Programme immobilier neuf Les Duos des CALLAS Gries près du TER vers Haguenau (67240)

À Gries, découvrez une résidence contemporaine implantée dans un cadre calme au cœur de l’Alsace. La commune profite d’une localisation stratégique, à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, offrant ainsi une situation idéale aux travailleurs frontaliers à la recherche d’un environnement résidentiel agréable.

Au quotidien, commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes de voiture. La proximité de l’A35 facilite également les déplacements vers les principaux bassins d’emploi. Strasbourg se rejoint notamment en seulement 33 minutes de route.

La résidence neuve DUO se distingue par son caractère intimiste. Elle accueille uniquement 6 appartements neufs de 3 pièces, au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels pensés pour fluidifier les déplacements entre les différentes pièces.

Faciles à aménager selon les envies de chacun, les intérieurs profitent de prestations de qualité telles qu’un plancher chauffant, des volets roulants électriques ou encore des WC suspendus. La conformité à la norme RE 2020 assure par ailleurs une isolation thermique et phonique optimale pour un confort durable.

Selon leur situation, les appartements disposent d’un extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, un grand jardin privatif offre un véritable espace de vie au grand air. En attique, une large terrasse devient le lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour parfaire les prestations, chaque logement bénéficie enfin d’un garage individuel et d’une place de stationnement privative.

Choisir Bischwiller, c’est miser sur une commune bien située, agréable et facile à vivre, entre Strasbourg et Haguenau. Cette localisation permet de rester proche des pôles d’emploi tout en profitant d’un environnement plus calme et verdoyant. Au quotidien, les habitants bénéficient d’un tissu complet de services : commerces, écoles, structures de santé et équipements sportifs sont réunis pour répondre à tous les besoins.

C’est dans le quartier Baumgarten, secteur résidentiel prisé, que s’implante cette résidence à taille humaine. Son environnement paysager valorise l’espace et la nature, tandis que son architecture moderne lui confère une image soignée et durable. Les façades aux teintes claires, les jeux de volumes et la toiture végétalisée en partie participent à l’élégance générale du projet.

La résidence propose des 2 et 3 pièces conçus pour allier confort d’usage et efficacité des aménagements. Les volumes sont généreux, équilibrés et organisés avec intelligence afin d’optimiser chaque mètre carré. Ce parti pris se retrouve aussi dans les prestations : plancher chauffant, chauffage urbain durable, salle de bain équipée, espaces de rangement, local à vélo et places de parking privatives.

Chaque logement dispose en plus d’un prolongement extérieur particulièrement appréciable : balcon, terrasse ou jardin privatif. Ces espaces renforcent l’agrément au quotidien et apportent une vraie valeur d’usage. Une adresse cohérente, bien pensée et attractive, aussi intéressante pour habiter que pour construire un projet patrimonial solide.

Choisissez un cadre de vie serein et durable à Oberhoffen-sur-Moder, charmante commune située à proximité immédiate d’Haguenau. À 10 minutes de route de cette dernière et à 30 minutes de Strasbourg, cette adresse bénéficie d’une localisation idéale, combinant accessibilité, tranquillité et attractivité. Un environnement parfaitement adapté aux rythmes de vie des étudiants, des actifs et des familles.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel à l’esprit verdoyant, où le calme règne en maître. À taille humaine, elle se distingue par son caractère intimiste et accueille 13 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être à leurs occupants.

Les logements proposent des volumes généreux et lumineux, avec des pièces profondes favorisant la circulation de l’air et de la lumière naturelle du matin au soir. Les matériaux isolants performants garantissent une atmosphère paisible et une température agréable en toute saison, contribuant à un confort durable et à des économies d’énergie appréciables.

Chaque appartement bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, avec de spacieuses terrasses ou de grands jardins privatifs en continuité des baies vitrées. Ces espaces extérieurs invitent à la détente, aux moments partagés ou simplement à profiter du cadre verdoyant.

Enfin, des parkings privatifs en sous-sol ainsi qu’un local à vélos de grande capacité complètent les prestations, facilitant le quotidien et encourageant les mobilités douces.

À Haguenau, au cœur d’une forêt naturelle, cette adresse résidentielle propose un cadre de vie rare, mêlant verdure, tranquillité et proximité urbaine. Deuxième ville du Bas-Rhin, Haguenau séduit par sa qualité de vie, ses commerces accessibles rapidement et ses vastes espaces naturels. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent un quotidien apaisé sans renoncer aux services essentiels.

La résidence s’organise autour d’un immeuble de 5 niveaux avec attique sur sous-sol, accueillant des logements du 2 au 4 pièces. Les intérieurs se distinguent par des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, conçus pour un usage confortable et durable. Les plans ont été étudiés afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer des ambiances chaleureuses.

Respectant la RE 2020, les logements sont équipés d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude, associé à un chauffage au sol garantissant une chaleur douce et homogène. La salle de bain équipée complète des prestations pensées pour le bien-être au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un large extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces offrent une vue privilégiée sur l’environnement naturel, renforçant la sensation de calme et d’évasion.

Enfin, la résidence propose un local à vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, pour une organisation pratique au quotidien.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

À quelques minutes du centre d’Haguenau, dans le quartier verdoyant du Parc des Houblonniers, cette résidence neuve  bénéficie d’un environnement naturel rare. La ville, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, se situe à proximité de Strasbourg et de la frontière allemande, facilitant les déplacements quotidiens.

Implantée au cœur d’un parc naturel inconstructible de 2 hectares, la résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine. Les appartements neufs , du 2 au 6 pièces, offrent une diversité de typologies pour s’adapter à chaque mode de vie.

Les volumes intérieurs sont généreux et lumineux, notamment grâce à la double exposition dont bénéficie la majorité des logements. Les prestations premium incluent plancher chauffant, conformité RE2020, WC suspendus, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone et porte palière sécurisée.

Balcon ou terrasse prolongent chaque séjour, invitant à profiter de moments conviviaux avec vue sur le parc. Celliers, garages fermés, parkings couverts et places extérieures assurent confort et praticité au quotidien.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié à Haguenau.