Investissement immobilier LMNP : 11 programmes immobiliers neufs LMNP à Strasbourg (67000)

À Strasbourg, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier en pleine transformation de Starlette. Ancienne zone portuaire, ce secteur connaît aujourd’hui un renouveau urbain important et devient un lieu de vie dynamique et recherché.

Située entre le Bassin Vauban et le futur Parc du Petit Rhin, la résidence profite d’un environnement agréable mêlant promenades, commerces, restaurants et équipements scolaires. La station de tramway de la ligne D permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Strasbourg.

L’architecture de la résidence rend hommage à l’histoire portuaire du site. Une brasserie située au rez-de-chaussée anime les abords de l’immeuble et participe à la vie du quartier.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés avec, pour la plupart, des configurations traversantes ou à double exposition.

Les volumes généreux et l’optimisation des espaces permettent de créer des intérieurs confortables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique.

Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse offrant des vues dégagées sur le Bassin Vauban, les espaces paysagers ou la ville.

La résidence intègre également un jardin central végétalisé, un local vélos de grande capacité et une terrasse commune panoramique.

À Strasbourg, métropole européenne emblématique, qualité de vie et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. La ville se distingue par son attractivité économique, ses pôles d’activité variés et une douceur de vivre reconnue. Son patrimoine architectural et son histoire participent à son rayonnement. Cette résidence s’installe dans le secteur recherché de Rive Étoile, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du quartier du Danube. Les commerces, restaurants, cinéma et services sont accessibles immédiatement, tout comme les tramways D et E, idéalement situés face à la résidence. Le quartier Rive Étoile séduit par son atmosphère conviviale et apaisée, tout en restant au cœur de l’animation strasbourgeoise. La résidence, à dimension humaine, adopte une architecture contemporaine élégante, en parfaite cohérence avec son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, répondant aussi bien à un achat résidentiel qu’à un projet d’investissement. Les intérieurs se démarquent par leurs volumes exceptionnels, avec un 2 pièces de 48 m² minimum, offrant un confort rare. Les espaces de vie lumineux, prolongés par de larges baies vitrées, s’ouvrent sur des extérieurs généreux. Les chambres, revêtues de parquet stratifié, offrent une ambiance chaleureuse, tandis que les salles de bain aménagées disposent de meuble vasque, WC suspendus et douche ou baignoire selon les configurations. Les prestations incluent également plancher chauffant, volets motorisés, peinture lisse, carrelage et stationnement selon les plans. Les logements se prolongent par de grandes terrasses ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un quartier rare et recherché de Strasbourg.

À Strasbourg, cette réalisation s’inscrit dans le quartier recherché de la Robertsau, apprécié pour son équilibre entre nature, ambiance de village et accès rapide au centre-ville. Ce secteur prisé attire autant les familles, que les actifs et les étudiants, grâce à son cadre de vie privilégié. L’immeuble, chargé d’histoire — ancienne épicerie d’Alfred Kauss et auberge — conserve une architecture régionale emblématique. La rénovation met à l’honneur le patrimoine existant : façades rénovées, éléments anciens conservés, et mise aux normes actuelles pour un confort optimal. L’ensemble propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant à une large variété de projets immobiliers. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération en Déficit Foncier, les possibilités sont multiples. Les appartements neufs d’exception se distinguent par leurs agencements optimisés et leurs finitions soignées. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux, avec des salons accueillants. Certaines cuisines s’ouvrent sur une terrasse agréable, prolongeant les espaces intérieurs. Les salles de bains équipées et les nombreuses prestations assurent un confort moderne. Plusieurs logements situés sous les combles offrent une atmosphère unique et pleine de charme. Alliance réussie entre cachet de l’ancien et prestations contemporaines, cette adresse constitue une opportunité rare à la Robertsau. Investisseurs, saisissez l’avantage fiscal du Déficit Foncier pour votre acquisitio

Implanté au cœur de Strasbourg, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement rare dans le secteur recherché de la Robertsau. Capitale européenne à l’attractivité reconnue, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain, convivialité et patrimoine. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : écoles à 3 minutes à pied, tramway E à 2 minutes, et de nombreux commerces à proximité immédiate. La résidence se situe également à quelques pas de la Petite Orangerie, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. La réalisation séduit par son architecture contemporaine et discrète, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier. Intimiste, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répondant à tous les projets de vie, que ce soit pour y habiter ou investir. Les logements offrent des espaces intérieurs bien pensés, favorisant la lumière naturelle et une organisation pratique au quotidien. Les prestations soignées renforcent le confort : parquet stratifié, salle de bain équipée, WC suspendus, volets motorisés, plancher chauffant, porte blindée et système de vidéophonie, garantissant sécurité et bien-être. La plupart des appartements disposent d’un extérieur privatif, permettant de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg.

À Strasbourg, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une connexion rapide au centre-ville, aux pôles universitaires et aux commerces. Les déplacements sont simplifiés grâce à la présence de 4 arrêts de tramway à proximité, permettant de circuler facilement dans toute l’agglomération.

