Programme immobilier neuf Les villas d'Hera Hoerdt à proximité des commodités (67720)

À seulement 20 minutes de Strasbourg, La Wantzenau s’impose comme une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent concilier accessibilité, tranquillité et qualité de vie. C’est dans ce cadre privilégié que s’implante cette résidence contemporaine, conçue pour s’adapter à tous les modes de vie.

Idéalement située, à quelques enjambées de la gare et à moins de 15 minutes à pied des commerces, la résidence facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère paisible. Elle se compose de 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des solutions adaptées aussi bien à l’habitat familial qu’aux projets d’investissement locatif ou de résidence secondaire.

L’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement et s’organise autour d’un îlot paysager central. Véritable cœur vert de la résidence, cet espace accueille des chemins de promenade et un potager partagé, favorisant les échanges et le bien-être au fil des saisons.

À l’intérieur, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, renforcé par une excellente isolation thermique et phonique, créant une ambiance calme et protectrice.

Les logements se prolongent par un balcon ou un jardin privatif, véritables extensions de l’espace de vie. Un luxe discret, qui permet de profiter du plein air au quotidien, dans une commune où il fait bon vivre, aux portes de Strasbourg.

Dans la continuité du quartier de la Robertsau, cette résidence propose un cadre de vie rare, où la nature s’invite au cœur du quotidien. Entouré d’espaces verdoyants, le projet offre une atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement ressourçant sans renoncer au confort moderne.

L’architecture reflète un engagement éco responsable affirmé, avec des façades associant enduit clair, bois et tuile. Les matériaux propres et durables ont été sélectionnés pour leur performance et leur esthétique, garantissant un haut niveau de confort et une intégration harmonieuse dans le paysage.

La résidence accueille 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles. Les espaces intérieurs généreux bénéficient de configurations ouvertes, favorisant la luminosité naturelle et la sensation d’espace. Les plans décloisonnés offrent des vues dégagées et transforment chaque logement en un véritable puits de lumière. Les baies vitrées donnent accès à des balcons ou terrasses privatives, selon les configurations, prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences actuelles, avec le respect des normes RE2020 (seuil 2025), assurant performance thermique, confort acoustique et maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à un plancher chauffant, garantit une diffusion douce et homogène de la chaleur.
Pour un intérieur parfaitement organisé, des rangements sont prévus, complétés par des options sur mesure (avec coût supplémentaire) pour aménager un espace de 2 m², équiper la cuisine ou personnaliser intégralement la salle de bain.

À Gries, découvrez une résidence contemporaine implantée dans un cadre calme au cœur de l’Alsace. La commune profite d’une localisation stratégique, à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, offrant ainsi une situation idéale aux travailleurs frontaliers à la recherche d’un environnement résidentiel agréable.

Au quotidien, commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes de voiture. La proximité de l’A35 facilite également les déplacements vers les principaux bassins d’emploi. Strasbourg se rejoint notamment en seulement 33 minutes de route.

La résidence neuve DUO se distingue par son caractère intimiste. Elle accueille uniquement 6 appartements neufs de 3 pièces, au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels pensés pour fluidifier les déplacements entre les différentes pièces.

Faciles à aménager selon les envies de chacun, les intérieurs profitent de prestations de qualité telles qu’un plancher chauffant, des volets roulants électriques ou encore des WC suspendus. La conformité à la norme RE 2020 assure par ailleurs une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Selon leur situation, les appartements disposent d’un extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, un grand jardin privatif offre un véritable espace de vie au grand air. En attique, une large terrasse devient le lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour parfaire les prestations, chaque logement bénéficie enfin d’un garage individuel et d’une place de stationnement privative.

Situé à l’entrée de Brumath, ce projet résidentiel s’intègre harmonieusement dans un environnement de maisons familiales, où règne une ambiance confidentielle et chaleureuse. L’adresse propose des maisons neuves en duplex-jardin, allant de 2 à 4 pièces, conçues pour répondre aux besoins des résidents en quête de volumes et de confort. Les intérieurs valorisent des espaces ouverts et lumineux, grâce à une conception tournée vers le décloisonnement. Le séjour, baigné de lumière par une baie vitrée, bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, en lien direct avec la pièce de vie, favorise les moments de partage et la convivialité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée, créant un cocon intime, à l’écart de l’animation du rez-de-chaussée. Chaque logement se distingue également par son rez-de-jardin engazonné et arboré, prolongé par une terrasse. Cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie : potager, détente, jeux ou espace pour animaux, les possibilités sont multiples. Pour compléter l’ensemble, chaque duplex-jardin bénéficie d’un garage et d’un carport en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.