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4 programmes immobiliers neufs

Vous avez un projet d’achat immobilier neuf à Mulhouse (68100) ? Retrouvez nos programmes neufs disponibles à la vente, dont 4 maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, à prix promoteur et sans frais d’agence.

Selon les programmes immobiliers neufs disponibles à Mulhouse (68100), vous pouvez aussi bénéficier des avantages du neuf : PTZ, TVA réduite dans certains cas, frais de notaire réduits, bonnes performances énergétiques, garanties constructeur, etc.

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les terrasses du Rebberg - Programme immobilier neuf Mulhouse, cadre verdoyant et connecté au Rebberg

Installez-vous à Mulhouse dans le prestigieux quartier du Rebberg, recherché pour son calme, sa verdure et son caractère résidentiel. Cette nouvelle résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles en seulement quelques minutes à pied ou en voiture.

L’emplacement offre une mobilité fluide au quotidien. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas et les lignes de tramway 1 et 3 permettent de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes. La gare de Mulhouse, située à 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers les principales destinations régionales. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc Zoologique et Botanique, accessible en 15 minutes de marche. Pour les actifs travaillant outre-Rhin, la frontière allemande se rejoint en 22 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de cette adresse.

Composée de seulement 18 appartements neufs du 3 au 4 pièces, la résidence propose un cadre intimiste. Son architecture contemporaine est élégamment soulignée par une façade en briques typique de la région, qui lui confère une identité chaleureuse.

À l’intérieur, les larges ouvertures laissent entrer une généreuse lumière naturelle. Les agencements fonctionnels valorisent chaque mètre carré et offrent une grande liberté d’aménagement. Les prestations de qualité ont été sélectionnées pour garantir confort et bien-être.

Les séjours se prolongent par une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Garages et caves viennent compléter les logements avec des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Florissens - Programme immobilier neuf Mulhouse proche du cœur de la ville

Nichée dans un vaste parc arboré de plus de 4 000 m², cette résidence neuve à Mulhouse offre un cadre de vie rare, où nature et ville se rencontrent. Ici, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant connecté au centre-ville, à ses commerces, ses établissements scolaires et à ses transports, avec la Dornach Gare DMC à 11 minutes en bus (C5).

Le projet affiche une écriture architecturale élégante et discrète, pensée pour traverser le temps. Les appartements du studio au 4 pièces répondent à une grande diversité de besoins, des premiers achats aux projets familiaux. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, optimisent chaque espace pour un confort au quotidien.

La conception met l’accent sur la luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations soignées renforcent la qualité de vie et participent à une atmosphère chaleureuse et durable.

Côté extérieur, la majorité des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif jusqu’à 180 m², véritables prolongements des pièces de vie. Les espaces communs paysagers, complétés par un jardin potager, invitent aux rencontres et aux moments partagés entre voisins.

Pensée pour allier bien-être, convivialité et praticité, cette résidence constitue une opportunité attractive, d’autant plus qu’elle est éligible à la TVA réduite sous conditions. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Mulhouse, entre verdure et dynamisme urbain.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

E[A]ST OPERA - Programme immobilier neuf Mulhouse : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Mulhouse, proche du centre-ville et du quai de l'Alma, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les chemins verdoyants et les prestations (domotique, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

L'EPURE - Programme immobilier neuf Mulhouse Dornach proche du tramway T2

À Mulhouse Dornach à 15 min du tramway T2, profitez d’un environnement résidentiel convivial et historique. Ancien village intégré à Mulhouse, Dornach séduit par son emplacement stratégique, son ambiance de quartier et sa proximité avec les commodités et espaces verts. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes élégantes, mêlant enduits clairs et parements bois. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un investissement. Les intérieurs offrent de généreuses pièces de vie où cuisine et séjour communiquent harmonieusement. Les chambres, situées à l’écart, garantissent calme et intimité. Chaque mètre carré est étudié pour assurer praticité et confort. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, porte blindée, parquet stratifié ou carrelage, visiophone et conformité à la RE 2020 pour une isolation thermique et phonique performante. De larges ouvertures prolongent les séjours vers une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Des espaces verts partagés et des garages sécurisés viennent compléter cette adresse attractive à Mulhouse Dornach.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Programmes immobiliers neufs à Mulhouse (68100) : Appartements et maisons neuves à vendre

4 programmes, 4 logements neufs disponibles à Mulhouse (68100) : appartements neufs et maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus. Immobilier Neuf Strasbourg centralise l'offre disponible sur la commune pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet, en un seul endroit, sans frais d'agence.

