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Programme immobilier neuf La Belle Fabrique - Strasbourg  à proximité du tram A et E (67000) - Référence : 16652 Programme immobilier neuf La Belle Fabrique - Strasbourg  à proximité du tram A et E (67000) - Référence : 16652 Programme immobilier neuf La Belle Fabrique - Strasbourg  à proximité du tram A et E (67000) - Référence : 16652

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf La Belle Fabrique Strasbourg à proximité du tram A et E (67000)

Quartier Dynamique
Commerces
Transports
Chauffage Individuel
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 219 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
19 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf La Belle Fabrique à Strasbourg à proximité du tram A et E : Présentation

À Strasbourg, dans le quartier dynamique et attractif de la Meinau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et connecté. En constante évolution, le quartier offre un équilibre idéal entre vie résidentielle, activités professionnelles et espaces de détente. Grâce à la proximité immédiate du tramway lignes A et E, de l’autoroute et des commerces, tous les déplacements deviennent simples et rapides. Implantée autour d’un îlot paysager, la résidence a été conçue pour limiter la place de la voiture et favoriser les mobilités douces. Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répondant à une grande diversité de projets immobiliers. Le respect de la RE 2020 seuil 2025 assure un haut niveau de performance énergétique, pour un confort optimal en toute saison. Les appartements se distinguent par leurs agencements bien pensés, leurs espaces de vie lumineux et leurs orientations optimisées. Les pièces sont fonctionnelles et agréables à vivre, tandis que les salles de bain équipées apportent un confort immédiat dès l’emménagement. Le raccordement au chauffage urbain renforce l’engagement environnemental du projet tout en maîtrisant les consommations. Côté extérieur, chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour partager des moments conviviaux. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking silo, réduisant la circulation interne, et d’un local à vélos sécurisé. Une adresse idéale pour investir ou habiter dans un Strasbourg moderne et durable.

Programme neuf La Belle Fabrique : Commodités

  • Chauffage Urbain
  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Proche Tramway
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 3 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 41.24 m²
à partir de 219 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.963921 Étage 3ème
Surface 41.24 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 219 000 €
Ref.963922 Étage 4ème
Surface 41.24 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 230 000 €
Ref.963924 Étage 5ème
Surface 41.24 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 234 000 €

11 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 73.34 m²
à partir de 272 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.963935 Étage 1er
Surface 58.53 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 272 000 €
Ref.963939 Étage 3ème
Surface 57.88 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 281 000 €
Ref.963936 Étage 2ème
Surface 58.53 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 287 000 €
Ref.963938 Étage 3ème
Surface 58.53 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 294 000 €
Ref.963941 Étage 4ème
Surface 58.09 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 299 000 €
Ref.963940 Étage 4ème
Surface 57.88 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 300 000 €
Ref.963944 Étage 5ème
Surface 58.09 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 307 000 €
Ref.963942 Étage 4ème
Surface 58.53 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 309 000 €
Ref.963943 Étage 5ème
Surface 57.88 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 313 000 €
Ref.963945 Étage 5ème
Surface 58.53 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 320 000 €
Ref.963931 Étage RDC
Surface 73.34 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 328 000 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 90.05 m²
à partir de 375 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.963964 Étage RDC
Surface 76.5 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 375 000 €
Ref.963965 Étage 1er
Surface 82.84 m²
Les +
  • Balcon
  • Cellier
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 395 000 €
Ref.963967 Étage 2ème
Surface 83.89 m²
Les +
  • Balcon
  • Cellier
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 396 000 €
Ref.963968 Étage 3ème
Surface 83.89 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 397 000 €
Ref.963966 Étage 1er
Surface 90.05 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 435 000 €

Le quartier Plaine des Bouchers Ouest à Strasbourg

Points d'intérêt du quartier "Plaine des Bouchers Ouest" à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg à proximité du tram A et E (67000)

Transports :

