2 programmes immobiliers neufs BBC / RT2012 / RE2020 à Ernolsheim-Bruche (67120)

Entre Strasbourg et Molsheim, Ernolsheim-Bruche offre un cadre de vie recherché, conjuguant calme, nature et vie locale dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et infrastructures sportives, la commune conserve un véritable esprit village. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, entre le Canal de la Bruche et le Muehlwasser, au cœur d’un paysage verdoyant. La résidence s’intègre harmonieusement à son cadre grâce à une architecture élégante et discrète. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs plans fonctionnels, offrant un confort durable. Les prestations techniques renforcent la qualité de vie : isolation renforcée, respect de la RE 2020 seuil 2025, pompe à chaleur hybride et plancher chauffant, garantissant efficacité énergétique et bien-être en toute saison. Les séjours lumineux se prolongent sur de balcons ou terrasses spacieux, véritables extensions des espaces de vie, idéales pour profiter du calme environnant. Un local à vélos sécurisé, implanté en rez-de-chaussée et à proximité d’une piste cyclable, encourage les déplacements doux. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatives, à l’exception de deux logements disposant d’une seule place.

Situé à Ernolsheim-Bruche, ce programme immobilier neuf s’adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d’un nouveau lieu de vie qu’aux investisseurs. À 20 kilomètres de Strasbourg et à 8 kilomètres de l’aéroport, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, mêlant calme rural et proximité des services. Commerces, écoles, structures de santé, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement, tout comme le cœur du village, propice à une vie locale conviviale. La résidence se distingue par son format intimiste et son architecture élégante. Elle propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’ambiance paisible. Chaque logement est doté de prestations soignées : volets roulants motorisés, placards aménagés, cellier et chauffage au sol individuel au gaz. La personnalisation des logements permet d’adapter les intérieurs à vos envies. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. Le respect de la réglementation environnementale RE 2020 assure une excellente performance thermique et acoustique, pour un confort durable et des consommations maîtrisées. Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement de l’environnement. En complément, la résidence dispose de garages simples et doubles en sous-sol, ainsi que de places de stationnement extérieures. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Ernolsheim-Bruche.