Mulhouse (68100) en quelques chiffres : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Mulhouse compte 104 924 habitants, avec une évolution démographique de -0.6 % par an. Un indicateur direct de l'attractivité de la commune et du dynamisme de son marché immobilier. La population se répartit entre 37.71 % d'adultes (dont 51.6 % d'actifs), 21.81 % de seniors, 20.85 % de jeunes et 19.63 % d'enfants. Un profil démographique qui renseigne directement sur la demande locative locale et les typologies de biens les plus recherchées.

Côté cadre de vie, Mulhouse (68100) dispose de 440 commerces, 545 professions médicales et 108 établissements scolaires. Des équipements du quotidien qui constituent autant d'arguments concrets pour habiter ou investir dans la commune.

Combien coûte un logement à Mulhouse (68100) ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat immobilier à Mulhouse (68100) :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

800 € /m²

1 176 € /m²

1 821 € /m²

Maison 

1 260 € /m²

1 915 € /m²

2 482 € /m²


Ces prix varient selon la localisation dans la commune, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. Notre moteur de recherche vous permet d'explorer et de filtrer l'ensemble des programmes disponibles à Mulhouse (68100) selon votre budget.

Le parc résidentiel de Mulhouse (68100) se compose de 87 % d'appartements et 13 % de maisons, dont 1.9 % de résidences secondaires.

Avec 33.3 % de propriétaires et [[PourcentageLocataires] % de locataires, Mulhouse présente deux indicateurs complémentaires : un marché de l'accession et un potentiel locatif à prendre en compte, pour tout projet d'investissement ou d'achat de résidence principale..

Acheter dans le neuf ou dans l’ancien à Mulhouse (68100) : comparer au-delà du prix au m²

À première vue, le prix au m² d’un logement neuf à Mulhouse (68100) peut sembler plus élevé que celui d’un bien ancien. Pourtant, ce chiffre seul ne suffit pas à évaluer le vrai coût d’un achat immobilier. Pour comparer objectivement, il faut regarder l’ensemble de l’opération : frais d’acquisition, financement, travaux, performance énergétique, sécurité juridique et dépenses à venir.

Point de comparaison Dans l’ancien Dans le neuf
Frais de notaire Environ 7 à 8 % du prix d’achat Environ 2 à 3 %, soit une économie importante dès l’acquisition
Aides à l’achat Plus limitées selon le type de bien et le projet Possibilité de bénéficier du PTZ et de la TVA réduite, sous conditions
Performance énergétique Variable, avec parfois des travaux à prévoir Logement conforme aux dernières normes, avec des charges mieux maîtrisées
Travaux à court terme Rafraîchissement, rénovation ou mises aux normes possibles Aucun gros travaux à prévoir à la livraison
Garanties Protection plus limitée après l’achat Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale
Sécurité de l’achat Achat d’un bien existant, avec ses éventuelles surprises Achat en VEFA, encadré juridiquement, avec paiement progressif


En raisonnant sur le coût global de l’achat immobilier, et non uniquement sur le prix affiché au m², un logement neuf à Mulhouse (68100) peut donc se révéler particulièrement pertinent. Frais réduits, meilleure maîtrise des charges, absence de travaux immédiats et garanties solides permettent souvent de compenser l’écart de prix initial avec l’ancien, voire de rendre le neuf plus avantageux sur le long terme.

Investir dans l’immobilier neuf à Mulhouse (68100) : les bons repères avant de se lancer

Avant de choisir un programme neuf pour votre investissement locatif à Mulhouse, il est utile de prendre un peu de recul sur les données locales. L’objectif : mieux comprendre le marché, le profil des futurs locataires et les charges à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

1. Comprendre le profil économique local

Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 403 €, tandis que le revenu fiscal moyen par foyer atteint 22 497 € après impôts. L’impôt sur le revenu moyen par foyer s’élève quant à lui à 2 403 €.

Ces indicateurs donnent une première lecture du niveau de solvabilité des locataires potentiels. Ils permettent aussi d’apprécier la capacité du marché local à soutenir un loyer cohérent dans la durée.

2. Intégrer les charges locales dans votre rentabilité

Un investissement immobilier ne se résume pas au prix d’achat et au loyer attendu. Certaines charges doivent être anticipées dès le départ.

À Mulhouse (68100), la taxe foncière bâtie s’élève à 43.01 €. La cotisation foncière des entreprises atteint, elle, 26.76 €.