Cette réalisation à taille humaine se compose de 9 logements, répartis sur quatre niveaux, avec un appartement en attique venant compléter l’ensemble. Les logements, tous agencés en 3 pièces, ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les plans privilégient des espaces équilibrés, lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Les séjours se distinguent par leurs volumes spacieux et leur luminosité naturelle, favorisée par des orientations étudiées. Les prestations intérieures viennent sublimer ces espaces : parquet contrecollé, volets roulants, chauffage individuel, chauffage au sol et salles de bains équipées, autant d’éléments qui participent à un quotidien confortable et serein.

En complément, la résidence propose des parkings privatifs au pied de l’immeuble, apportant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, entre accessibilité, confort et cadre urbain dynamique.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

Implanté dans le quartier recherché de la Meinau, ce programme immobilier neuf constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une adresse attractive à Strasbourg. À la croisée du centre-ville et des grands pôles urbains, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le tramway lignes A et E au pied de l’immeuble, ainsi que des bus, pistes cyclables et commerces accessibles à pied. La résidence sécurisée propose 37 logements neufs, déclinés du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à la location. Des packs meublés sont également disponibles, facilitant la mise en location rapide. L’architecture du projet s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, apportant une vraie respiration visuelle et un cadre agréable au quotidien. Pensés pour un usage pratique et confortable, les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, des rangements intégrés, une salle de bain équipée et des prestations modernes. Grâce au respect de la RE 2020, les logements bénéficient d’une excellente performance thermique et acoustique, répondant aux attentes actuelles du marché locatif. La résidence va plus loin en proposant de nombreux espaces communs et services mutualisés : régisseur, espace coworking, quiet room, salle de sport, laverie et kitchenette partagée. Enfin, un local à vélos sécurisé, des circulations piétonnes et des pistes cyclables encouragent les déplacements doux et renforcent l’attractivité globale du projet.

À Strasbourg, dans le quartier dynamique et attractif de la Meinau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et connecté. En constante évolution, le quartier offre un équilibre idéal entre vie résidentielle, activités professionnelles et espaces de détente. Grâce à la proximité immédiate du tramway lignes A et E, de l’autoroute et des commerces, tous les déplacements deviennent simples et rapides. Implantée autour d’un îlot paysager, la résidence a été conçue pour limiter la place de la voiture et favoriser les mobilités douces. Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répondant à une grande diversité de projets immobiliers. Le respect de la RE 2020 seuil 2025 assure un haut niveau de performance énergétique, pour un confort optimal en toute saison. Les appartements se distinguent par leurs agencements bien pensés, leurs espaces de vie lumineux et leurs orientations optimisées. Les pièces sont fonctionnelles et agréables à vivre, tandis que les salles de bain équipées apportent un confort immédiat dès l’emménagement. Le raccordement au chauffage urbain renforce l’engagement environnemental du projet tout en maîtrisant les consommations. Côté extérieur, chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour partager des moments conviviaux. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking silo, réduisant la circulation interne, et d’un local à vélos sécurisé. Une adresse idéale pour investir ou habiter dans un Strasbourg moderne et durable.

Dans une zone urbaine en plein renouveau, Strasbourg accueille cette résidence neuve située dans le quartier du Neuhof. Apprécié pour son ambiance résidentielle et sa connexion directe aux transports, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.

La résidence abrite des logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces de vie lumineux offrent des volumes confortables, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Les salles de bain équipées participent au confort immédiat des résidents.

Les plans intelligemment conçus garantissent un aménagement pratique et harmonieux, favorisant le bien-être au quotidien.

Respectant les exigences de la RE 2020 – seuil 2025, la résidence assure une performance énergétique optimale, avec une isolation thermique et acoustique de qualité.

En prolongement des séjours, chaque appartement bénéficie d’un extérieur — balcon, terrasse ou jardin selon les configurations — offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.

Une adresse idéale pour s’installer ou investir à Strasbourg, dans un quartier en mutation aux portes du centre-ville.

À deux pas du tramway de Strasbourg, cette résidence neuve séduit par son cadre résidentiel apaisant et ses appartements neufs du studio au 5 pièces. Pensée pour les investisseurs comme pour les acquéreurs d’une résidence principale, elle propose des espaces modulables et optimisés, dans un environnement naturel et convivial. L’îlot paysager central, sécurisé et verdoyant, invite à la détente et aux jeux en famille, renforçant l’attrait de ce cocon intime.

Les intérieurs, lumineux et généreux, offrent un confort incomparable grâce à des isolations performantes et des agencements réfléchis. Les balcons et terrasses (certaines en plein ciel) deviennent des extensions naturelles des salons, tandis que les celliers, caves et local à vélos complètent l’offre pour un quotidien simplifié.

Un projet où bien-être, praticité et rentabilité se conjuguent, pour un investissement locatif attractif ou une résidence principale harmonieuse.

En plein cœur de Strasbourg, cette résidence neuve séduit par son intégration dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous vos projets : investissement locatif ou résidence principale.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’expositions optimisées et d’une isolation thermique et phonique de pointe. Un mail piéton traverse un espace vert collectif, incluant une aire de jeux, un garage à vélos et un espace fitness, pour un quotidien pratique et agréable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou loggia, pour profiter pleinement des beaux jours. Avec des vues sur les espaces verts, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant qualité de vie, sérénité et proximité des services.