Programme immobilier neuf LE 100 à Strasbourg : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports : Présentation
À Strasbourg, dans le quartier dynamique de Neudorf, cette résidence neuve allie qualité de vie et mobilité douce, grâce à sa situation privilégiée au pied du tramway Schluthfeld. Les deux bâtiments, totalisant 11 logements neufs (du 2 au 5 pièces), s’adressent aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs résidents en quête d’un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.
Les façades, épurées et ouvertes sur un écrin de verdure, reflètent une architecture pensée pour s’harmoniser avec l’environnement. Les intérieurs, baignés de lumière, proposent des espaces généreux et des prestations de qualité : isolation thermique et phonique renforcée, matériaux durables, et une performance énergétique optimisée. Les pièces de vie, décloisonnées et pratiques, intègrent des rangements astucieux et une circulation intuitive entre les chambres, le salon, et la cuisine ouverte.
Les terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces intérieurs, créant des lieux de vie supplémentaires pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un parking sécurisé en sous-sol est également disponible, renforçant la praticité de cette résidence neuve, idéale pour concilier proximité urbaine et sérénité.
Programme neuf LE 100 : Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Proche parc
Ilot paysager
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 31.69 m²
à partir de 195 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.211bÉtage
1er
Surface31.69 m²
Les +
Prix
Prix TTC195 000 €
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 42.4 m²
à partir de 280 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.201Étage
RDC
Surface42.4 m²
Les +
Prix
Prix TTC280 000 €
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 68.97 m²
à partir de 424 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.212Étage
1er
Surface68.97 m²
Les +
Prix
Prix TTC424 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 78.9 m²
à partir de 490 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.221Étage
2ème
Surface78.9 m²
Les +
Prix
Prix TTC490 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 106 m²
à partir de 550 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.141Étage
4ème
Surface104.84 m²
Les +
Prix
Prix TTC550 000 €
Ref.202Étage
RDC
Surface96.72 m²
Les +
Prix
Prix TTC580 000 €
Ref.211Étage
1er
Surface106 m²
Les +
Prix
Prix TTC594 000 €
Le quartier Neudorf Ouest Centre-Ouest à Strasbourg
Points d'intérêt du quartier "Neudorf Ouest Centre-Ouest" à proximité du programme immobilier neuf Strasbourg : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (67000)
Transports :
Gares :
Gare de Strasbourg
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied,
Gare de Krimmeri Meinau
à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied,
Gare de Strasbourg Roethig
à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
Bus :
Ligne A - Ligne E :
Schluthfeld
à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne A - Ligne E :
Schluthfeld
à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 93 m, soit 1 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Krimmeri - Stade de la Meinau
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 541 m, soit 7 min à pied,
Ligne D - Ligne E :
Étoile Polygone
à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A350 - Sortie A35 Basel
à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
A351 - Sortie A35
à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied,
A35 - Illkirch-Graffenstaden Sortie 5
à 11.3 km, soit 12 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les berceaux de Neudorfà 940 m, soit 2 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Schluthfeldà 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire privée Eyyub Sultanà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège privé Eyyub Sultanà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée Eyyub Sultanà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Haute école des arts du Rhin - Académie supérieure de musique de Strasbourg Hearà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 869 m, soit 11 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Strasbourgà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Carrefour City Strasbourg Schluthfeldà 550 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
Boulangerie : Le Bon Painà 778 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu/ Hôpital Robertsau/Pavillon Schutzenbergerà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du 80 Route de l'Hôpital Anton&Willem - Herboristerieà 455 m, soit 1 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Le Lombric Hardi Jardin partagéà 550 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
Sport : Panza Gymnothèqueà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 842 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Ugc Cine Citeà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : Théâtre de la Choucrouterieà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Musée : Musée Alsacienà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Restaurant : Les Dunes d'orà 725 m, soit 1 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Strasbourgà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Poste : La Poste Pl Cathedraleà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque de Neudorfà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied.
Chiffres clés sur Strasbourg (67000)
291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2198
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Strasbourg (67000) et les alentours
À deux pas du tramway de Strasbourg, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel apaisant et ses appartements neufs du studio au 5 pièces. Pensée pour les investisseurs comme pour les acquéreurs d’une résidence principale, elle propose des espaces modulables et optimisés, dans un environnement naturel et convivial. L’îlot paysager central, sécurisé et verdoyant, invite à la détente et aux jeux en famille, renforçant l’attrait de ce cocon intime.
Les intérieurs, lumineux et généreux, offrent un confort incomparable grâce à des isolations performantes et des agencements réfléchis. Les balcons et terrasses (certaines en plein ciel) deviennent des extensions naturelles des salons, tandis que les celliers, caves et local à vélos complètent l’offre pour un quotidien simplifié.
Un projet où bien-être, praticité et rentabilité se conjuguent, pour un investissement locatif attractif ou une résidence principale harmonieuse.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Strasbourg, proche de la gare Strasbourg Roethig, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en teintes claires et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Ce programme immobilier neuf se situe à Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen. Il offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, services et transports.
La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Les logements bénéficient de larges ouvertures et d’une organisation optimisée.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie.
Situé à Strasbourg, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Située à Strasbourg, dans le quartier de la Robertsau, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, aérée et intégrée, s’harmonise avec le parc extérieur verdoyant.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou jardins privatifs pour des moments conviviaux. Les prestations (isolation renforcée, garage sécurisé) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Situé à Strasbourg, face à la Place d’Haguenau, ce programme immobilier propose des appartements rénovés du studio au 4 pièces, dans un cadre résidentiel apaisant. L’architecture typique, avec ses façades en briques, s’intègre dans un environnement élégant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) et des prestations de qualité. Des places de stationnement complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Proche du tramway B Elsau, ce programme immobilier neuf propose 17 appartements (du 2 au 4 pièces) et 2 maisons neuves (4 pièces), dans un quartier alliant tranquillité et accessibilité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation performante et d’équipements modernes (panneaux photovoltaïques, salles de bain équipées, pompe à chaleur).
Les extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et les espaces communs sécurisés renforcent le confort résidentiel, tandis que le stationnement privatif et le local à vélos facilitent le quotidien. Un projet éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, pour une résidence principale ou un investissement immobilier responsable.
À Strasbourg, dans le centre historique, découvrez une résidence neuve de 18 appartements (1 à 3 pièces), éligibles au dispositif Malraux. La réhabilitation de cet ancien immeuble allie élégance et confort contemporain, avec des prestations soignées et des vues exceptionnelles.
Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces de vie conviviaux et des équipements haut de gamme. Le local à vélos et la proximité des sites emblématiques, comme la Place Gutenberg, en font une adresse prisée pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour séduire les acquéreurs exigeants : parquet, moulures, et cuisines équipées créent un cadre résidentiel raffiné. La localisation, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre culture et praticité.