Programme immobilier neuf MAISON DE LA CAVALERIE Rouffach : Résidence T2–T4 avec cadre historique et confort optimisé proche des commodités (68250)

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, Ensisheim séduit par son art de vivre authentique. Située entre Colmar et Mulhouse, la commune bénéficie d’une localisation stratégique, permettant de rejoindre ces deux pôles en une trentaine de minutes en voiture. Une zone commerciale, accessible en 5 minutes, complète l’offre, tandis que le centre-bourg animé conserve ses commerces et services de proximité, très appréciés au quotidien. Cette résidence à taille humaine prend place au cœur du village, dans un cadre pavillonnaire agréable. Elle propose plusieurs appartements neufs duplex de 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Les pièces de vie généreuses invitent à la convivialité, tandis que les chambres, plus intimistes, assurent calme et repos. L’ouverture sur l’extérieur renforce ce lien avec la nature, si caractéristique d’Ensisheim. Les logements bénéficient de prestations de qualité : plancher chauffant au rez-de-chaussée, charges de copropriété maîtrisées, terrasse aménagée, jardin engazonné, stationnement privatif et garage individuel. Des atouts pensés pour simplifier le quotidien et garantir un confort durable. Chaque appartement se prolonge par une terrasse et un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. À seulement 20 minutes de Mulhouse, ces duplex 4 pièces neufs offrent une qualité de vie rare, entre calme, nature et accessibilité.

Située à 10 minutes de Colmar, Wintzenheim bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du massif des Vosges, dans un décor typiquement alsacien mêlant vignes, espaces boisés et villages de caractère. La commune offre un cadre de vie harmonieux, entre calme résidentiel, dynamisme colmarien et accès direct aux équipements essentiels : établissements scolaires, commerces, structures sportives et culturelles, parcs et réseau de transports. Les liaisons vers Colmar, Mulhouse et Strasbourg sont simples et rapides grâce à la gare TER, aux bus et à la navette gratuite. La résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel verdoyant, pensé pour le bien-être. À taille humaine, elle reprend l’architecture traditionnelle alsacienne avec ses façades lumineuses, ses lucarnes et ses toitures à deux pentes, parfaitement intégrées à l’environnement. Les cheminements piétons et les circulations douces renforcent l’atmosphère paisible du lieu. Les logements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles : séjours spacieux avec cuisine ouverte, excellente isolation thermique et acoustique et apports lumineux généreux grâce aux baies vitrées. Certains 3 pièces proposent une alcôve modulable, idéale pour créer un espace polyvalent. Les prestations de qualité incluent revêtements de sol PVC, double vitrage avec volets roulants, salle de bain équipée, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — offrent des panoramas sur les paysages environnants, entre Vosges, vignes et château du Hagueneck. Des places de stationnement en sous-sol et en extérieur ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce projet pensé pour un quotidien confortable à Wintzenheim.

Implantée à deux pas du Parc du Champs-de-Mars, cette résidence bénéficie d’une adresse rare à Colmar, ville attractive et recherchée pour son art de vivre. Entre dynamisme économique et richesse culturelle, la commune offre un cadre idéal pour habiter ou investir. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services essentiels au quotidien.

L’emplacement est particulièrement stratégique : 8 minutes suffisent pour rejoindre le cœur de ville à pied et 5 minutes pour accéder à la gare de Colmar. Les lignes de bus à proximité renforcent cette accessibilité, facilitant tous vos déplacements.

L’architecture contemporaine se déploie sur trois bâtiments élégants organisés autour d’un îlot paysager arboré. Du studio au 6 pièces, l’offre variée d'appartements neufs répond à toutes les attentes et s’adapte aux différents projets de vie.

Les appartements dévoilent des intérieurs spacieux et lumineux. Les séjours, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, invitent à la convivialité. Les prestations soignées garantissent confort et bien-être.

Les logements se prolongent par de généreux extérieurs, notamment des terrasses plein sud offrant une vue agréable sur le Parc, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.