîtrisées.
Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement de l’environnement. En complément, la résidence dispose de garages simples et doubles en sous-sol, ainsi que de places de stationnement extérieures. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Ernolsheim-Bruche.
Programme neuf L'ADRET : Commodités
Volets roulants
Chauffage individuel gaz
Place de stationnement
Placards
Proche écoles
Cellier
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Garage en sous-sol
Chauffage au sol
Isolation thermique
Espaces extérieurs
Les logements neufs de la résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 217 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 306 000 €
Le quartier à Ernolsheim-Bruche
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Ernolsheim-Bruche accès à Strasbourg en 20 min (67120)
Transports :
Gares :
Gare de Duttlenheim
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Gare de Dachstein
à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Gare de Duppigheim
à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Bus :
Ligne 209 :
Ernolsheim-sur-bruche Rue de Kolbsheim
à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied,
Ligne 209 :
Ernolsheim-sur-bruche Stade
à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
Tramway :
Ligne D :
Poteries
à 12 km, soit 15 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied,
Ligne B :
Alouettes
à 12.6 km, soit 18 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied,
Ligne B :
Lingolsheim Tiergaertel
à 12.5 km, soit 18 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A35 - Entzheim Sortie 10
à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 32 min à pied,
A35 - Innenheim Sortie 9
à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied,
A352 - Sortie A35 - A355 (Gco)
à 11.9 km, soit 15 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Lutins des Châteauxà 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaireà 627 m, soit 2 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 627 m, soit 2 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Nicolas Copernicà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Camille Schneiderà 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Supérieur :
Lycée polyvalent Louis Marchalà 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Supermarché Match (Achenheim)à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
Supérette : E.Leclerc Express Duttlenheimà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Keller Dominiqueà 365 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Local de Molsheimà 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Karleà 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du château de Kolbsheimà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Complexe Sportifà 947 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Le Trefle (Ex-L'Atalante)à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Hautepierreà 12.2 km, soit 16 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
Musée : Musée de la Chartreuseà 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Restaurant : Ravito des Cyclosà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Molsheimà 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
Poste : Agence Postale Breuschwickersheimà 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque municipaleà 346 m, soit 1 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Ernolsheim-Bruche (67120)
1920
habitants
77
d'actifs
43.11
ans d'âge moyen
27
appartements
5
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
79.3
de propriétaires
94.7
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Ernolsheim-Bruche (67120) et les alentours
Entre Strasbourg et Molsheim, Ernolsheim-Bruche offre un cadre de vie recherché, conjuguant calme, nature et vie locale dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et infrastructures sportives, la commune conserve un véritable esprit village. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, entre le Canal de la Bruche et le Muehlwasser, au cœur d’un paysage verdoyant. La résidence s’intègre harmonieusement à son cadre grâce à une architecture élégante et discrète. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs plans fonctionnels, offrant un confort durable. Les prestations techniques renforcent la qualité de vie : isolation renforcée, respect de la RE 2020 seuil 2025, pompe à chaleur hybride et plancher chauffant, garantissant efficacité énergétique et bien-être en toute saison. Les séjours lumineux se prolongent sur de balcons ou terrasses spacieux, véritables extensions des espaces de vie, idéales pour profiter du calme environnant. Un local à vélos sécurisé, implanté en rez-de-chaussée et à proximité d’une piste cyclable, encourage les déplacements doux. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatives, à l’exception de deux logements disposant d’une seule place.
Situé à Breuschwickersheim, à 20 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence inspirée des anciens corps de ferme. La résidence, avec ses normes énergétiques RT2012, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés et des terrasses individuelles. Un parking privatif en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
