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Immobilier neuf dans le (67) - Bas-Rhin : 180 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans le département Bas-Rhin (67) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 843 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

L’objectif n’est pas seulement de vous montrer des programmes immobiliers neufs. C’est aussi de vous permettre de comparer plus facilement les biens disponibles, de mieux cibler les secteurs qui vous correspondent et d’identifier les résidences neuves adaptées à votre quotidien, à vos envies et à vos contraintes.

Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve pour habiter, cette sélection vous donne une vision plus simple et plus locale du marché neuf dans le (67) - Bas-Rhin. Et parce qu’un achat immobilier se prépare dans le détail, vous pouvez aussi retrouver les principaux atouts du neuf selon les opérations : aides à l’accession sous conditions, frais de notaire réduits, normes récentes, garanties constructeur et qualité de vie plus durable.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Programme immobilier neuf Les Terrasses de GAIA Saverne petite copropriété sur les hauteurs

appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) ( pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf ZOEY Souffelweyersheim : Résidence T2–T4 avec cadre écologique et confort optimisé proche des commodités

Située à Souffelweyersheim, proche du centre commercial Coeur Alsace, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les enduits gris anthracite et les prestations (potager partagé, chauffage au sol) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Les Heureuses du Hameau Hochfelden : Résidence T4–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des commodités

Située à Hochfelden, proche du centre-bourg, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures en tuiles et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (garages, plancher chauffant) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Les Terrasses O vert Oberhausbergen : Résidence T2–T5 avec cadre alsacien et confort optimisé proche des commodités

Située à Oberhausbergen, au cœur de la commune, cette résidence propose des appartements du T2 au 5 pièces et des maisons en 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes épurées et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (domotique, parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LE CLOS AM'BERG Odratzheim : Résidence T2–T4 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Odratzheim, au cœur du village, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les haies végétalisées et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, balcons et de prestations (garages) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf L'EMPREINTE Geispolsheim : Résidence T2–T4 avec cadre villageois et confort optimisé proche des commodités

Située à Geispolsheim, au cœur du village, cette résidence propose des appartements et maisons en 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes épurées et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (domotique, chauffage au sol) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LES DUOS - LA DOLCE Surbourg : Résidence T3 avec cadre champêtre et confort optimisé proche des commodités

Située à Surbourg, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements en 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins et les terrasses créent un ensemble harmonieux et intimiste.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins privatifs, garages et de prestations (RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf Les Aquarelles Sessenheim : Résidence T3–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des commodités

Située à Sessenheim, au nord de Strasbourg, cette résidence propose des appartements et maisons en 3, 4 ou 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture moderne et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, garages et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LES CARRES FLORE Duppigheim : Résidence T4 avec cadre familial et confort moderne proche des transports

Située à Duppigheim, proche de l’aéroport de Strasbourg, cette résidence propose des maisons en 4 pièces duplex, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (plancher chauffant, garage) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf SIGNATURE Lingolsheim : Résidence T2–T3 avec cadre écologique et confort moderne proche des commodités

Située à Lingolsheim, dans l’écoquartier des Tanneries, cette résidence propose des appartements en 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades aux teintes brunes et l’enduit blanc créent un ensemble harmonieux et intégré.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (salle de bain équipée, parking sécurisé) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi, à proximité de Strasbourg.

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Programme immobilier neuf LES SOURCES Wolxheim : Résidence T2–T5 avec cadre champêtre et confort moderne proche des espaces naturels

Située à Wolxheim, au cœur d’un vignoble, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, moderne et intégrée, s’harmonise avec le paysage champêtre.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses pour des moments conviviaux. Les prestations (stationnement, ascenseur) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf CARRÉS DU REBOND Griesheim-Près-Molsheim : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des commodités

Située à Griesheim-Près-Molsheim, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements en 4 pièces duplex, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, moderne et intégrée, s’harmonise avec l’environnement verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf CARRÉ BELLEVUE Ringendorf : Résidence T4–T5 avec cadre naturel et accès rapide à Strasbourg proche des commodités

Située à Ringendorf, à 6 kilomètres de Hochfelden, cette résidence propose des appartements du T4 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et paisible. Le village, typique de la plaine alsacienne, bénéficie d’une proximité avec les commodités et les écoles, ainsi qu’un accès rapide à Strasbourg via l’A4.

Les logements, en duplex, disposent d’une double orientation pour une luminosité naturelle optimale. Les jardins arborés offrent des espaces extérieurs pour des moments conviviaux.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LES CARRES TRADITION Ebersmunster : Résidence T4–T5 avec espaces extérieurs et entrées privatives proche de Sélestat

Située à Ebersmunster, proche de Sélestat, cette résidence propose 5 appartements duplex du T4 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et intimiste. Les logements s’ouvrent sur une terrasse arborée et un jardin privatif, pour des moments de détente en plein air.

