Investissement immobilier LMNP : 42 programmes immobiliers neufs LMNP en Grand Est

Ville universitaire de premier plan, Strasbourg s’impose comme une destination prisée par les étudiants avec plus de 57 000 élèves dans l’enseignement supérieur. Classée 8ᵉ meilleure ville étudiante, la métropole européenne offre un cadre de vie attractif, mêlant dynamisme, culture et accessibilité. Les étudiants profitent d’une offre complète de transports, de commerces et de services facilitant leur quotidien. La résidence étudiante s’installe dans un secteur pratique et bien desservi, à deux pas du tramway F et des lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Strasbourg. La gare TER, accessible en 15 minutes à pied, constitue un atout supplémentaire pour les déplacements réguliers. Cette résidence neuve affiche une architecture moderne et soignée, en harmonie avec son environnement. Elle propose des appartements neufs de type studio et 2 pièces, parfaitement adaptés à un investissement locatif en LMNP géré. Les logements ont été conçus pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Entièrement meublés et équipés, ils offrent un confort immédiat aux résidents. Les grandes ouvertures vitrées assurent une belle luminosité, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande étudiante et à la gestion LMNP, cette résidence représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’un bien destiné à l’investissement locatif à Strasbourg.

Installez-vous au cœur d’un environnement dynamique avec Lampertheim résidence de services à 5 min de la gare, à proximité immédiate de Strasbourg. Entre attractivité universitaire, bassins d’emplois et nouvelles infrastructures comme le Shopping Promenade, cette adresse combine praticité et qualité de vie. La résidence de services s’organise autour d’un îlot paysager et d’une architecture valorisant les matériaux naturels. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux et optimisés. Cuisine équipée, placards intégrés, prestations modernes et laverie commune assurent un confort clé en main. Pensée comme un véritable espace de partage, la résidence propose un restaurant convivial à l’esprit guinguette, un espace coworking adapté au télétravail ainsi qu’un Dojo avec coaching sportif. Une réception chaleureuse vient parfaire l’expérience résidentielle. Les résidents profitent également d’une agréable terrasse commune pour se détendre aux beaux jours. Enfin, des parkings extérieurs végétalisés facilitent le stationnement. Entre emplacement stratégique et services premium, cette adresse représente une opportunité incontournable à Lampertheim.

Installez-vous à Wittelsheim à 15 minutes de Mulhouse, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la forêt de Nonnenbruch. Ici, calme et nature rythment le quotidien, tout en restant proche du centre-ville situé à seulement 800 mètres. Commerces, transports, infrastructures scolaires et richesse associative font de cette adresse un lieu idéal pour les familles. La résidence, inspirée de l’architecture traditionnelle locale, abrite 26 appartements neufs du studio au 4 pièces. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées, offrant des vues dégagées sur les aménagements paysagers. Les plans optimisés et les volumes généreux laissent libre cours à toutes vos envies d’aménagement. Les logements comprennent des salles de bain équipées, de nombreux rangements et, pour la majorité, un cellier fonctionnel. Les chambres, positionnées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité. Le confort est renforcé par une chaudière à gaz individuelle et un plancher chauffant pour une température douce en toute saison. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif : terrasse, jardin ou balcon. Pour plus de praticité, la résidence propose également une place de parking et un local à vélos.

À Wettolsheim, village alsacien niché au cœur des vignobles et situé à 15 minutes en voiture de Colmar, ce programme immobilier neuf offre une opportunité idéale pour habiter ou investir. Riche en histoire et en culture, la commune séduit par son ambiance paisible et son cadre naturel préservé. La résidence sécurisée à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les profils. Les logements bénéficient de plans modulables, d’espaces optimisés et de pièces de vie volumineuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures. Les prestations intérieures incarnent les standards de l’immobilier neuf : isolation thermique et acoustique performante, plancher chauffant, choix étendu de carrelage et de faïence, ainsi que des salles de bain équipées avec douche à l’italienne. Les chambres, volontairement dissociées des pièces de vie, garantissent une intimité préservée. À l’extérieur, chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin, véritables espaces de détente pour profiter du cadre naturel alsacien. Idéal pour les repas en famille ou entre amis. Enfin, un parking extérieur et un local à vélos complètent la résidence, facilitant les déplacements du quotidien.

Située à Colmar, à 300 mètres du centre historique, cette résidence séniors propose 106 appartements neufs meublés du T1 au T3, éligibles au dispositif LMNP. Elle offre un cadre pittoresque pour une retraite paisible ou un investissement locatif.

Les logements, confortables et bien isolés, bénéficient de revêtements stratifiés et d’équipements modernes. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Les prestations collectives (salon familial, salle de sport, spa, piscine intérieure, espace beauté, aire de jeux, laverie, cinéma) renforcent la convivialité. Un projet idéal pour une résidence séniors ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Nancy, dans un ancien couvent inscrit à l’inventaire des monuments historiques, cette résidence neuve propose 97 appartements, du studio au T4 duplex. Ce cadre résidentiel unique marie patrimoine et confort contemporain, pour une expérience de vie alliant élégance et praticité.

Les logements sont conçus pour répondre aux attentes variées des résidents, avec des espaces adaptés à chaque projet. Située en hyper-centre, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un habitat durable dans un environnement riche en histoire et en qualité de vie.

Un ensemble où authenticité, modernité et emplacement stratégique se rencontrent pour créer un lieu de vie d’exception.