Programme immobilier neuf LES DUOS - LA DOLCE Surbourg : Résidence T3 avec cadre champêtre et confort optimisé proche des commodités (67250)

Situé dans la commune d’Aschbach, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie résidentiel agréable à seulement 15 minutes en voiture d’Haguenau. Ce village alsacien séduit par son environnement naturel, son esprit convivial et sa tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien apaisant. La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de la mairie, de la crèche et des premières commodités, permettant de profiter d’un mode de vie pratique tout en restant proche des services et des commerces proposés par Haguenau.

Le projet se compose d’une petite copropriété d’appartements neufs en DUO, comprenant un appartement 3 pièces en attique et un appartement en rez-de-jardin. Cette configuration intimiste offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Les logements présentent une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. La construction respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort durable.

Les intérieurs offrent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, pensés pour faciliter la vie quotidienne. Les pièces de vie lumineuses s’accompagnent d’une salle de bain équipée et d’un espace nuit agréable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse en attique ou d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux.

Pour compléter les prestations, des stationnements privatifs sont également prévus pour les résidents.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement calme aux portes d’Haguenau.

À Haguenau, au cœur d’une forêt naturelle, cette adresse résidentielle propose un cadre de vie rare, mêlant verdure, tranquillité et proximité urbaine. Deuxième ville du Bas-Rhin, Haguenau séduit par sa qualité de vie, ses commerces accessibles rapidement et ses vastes espaces naturels. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent un quotidien apaisé sans renoncer aux services essentiels.

La résidence s’organise autour d’un immeuble de 5 niveaux avec attique sur sous-sol, accueillant des logements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs se distinguent par des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, conçus pour un usage confortable et durable. Les plans ont été étudiés afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer des ambiances chaleureuses.

Respectant la RE 2020, les logements sont équipés d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude, associé à un chauffage au sol garantissant une chaleur douce et homogène. La salle de bain équipée complète des prestations pensées pour le bien-être au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un large extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces offrent une vue privilégiée sur l’environnement naturel, renforçant la sensation de calme et d’évasion.

Enfin, la résidence propose un local à vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, pour une organisation pratique au quotidien.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

À quelques minutes du centre d’Haguenau, dans le quartier verdoyant du Parc des Houblonniers, cette résidence neuve  bénéficie d’un environnement naturel rare. La ville, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, se situe à proximité de Strasbourg et de la frontière allemande, facilitant les déplacements quotidiens.

Implantée au cœur d’un parc naturel inconstructible de 2 hectares, la résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine. Les appartements neufs , du 2 au 6 pièces, offrent une diversité de typologies pour s’adapter à chaque mode de vie.

Les volumes intérieurs sont généreux et lumineux, notamment grâce à la double exposition dont bénéficie la majorité des logements. Les prestations premium incluent plancher chauffant, conformité RE2020, WC suspendus, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone et porte palière sécurisée.

Balcon ou terrasse prolongent chaque séjour, invitant à profiter de moments conviviaux avec vue sur le parc. Celliers, garages fermés, parkings couverts et places extérieures assurent confort et praticité au quotidien.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié à Haguenau.

Situé à Haguenau, près de l’IUT, ce projet immobilier propose des maisons neuves dans un écrin de verdure, avec une micro-forêt, des aires de jeux et des espaces paysagers pour un cadre résidentiel unique. Les villas, aux teintes ocre rouge et blanc cassé, s’intègrent parfaitement dans un environnement naturel préservé.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, tandis que les équipements (chauffage au sol, pompe à chaleur, baies vitrées) garantissent un confort optimal. Chaque logement dispose d’un stationnement, et deux (parking + garage) à partir du 4 pièces.

Respectueuse de la RE 2020, cette résidence allie performance énergétique et bien-être, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier où nature et modernité se rencontrent.

En plein cœur d’Haguenau, cette résidence verdoyante séduit par sa proximité avec le centre-ville, accessible en 10 minutes à pied. Les appartements neufs (du 2 au 4 pièces) s’articulent autour d’espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), tandis que les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être. Les normes d’isolation actuelles assurent un confort thermique et acoustique, pour un quotidien serein et économique.

Les espaces communs, aménagés pour encourager les échanges, incluent une salle partagée, une placette et un square arboré. Les parkings sécurisés et les locaux à vélos avec bornes de recharge répondent aux besoins de mobilité douce, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les familles, les actifs ou les investisseurs en quête d’un investissement immobilier durable.