Les appartements, indépendants et confortables, disposent de leurs propres entrées et de garages privatifs. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LES CARRÉS FLOW Minversheim : Résidence T4–T5 avec luminosité optimale et espaces extérieurs proche de Brumath

Située à Minversheim, à 10 minutes de Brumath, cette résidence propose des maisons du T4 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Les habitations bénéficient d’une luminosité naturelle optimale, avec une vue sur les prairies et les vergers.

Un jardin privatif prolonge les pièces de vie, pour des dîners conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking sont prévus pour un stationnement pratique. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LES CARRES BUCOLIQUES Duntzenheim : Résidence T3–T4 avec terrasses, jardins et espaces partagés proche de Truchtersheim

Située à Duntzenheim, à 10 minutes de Truchtersheim, cette résidence propose des villas du T3 au T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Les jardins privatifs arborés sont parfaits pour des déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis.

Les terrasses peuvent être aménagées selon vos envies, pour des moments conviviaux. Un potager partagé est intégré aux espaces communs, pour des activités collectives. Un parking et un garage sont disponibles pour un stationnement pratique.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme immobilier neuf LES CARRES Bo'Carré Hangenbieten : Résidence T4–T5 avec jardins et luminosité naturelle proche de Strasbourg

Située à Hangenbieten, à 20 minutes de Strasbourg, cette résidence neuve propose des maisons jumelées de 4 et 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, organisés autour de trois villas, s’intègrent harmonieusement dans un environnement villageois.

Les baies vitrées garantissent une luminosité naturelle dans les pièces de vie, tandis que les jardins privatifs offrent des espaces extérieurs pour des moments en famille. Des places de parking et des garages sont disponibles pour un stationnement pratique.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE 1204 Gambsheim : Résidence T2–T5 avec espaces extérieurs et luminosité optimale proche des établissements médicaux

Située à Gambsheim, proche du CHU Strasbourg, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, répartis dans 3 immeubles. Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de la verdure environnante.

Les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, sont optimisées pour un confort maximal. La luminosité naturelle traverse les habitations toute la journée, garantissant un bien-être optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf CARRÉ VERT Schweighouse-sur-Moder : Dernier appartement T4 avec terrasse ensoleillée et sécurité renforcée

Située à Schweighouse-sur-Moder, dans un quartier résidentiel, cette résidence neuve propose une dernière opportunité : un appartement T4 au premier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud. La terrasse de 12 m² offre un espace extérieur pour profiter du soleil.

Sécurisé par un vidéophone, une porte blindée et des volets roulants, ce logement propose des prestations haut de gamme. La possibilité de choisir certaines finitions permet de personnaliser votre intérieur. Un emplacement privilégié pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et sécurisé.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LA CLE DES CHAMPS Achenheim : Appartements T2–T5 avec espaces extérieurs près de Strasbourg

Située à Achenheim, proche de l’Eurométropole, cette résidence neuve propose 20 appartements du T2 au T5, prolongés par des jardins, balcons ou terrasses. Ces logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les familles ou les investisseurs.

Leur emplacement permet de concilier tranquillité et accessibilité, avec un accès facile aux services et aux transports. Un ensemble où confort, praticité et cadre verdoyant se rencontrent pour une expérience résidentielle optimale.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programmes immobiliers neufs dans le (67) - Bas-Rhin : Maisons et appartements neufs à vendre

180 programmes, 843 logements neufs disponibles dans le (67) - Bas-Rhin : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Strasbourg centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (67) - Bas-Rhin ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (67) - Bas-Rhin :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 644 € /m²

2 390 € /m²

3 197 € /m²

Maison neuve

1 227 € /m²

2 183 € /m²

3 230 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (67) - Bas-Rhin sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 18.78 % d'appartements et 81.22 % de maisons, avec 79.6 % de propriétaires et 17.97 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (67) - Bas-Rhin : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (67) - Bas-Rhin : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (67) - Bas-Rhin peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (67) - Bas-Rhin : par où commencer ?

Le (67) - Bas-Rhin présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 500 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 34 252 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (67) - Bas-Rhin peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Strasbourg peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Explorez notre sélection de programmes immobiliers neufs pour investir dans le (67) - Bas-Rhin

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (67) - Bas-Rhin ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (67) - Bas-Rhin, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (67) - Bas-Rhin

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (67) - Bas-Rhin ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (67 - Bas-Rhin sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Strasbourg, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Strasbourg dans le (67) - Bas-Rhin : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 180 programmes immobiliers neufs référencés dans le Bas-Rhin, Immobilier Neuf Strasbourg vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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