Programme immobilier neuf LES TRAVERSES Herrlisheim proche des commerces et de l’Allemagne (67850)

Idéalement située au centre de Herrlisheim, cette résidence s’inscrit dans un environnement pratique et verdoyant. À quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, dont un pôle médical, elle facilite le quotidien de ses résidents. Pour les moments de détente, le parc de la Gravière du Balstein, accessible à pied, offre un cadre naturel agréable. La commune bénéficie également d’une excellente localisation, permettant de rejoindre Strasbourg en une vingtaine de minutes. La réalisation accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations soignées. En rez-de-chaussée, un large pôle de santé est intégré au projet. Pour préserver le calme et la confidentialité, les accès aux logements et aux espaces médicaux sont totalement indépendants. Les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte favorise la convivialité et la luminosité naturelle. Les chambres, volontairement positionnées à l’écart des pièces de vie, assurent calme et intimité. Les salles de bains sont équipées avec soin et bénéficient, comme l’ensemble du logement, d’un chauffage au sol, gage de confort thermique. Respectant les exigences de la RE 2020, cette résidence garantit de hautes performances énergétiques et une isolation de qualité. Chaque appartement se prolonge par une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un parking distinct de celui du pôle santé complète harmonieusement les prestations de ce projet. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de notre conseiller.

À Herrlisheim, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible dans une agréable commune du Bas-Rhin. Implantée au sein d’un quartier résidentiel, cette petite copropriété permet de vivre au calme tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.

Strasbourg se rejoint en 25 minutes de voiture, tandis que la frontière allemande se situe à seulement 12 minutes. Cette adresse représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour les actifs et les travailleurs frontaliers.

La commune met à disposition toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des services et des établissements scolaires accessibles rapidement. Située à 3 minutes en voiture, la gare de Herrlisheim assure des liaisons pratiques vers Strasbourg, Rœschwoog et Lauterbourg.

La résidence DUO se distingue par une architecture contemporaine et une conception à taille humaine. Elle propose des appartements de 2 pièces installés en rez-de-jardin ainsi que des appartements de 3 et 4 pièces organisés en duplex.

Les logements dévoilent de généreuses pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et aux larges baies vitrées. Les agencements fonctionnels facilitent l’aménagement et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie.

Les habitants profiteront également de prestations soignées : chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique performante répondant aux exigences de la RE 2020, seuil 2025.

Un vaste jardin prolonge les appartements en rez-de-chaussée. Les duplex en attique bénéficient quant à eux d’une magnifique terrasse propice aux moments de convivialité.

Un garage et une place de parking viennent parfaire chaque logement.

Posez vos valises à Herrlisheim et profitez de la douceur de vivre alsacienne dans un environnement résidentiel agréable. Située entre Strasbourg et Haguenau, la commune offre un emplacement pratique pour conjuguer tranquillité, vie familiale et mobilité.

Le quotidien est facilité par la proximité du centre-ville, accessible en seulement 3 minutes de voiture. Commerces et services essentiels sont ainsi rapidement accessibles. Les familles bénéficient également de la présence à quelques minutes d’une crèche, d’écoles maternelle et élémentaire, d’un collège ainsi que d’équipements sportifs.

La gare de Herrlisheim se rejoint elle aussi en 3 minutes de voiture. Pour les actifs, la localisation permet d’accéder à l’Allemagne en seulement 7 minutes, à Haguenau en 22 minutes et à Strasbourg en 28 minutes.

Le projet conserve une dimension intimiste avec seulement 13 logements proposés du 2 au 4 pièces, dont 2 appartements en attique. Son architecture contemporaine se distingue par l’association harmonieuse du bois et de l’enduit.

À l’intérieur, les plans privilégient des volumes confortables et une circulation fluide. Chaque surface est pensée pour faciliter l’aménagement, tandis que les espaces de vie profitent d’une belle lumière naturelle.

La résidence répond aux exigences de la RE 2020 et bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort quotidien et à des consommations mieux maîtrisées.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les logements selon les configurations.

Enfin, chaque appartement dispose de deux places de stationnement et la résidence intègre un local à vélos.

Ce programme immobilier neuf vous accueille à Offendorf, une commune à l’ambiance villageoise, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, entouré de nature, sans s’éloigner des pôles d’activité.

