Programme immobilier neuf LES DUOS DE NYSA à Mommenheim proche gare : Présentation
Située à Mommenheim, cette réalisation profite d’un environnement privilégié entre Brumath, Haguenau et Strasbourg, accessible en seulement 15 minutes. Un emplacement recherché qui combine calme résidentiel et excellente accessibilité. La gare, les bus et les commerces sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien. À cela s’ajoute un cadre naturel propice aux activités de plein air, idéal pour les balades à vélo ou les moments en famille.
Le projet se compose de 6 ensembles résidentiels intimistes, organisés autour de logements en DUO, TRIO et QUATRO. Les rez-de-jardin, allant de 45 à 80 m², séduisent par leurs espaces extérieurs généreux, tandis que les maisons 3 pièces en attique, de 71 à 83 m², offrent des volumes confortables et une belle intimité.
Les 19 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des équipements modernes et performants : chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés, salle de bain équipée… Tout est pensé pour un confort durable et fonctionnel.
Les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Certains logements en attique disposent même de terrasses à triple exposition, véritables atouts pour profiter pleinement de l’extérieur. L’ensemble respecte les exigences de la RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Côté extérieur, les résidents profitent de 8 rez-de-jardin privatifs allant jusqu’à 150 m² et de 10 terrasses en attique de 22 à 33 m².
Chaque logement est complété par un garage individuel ou un stationnement extérieur, pré-équipé pour une borne de recharge électrique.
Une opportunité idéale pour s’installer à Mommenheim dans un cadre équilibré entre nature et accessibilité.
Programme neuf LES DUOS DE NYSA : Commodités
Terrasses en rez-de-jardin
Terrasse en attique
Chauffage au gaz par plancher chauffant
Proche commerces
Garage
Jardin privatif
Volets roulants électriques
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
T3 (3 pièces)
à partir de 259 523 €
T4 (4 pièces)
à partir de 302 376 €
Le quartier à Mommenheim
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Mommenheim proche gare (67670)
Transports :
Gares :
Gare de Schwindratzheim
à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Gare de Brumath
à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
Gare de Mommenheim
à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied.
Bus :
Ligne 5 :
Mommenheim Rue de la Forêt
à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied,
Ligne 5 :
Mommenheim Tulipes
à 349 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A340 - Sortie D421 Brumath - Mommenheim
à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
A4 - Vendenheim Sortie 48
à 8.1 km, soit 6 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied,
A340 - Sortie N340 Haguenau
à 10.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les s de l'Eveilà 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire les présà 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publiqueà 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Collège :
Collègeà 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
Lycée :
Lycée Heinrich Nessel - Section d'enseignement professionnelà 11.7 km, soit 10 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers Ifsià 9.7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Bernolsheimà 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Brumathà 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
Boulangerie : Kougelhopf & Cieà 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Santé :
Hôpital : Epsan Brumathà 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Mommenheim Nicole Schoepffà 414 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin de l'Escalierà 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
Sport : Complexe Sportifà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Cinéma : Patheà 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
Théâtre : Théâtre Christiane Stroeà 18.2 km, soit 20 min en voiture ou à 16.3 km, soit 3h 15 min à pied.
Musée : Musée Historiqueà 14 km, soit 13 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
Restaurant : L'originalà 248 m, soit 0 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Hochfeldenà 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Poste : Agence Postale Schwindratzheimà 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Bibliothèque : Point lectureà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Mommenheim (67670)
2251
habitants
78.1
d'actifs
41.05
ans d'âge moyen
37
appartements
8
professions médicales
2
établissements scolaires
2823
de revenu moyen net / foyer
68.3
de propriétaires
91.5
de résidences principales
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À la recherche d’un logement neuf dans une petite copropriété près de Strasbourg ? Hochstett vous ouvre ses portes, à seulement 5 minutes en voiture de Brumath. Les lignes de train permettent de rejoindre rapidement Strasbourg, tandis que la commune propose commerces, services, crèche, écoles et activités associatives pour un quotidien pratique et animé.
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette résidence DUO propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces en rez-de-jardin ainsi que des logements de 3 à 5 pièces en attique. Ces micro-copropriétés respectent la norme RE 2020 et garantissent un cadre de vie intimiste, confortable et économe en énergie. Les intérieurs ont été conçus pour offrir une belle luminosité, des espaces optimisés et une circulation fluide.
Les prestations soignées assurent un confort optimal : garage individuel, parking extérieur, volets roulants motorisés, plancher chauffant et salles de bain équipées.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse en attique ou jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux en famille, au cœur de la nature.
Une adresse rare à Hochstett, idéale pour conjuguer sérénité et proximité de Strasbourg.
