Programme Dispositif Jeanbrun FACTORY Illkirch-Graffenstaden une résidence à 15 min du centre à vélo
Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son dynamisme, son accessibilité et la diversité de ses équipements. C’est dans un environnement résidentiel agréable que prend place ce programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden. Les écoles, commerces, boulangeries, banques et services sont facilement accessibles à pied, simplifiant l’organisation quotidienne des familles, des actifs, des étudiants et des seniors.
Le centre-ville et la gare se rejoignent en 15 minutes à vélo. À quelques minutes de marche de la résidence, le tramway permet également de gagner rapidement le centre de Strasbourg. Une situation stratégique pour profiter des services de la métropole tout en résidant dans un secteur plus calme.
Avec son architecture contemporaine et sa toiture végétalisée, la réalisation s’accorde avec son environnement. Elle propose une atmosphère intimiste grâce à ses seulement 30 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans ont été étudiés pour offrir des volumes fonctionnels, lumineux et faciles à personnaliser.
Les logements intègrent plusieurs prestations de confort, notamment un chauffage au sol collectif, des volets roulants motorisés, des WC suspendus, une salle de bain équipée et une porte anti-effraction.
Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs offrent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées et des perspectives arborées qui entourent la résidence.
- 2e Trimestre 2029
Programme Dispositif Jeanbrun RIVAGE Illkirch-Graffenstaden cadre naturel près Strasbourg et Parc d Innovation
À Illkirch-Graffenstaden, cette résidence neuve propose un cadre de vie équilibré au sein des Prairies du Canal, un écoquartier de 14 hectares situé en bordure du canal du Rhône au Rhin. Entre espaces paysagers, biodiversité et cheminements doux, l’environnement a été pensé pour offrir une atmosphère sereine tout en restant connecté aux principaux pôles de la métropole strasbourgeoise.
Le centre-ville, le Parc d’Innovation et Strasbourg se rejoignent en quelques minutes. Les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs, les services de santé et les transports en commun accompagnent le quotidien des résidents. Tram, bus et pistes cyclables offrent plusieurs solutions pour se déplacer facilement.
La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements privilégient des espaces lumineux, généreux et fonctionnels, adaptés à différents projets de vie. Les plans optimisés facilitent l’aménagement et permettent de profiter pleinement de chaque pièce.
Le confort intérieur repose sur un plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain. Cette solution apporte une chaleur douce et homogène tout en participant à la performance énergétique du logement. Les finitions personnalisables permettent à chacun de créer une ambiance adaptée à ses goûts.
Les espaces extérieurs privatifs, soigneusement aménagés, ouvrent les appartements sur le paysage environnant. Ils offrent un lieu agréable pour prendre l’air, se détendre ou profiter de la douceur des beaux jours.
Stationnements privatifs en sous-sol et local vélos sécurisé complètent cette adresse pensée pour une vie pratique, durable et apaisée.
- 2e Trimestre 2028
Programme Dispositif Jeanbrun L'HELIONE Illkirch-Graffenstaden au sein des Prairies du Canal près de Strasbourg
Situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Illkirch-Graffenstaden, dans un écoquartier paisible et végétalisé : les Prairies du Canal. Pensée pour offrir un quotidien serein, cette adresse combine environnement naturel, proximité des commodités et qualité de vie durable, idéale pour s’installer en résidence principale. La résidence, sécurisée par visiophone, se distingue par sa performance environnementale élevée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain. Les logements bénéficient de belles surfaces, d’une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations avantageuses, parfois plein sud, et de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée avec meuble vasque et un chauffage au sol. L’architecture s’inscrit pleinement dans une démarche éco-responsable avec l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture et de façades végétalisées. Cette conception favorise la production d’énergie renouvelable tout en renforçant la place du végétal au cœur du projet. Certains appartements s’ouvrent sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient également d’un jardin paysager en cœur d’îlot et de potagers partagés, invitant à la convivialité et aux moments de détente en plein air. Vous pouvez visiter un appartement témoin : contactez nos conseillers pour organiser votre découverte.
- Livraison immédiate
Programme Dispositif Jeanbrun Résidence HALESIA Illkirch-Graffenstaden : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports
Située à Illkirch-Graffenstaden, à 5 km du centre de Strasbourg et à 500 mètres de l’entrée de la ville, cette résidence propose 11 logements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier modernité et bien-être. Les appartements, spacieux et décloisonnés, offrent des espaces lumineux et modulables, où chaque pièce est pensée pour maximiser le confort et l’harmonie. Les terrasses privatifs prolongent les intérieurs, créant un lien naturel avec l’extérieur.
Les isolations performantes assurent une ambiance paisible, à l’abri des bruits et des variations de température. Chaque logement dispose d’un garage ou d’un parking privatif, pour un stationnement sécurisé et pratique. Une adresse idéale pour les actifs en quête de sérénité, les familles souhaitant un cadre de vie confortable, ou les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Proche de Strasbourg et de ses atouts urbains, cette résidence séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et mobilité douce, pour un quotidien facilité et apaisant.