  • Gares : Gare de Krimmeri Meinau à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Strasbourg à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Bus : Ligne N2 - Ligne 31 : Hohwart à 184 m, soit 1 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne A - Ligne E : Hohwart à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied, Ligne A - Ligne E : Émile Mathis à 761 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied, Ligne A - Ligne E : Baggersee à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 753 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A35 - N283 Erstein Sortie 7 à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5 à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A351 - Sortie A35 à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Jardin d'Isis à 619 m, soit 1 min en voiture ou à 619 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Lezay Marnésia à 775 m, soit 2 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Canardière à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé Eyyub Sultan à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Eyyub Sultan à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Supérieur :
    • EICnam Grand Est - site de Strasbourg EICnam à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Strasbourg Eberts à 846 m, soit 2 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
  • Supérette : U Express Strasbourg Stockfeld à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Boulangerie : Au Petit Fournil à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Institut Univ Readapt Clemenceau Illkirch à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Canardiere à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin des Senteurs et du Toucher à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Pôle Sud à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 916 m, soit 11 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Cine Cite à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Théâtre : Tjp, Centre Dramatique National de Strasbourg à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Musée : Musée Alsacien à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Restaurant : L'instant Plaisir à 630 m, soit 1 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neuhof à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Poste : La Poste Lize à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque du Neuhof à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Strasbourg (67000)

291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2198
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Strasbourg (67000) et les alentours

En cours de travaux

Programme immobilier neuf Viva Starlette Strasbourg : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des services

En plein cœur de Strasbourg, cette résidence neuve séduit par son intégration dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’expositions optimisées et d’une isolation thermique et phonique de pointe. Un mail piéton traverse un espace vert collectif, incluant une aire de jeux, un garage à vélos et un espace fitness, pour un quotidien pratique et agréable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou loggia, pour profiter pleinement des beaux jours. Avec des vues sur les espaces verts, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant qualité de vie, sérénité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 24 logements neufs

Programme immobilier neuf New Link Strasbourg : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Strasbourg, proche de la gare Strasbourg Roethig, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en teintes claires et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Quai Vatel Strasbourg : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À deux pas du tramway de Strasbourg, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel apaisant et ses appartements neufs du studio au 5 pièces. Pensée pour les investisseurs comme pour les acquéreurs d’une résidence principale, elle propose des espaces modulables et optimisés, dans un environnement naturel et convivial. L’îlot paysager central, sécurisé et verdoyant, invite à la détente et aux jeux en famille, renforçant l’attrait de ce cocon intime.

Les intérieurs, lumineux et généreux, offrent un confort incomparable grâce à des isolations performantes et des agencements réfléchis. Les balcons et terrasses (certaines en plein ciel) deviennent des extensions naturelles des salons, tandis que les celliers, caves et local à vélos complètent l’offre pour un quotidien simplifié.

Un projet où bien-être, praticité et rentabilité se conjuguent, pour un investissement locatif attractif ou une résidence principale harmonieuse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA ROMANA Strasbourg cadre urbain Koenigshoffen appartements avec terrasse

Ce programme immobilier neuf se situe à Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen. Il offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, services et transports.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de larges ouvertures et d’une organisation optimisée.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Jardin D'O Strasbourg : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des espaces naturels

Située à Strasbourg, dans le quartier de la Robertsau, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, aérée et intégrée, s’harmonise avec le parc extérieur verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (isolation renforcée, garage sécurisé) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf LE WOOD Strasbourg : logements neufs T2–T5 proche du tramway C et des espaces verts

Situé à Strasbourg, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf : Hôtel d'Esther / CGP Strasbourg : logements rénovés du studio au T4 proche de la Place d’Haguenau

Situé à Strasbourg, face à la Place d’Haguenau, ce programme immobilier propose des appartements rénovés du studio au 4 pièces, dans un cadre résidentiel apaisant. L’architecture typique, avec ses façades en briques, s’intègre dans un environnement élégant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et des prestations de qualité. Des places de stationnement complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf PASSAGE NOTRE DAME Strasbourg : logements neufs avec vue sur la Cathédrale Notre-Dame

À Strasbourg, dans le centre historique, découvrez une résidence neuve de 18 appartements (1 à 3 pièces), éligibles au dispositif Malraux. La réhabilitation de cet ancien immeuble allie élégance et confort contemporain, avec des prestations soignées et des vues exceptionnelles.

Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie conviviaux et des équipements haut de gamme. Le local à vélos et la proximité des sites emblématiques, comme la Place Gutenberg, en font une adresse prisée pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour séduire les acquéreurs exigeants : parquet, moulures, et cuisines équipées créent un cadre résidentiel raffiné. La localisation, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre culture et praticité.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

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