Programme immobilier neuf Les duos des Lilas à Geudertheim à proximité de Brumath : Présentation
À Geudertheim, découvrez le concept des Duos, une solution résidentielle innovante mêlant confort, discrétion et qualité de vie. Ces appartements neufs de 3 pièces s’intègrent dans des copropriétés à taille humaine, favorisant le calme et la convivialité. Leur conception spécifique — un logement en étage et un en attique — permet de préserver une intimité optimale, appréciable au quotidien.
Conformes aux exigences de l’immobilier neuf, les logements répondent aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Les isolations thermiques et phoniques de pointe assurent un confort durable, tandis que les prestations soignées renforcent le sentiment de bien-être à l’intérieur. Été comme hiver, votre habitation conserve une température agréable et une atmosphère sereine.
Les espaces intérieurs spacieux et lumineux se prolongent naturellement vers un extérieur privatif. Terrasse pour l’appartement en étage ou jardin pour celui en rez-de-chaussée : chacun peut choisir la configuration qui correspond le mieux à son mode de vie et profiter pleinement de moments de détente en extérieur.
En complément, le projet offre une opportunité rare : l’accès à un terrain constructible pour bâtir votre maison neuve. Une liberté idéale pour imaginer un logement entièrement personnalisé, avec la possibilité de s’installer en famille, dans un environnement verdoyant, à seulement 20 minutes de Strasbourg. Une occasion à ne pas manquer pour allier projet de vie et investissement durable.
Programme neuf Les duos des Lilas : Commodités
- Proche Bus
- Proche écoles
- Proche commerces
- Jardin privatif
- Terrasse
- Proche structures culture
- Sdb équipée
- Isolation phonique
- Isolation thermique
- Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Le quartier à Geudertheim
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Geudertheim à proximité de Brumath (67170)
Transports :
- Gares :
Gare de Weyersheim
à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
Gare de Hoerdt
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied,
Gare de Stephansfeld
à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Bus :
Ligne 201 :
Geudertheim Mairie
à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied,
Ligne 201 :
Geudertheim Zorn
à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Tramway :
Ligne B :
Hoenheim Gare
à 14.3 km, soit 19 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 29 min à pied,
Ligne B :
Général de Gaulle
à 14.8 km, soit 19 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 35 min à pied,
Ligne B :
Le Ried
à 15.4 km, soit 21 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A4 - Vendenheim Sortie 48
à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
A340 - Sortie N340 Haguenau
à 13.2 km, soit 16 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied,
A35 - Hoerdt Sortie 49
à 15 km, soit 17 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Les Loupiots à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire à 634 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Heinrich Nessel - Section d'enseignement professionnel à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 10 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation en soins infirmiers Ifsi à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Lidl Weyersheim à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Weyersheim à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Boulangerie : Aux Plaisirs de Fab à 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Hopital la Grafenbourg à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Weyersheim à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Jardin de l'Escalier à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Sport : Terrain de Pétanque à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Cinéma : Pathe à 7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : Musée Historique à 17.1 km, soit 21 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 29 min à pied.
- Restaurant : La Charrue à 776 m, soit 2 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Brumath à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Poste : La Poste Brumath à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Chiffres clés sur Geudertheim (67170)
2
établissements scolaires
2194
de revenu moyen net / foyer
89.3
de résidences principales