Située à 30 km de Strasbourg, Offendorf bénéficie d’une localisation équilibrée, facilitant les déplacements professionnels tout en offrant une qualité de vie familiale appréciée. La proximité de la frontière allemande constitue un atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers.
La résidence adopte un format intimiste, avec des logements DUO répartis en appartements neufs de 3 et 4 pièces. Selon les configurations, les logements profitent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’une terrasse spacieuse en attique, véritables prolongements des espaces de vie.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les séjours spacieux bénéficient de belles orientations, tandis que les espaces nuit, plus discrets, assurent repos et tranquillité. Les prestations haut de gamme accompagnent chaque logement : plancher chauffant sur deux niveaux, pompe à chaleur, volets électriques et salle de bain équipée.

Les espaces extérieurs privatifs offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre ou profiter du jardin avec les enfants. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée propose des parkings avec carport, facilitant le stationnement au quotidien.
Prix indiqués hors stationnement, voir conditions.

Situé à Rohrwiller, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune appréciée pour son esprit village et son cadre naturel préservé, tout en offrant un quotidien pratique et dynamique. Rohrwiller séduit par sa proximité immédiate des commodités, des équipements de loisirs, des centres commerciaux, des écoles et des axes routiers, permettant de concilier sérénité et facilité de déplacement.

La résidence se compose d’une petite copropriété accueillant des appartements en DUO, du 2 au 4 pièces, offrant des surfaces comprises entre 42 et 81 m². Pensés pour le confort, les logements proposent de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un espace extérieur généreux. Les prestations premium renforcent le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, et équipements modernes.

Les logements neufs respectent les normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des performances énergétiques durables.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif de grande dimension, sous forme de terrasse de 23 à 35 m² ou de rez-de-jardin allant de 30 à 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les appartements en attique se distinguent par une terrasse rectangulaire à triple exposition, offrant un cadre de vie rare.

Enfin, la résidence neuve dispose de garages et de places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Prix indiqués hors stationnement, voir conditions

Posez vos valises à Gambsheim et profitez d’un quotidien entre tranquillité alsacienne et proximité avec l’Allemagne. Cette commune au charme traditionnel séduit par son ambiance résidentielle et son esprit village, tout en restant bien connectée aux principaux pôles environnants.

À seulement 3 minutes en voiture, la frontière allemande facilite les déplacements des travailleurs frontaliers. La gare de Gambsheim se situe elle aussi à 3 minutes de route et permet de rejoindre Strasbourg en 20 minutes de train ou Lauterbourg en 38 minutes. En voiture, le centre de Strasbourg est accessible en 26 minutes.

Pour le quotidien, écoles, équipements sportifs, supermarchés, restaurants, commerces et services se trouvent à quelques minutes de l’adresse.

Le projet s’organise autour de 4 bâtiments à taille humaine affichant une architecture contemporaine aux volumes travaillés. La résidence propose 32 appartements allant du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les plans ont été pensés pour optimiser les surfaces et offrir des espaces agréables à vivre. Les logements disposent d’une pompe à chaleur individuelle, d’un plancher chauffant, de volets roulants électriques et de sol stratifié. L’isolation phonique et thermique répond également aux exigences de la RE 2025.

Pour profiter des beaux jours, les appartements disposent selon leur configuration d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Enfin, la résidence entièrement clôturée propose des locaux à vélos individuels ainsi que deux places de stationnement réservées à chaque logement.

Posez vos valises à Drusenheim et profitez d’un quotidien entre tranquillité résidentielle et proximité de l’Allemagne. Située dans le Bas-Rhin, la commune bénéficie d’un emplacement pratique pour les actifs comme pour les familles.

Autour de la résidence, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs se rejoignent en quelques minutes à pied. La localisation facilite également les déplacements vers les principaux pôles environnants : Haguenau est accessible en 22 minutes de voiture et Strasbourg en 32 minutes.

Pour les travailleurs frontaliers, le bac de Drusenheim représente un véritable avantage. Situé à seulement 3 minutes en voiture ou 4 minutes à vélo, il permet de traverser le Rhin et de rejoindre l’Allemagne en quelques minutes.

Le projet se compose de deux bâtiments de deux niveaux, auxquels s’ajoute un étage en attique. Les façades aux teintes claires et les lignes contemporaines donnent à l’ensemble une architecture sobre et élégante.

Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels pensés pour valoriser chaque mètre carré.

Les prestations comprennent une isolation conforme aux exigences de la RE 2025, un plancher chauffant, des volets roulants électriques ainsi que des espaces de rangement intégrés.

Un balcon ou une terrasse prolonge également les logements selon les configurations et offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.

Enfin, la résidence dispose de locaux à vélos et prévoit jusqu’à 3 places de stationnement par logement.