Ces montants sont à prendre en compte pour affiner votre projection financière et estimer plus justement le rendement net de votre opération.

3. Identifier le bon dispositif d’investissement

Selon le programme immobilier neuf sélectionné, plusieurs dispositifs peuvent être accessibles à Mulhouse :

LMNP, LLI, Déficit Foncier ou encore Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun).

Le bon choix dépend de votre situation fiscale, de vos objectifs patrimoniaux, du type de bien recherché et des conditions propres à chaque programme.

Programmes neufs à Mulhouse (68100) : à quoi s’attendre ?

Acheter dans un programme immobilier neuf à Mulhouse, c’est accéder à des logements pensés pour les usages actuels : confort, performance énergétique et praticité au quotidien.

Côté logements

On peut y trouver, selon les résidences :

  • Des appartements neufs, du studio au 5 pièces et plus.
  • Des balcons, loggias ou terrasses selon les programmes.
  • Des maisons neuves individuelles ou groupées, parfois avec jardin privatif.
  • Des DPE performants, souvent classés A ou B.
  • Des équipements pratiques : parking, ascenseur, local vélos, espaces verts...

Côté sérénité

L'immobilier neuf permet aussi d’éviter plusieurs mauvaises surprises fréquentes dans l’ancien : travaux imprévus, copropriétés vieillissantes, diagnostics énergétiques défavorables ou frais d’acquisition plus élevés.

Un bon moyen d’acheter à Mulhouse (68100) avec plus de visibilité, que ce soit pour habiter ou investir.

Trouver votre logement neuf à Mulhouse (68100) avec Immobilier Neuf Strasbourg

Avec 4 programmes immobiliers neufs à Mulhouse (68100), Immobilier Neuf Strasbourg vous aide à avancer plus simplement dans votre projet.

Comparez les biens disponibles, affinez votre recherche selon votre budget, la typologie souhaitée ou les dispositifs applicables, puis échangez avec nos conseillers pour être accompagné à chaque étape.

De la sélection du programme à la remise des clés, vous profitez d’un accompagnement complet, sans frais d’agence, pour acheter dans le neuf à Mulhouse (68100) avec plus de clarté et de sérénité.

FAQ - Foire aux Questions : Acheter un logement neuf à Mulhouse (68100)

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Mulhouse (68100) ?

Acheter un logement neuf à Mulhouse permet de profiter d’un bien conforme aux dernières normes, avec de bonnes performances énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. C’est une solution intéressante pour habiter comme pour investir, avec davantage de visibilité sur les charges et les travaux à venir.

Quels types de biens neufs peut-on trouver à Mulhouse (68100) ?

Selon les programmes disponibles, l’offre peut comprendre des appartements neufs, du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons neuves dans certaines résidences. Les logements peuvent proposer un balcon, une terrasse, une loggia, un parking ou des espaces extérieurs selon les opérations.

Peut-on bénéficier du PTZ pour acheter neuf à Mulhouse (68100) ?

Oui, il est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour acheter dans l'immobilier neuf à Mulhouse (68100), sous conditions. Le PTZ peut aider les primo-accédants à financer une partie de leur résidence principale dans le neuf. L’éligibilité dépend notamment de votre situation, de vos revenus, du logement choisi et de la localisation du programme.

Comment se déroule un achat immobilier neuf en VEFA ?

L’achat immobilier en VEFA se fait sur plan, avant ou pendant la construction du logement. Après la réservation, l’acte authentique est signé chez le notaire, puis le paiement est effectué progressivement selon l’avancement des travaux. La livraison intervient une fois le programme terminé.

Quels sont les frais à prévoir pour un achat neuf à Mulhouse(68100) ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits, généralement autour de 2 à 3 % du prix d’achat (contre 7 à 8 %, dans le cas de l'ancien). 

Il faut aussi intégrer les éventuels frais de financement, les charges de copropriété, la taxe foncière et, selon le projet, les frais liés à la personnalisation du logement.

Les programmes immobiliers neufs à Mulhouse (68100) sont-ils adaptés à l’investissement locatif ?

Oui, certains programmes immobiliers peuvent convenir à un projet d'investissement locatif, selon leur emplacement, leur typologie, leur prix et les dispositifs applicables. 

Chez Immobilier Neuf Strasbourg, chaque programme précise les aides ou régimes fiscaux éligibles, afin de vous aider à comparer les opportunités disponibles à Mulhouse (68100).

De plus, nos conseillers experts sont à votre disposition pour vous guider vers la solution la plus adaptée à votre financement immobilier.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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