Programme immobilier neuf LA PROMENADE à Pfulgriesheim maisons neuves cadre résidentiel proche Strasbourg : Présentation
À proximité immédiate de Strasbourg,Pfulgriesheim incarne le parfait compromis entre sérénité villageoise et accessibilité métropolitaine. Ce village du Kochersberg séduit par son authenticité et son environnement verdoyant, tout en restant connecté grâce aux transports vers la gare TER de Mundolsheim.
Le programme rassemble des maisons neuves du 3 au 5 pièces, idéales pour les familles en quête d’espace et de confort. Organisées en duplex, elles distinguent clairement espaces de vie et espaces nuit pour plus de tranquillité.
L’architecture contemporaine associe élégance et matériaux nobles comme le bois. À l’intérieur, les pièces de vie lumineuses offrent des volumes généreux. Les prestations incluent plancher chauffant, salle de bain aménagée, WC suspendus, visiophone, parquet stratifié, volets motorisés et placards aménagés.
Les jardins privatifs prolongent agréablement les séjours et invitent à profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs et locaux à vélos assurent praticité et confort.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible proche de Strasbourg.
Programme neuf LA PROMENADE : Commodités
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Local à vélos sécurisé
Parking extérieur
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Plancher chauffant
Jardin privatif
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Maison (NC)
à partir de 321 900 €
Le quartier à Pfulgriesheim
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Pfulgriesheim maisons neuves cadre résidentiel proche Strasbourg (67370)
Transports :
Gares :
Gare de Mundolsheim
à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Vendenheim
à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Gare de Bischheim
à 8.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
Bus :
Ligne 203 - Ligne 210 :
Pfulgriesheim - Vignes
à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 44 m, soit 1 min à pied,
Ligne 203 - Ligne 210 :
Collège de la Souffel
à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne A :
Parc des Sports
à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied,
Ligne A :
Le Galet
à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied,
Ligne A :
Cervantès
à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A351 - Sortie N4 (Wasselonne - Saverne)
à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied,
A4 - Reichstett Sortie 49
à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied,
A4 - Bischheim Sortie 50
à 13 km, soit 16 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Choux à la crècheà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelleà 591 m, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 667 m, soit 2 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
Collège :
Collège de la Souffelà 108 m, soit 0 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
Lycée :
Lycée privé Charles de Foucauldà 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Supérieur :
École catholique d'arts et métiers de la Fondation Ecam LaSalle - site de Strasbourg Ecam Lasalleà 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive de Lampertheimà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Oberhausbergenà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie la mi do reà 284 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Maison de Sante Amreso Bethelà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Dingsheimà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin des Coteauxà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Sport : Gymnase de la Souffelà 129 m, soit 0 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Star Saint Exupery 1 (Ex-Etoile Plus)à 10.9 km, soit 16 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Hautepierreà 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
Musée : Musée Tomi Ungererà 11.3 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
Restaurant : Restaurant a l'aigleà 551 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Mundolsheimà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Poste : La Poste Griesheim Sur Souffelà 522 m, soit 1 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèqueà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Chiffres clés sur Pfulgriesheim (67370)
1289
habitants
72.7
d'actifs
44.62
ans d'âge moyen
19
appartements
7
professions médicales
3
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
81.9
de propriétaires
95.9
de résidences principales
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À 20 minutes en voiture de la Place Kléber, au cœur du Kochersberg, Pfulgriesheim propose un environnement résidentiel recherché. La commune combine tranquillité, nature et proximité des pôles économiques strasbourgeois.
La résidence neuve, composée de deux bâtiments élégants, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont des attiques spacieux. Les plans ont été pensés pour maximiser volumes et luminosité.
Les prestations comprennent chauffage collectif par pompe à chaleur, norme RE 2020, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants motorisés, placards aménagés, visiophone et porte palière anti-effraction.
Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnements extérieurs et garages fermés assurent confort et sécurité.
Un cadre idéal pour devenir propriétaire à Pfulgriesheim, aux portes de Strasbourg.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Dingsheim, cette résidence neuve s’inscrit dans le quartier historique tout en affirmant son design contemporain. Les façades rosées et les toits de tuiles orangées soulignent l’équilibre entre tradition et modernité, tandis que les 22 appartements neufs (du 2 au 4 pièces, avec des duplex) bénéficient d’un accès direct depuis un parking privatif sécurisé.
Les intérieurs, pensés pour le confort et la lumière, misent sur des espaces ouverts et des baies vitrées qui relient les pièces entre elles et ouvrent sur le village. Les balcons, terrasses et jardins privatifs deviennent des extensions naturelles des salons, idéales pour des moments de détente ou de convivialité.
L’isolation performante (thermique et phonique) assure une intimité préservée, renforçant la sensation de bien-être. Chaque logement dispose de places de parking privatives (jusqu’à 2 par appartement) et de caves pour le rangement, complétant une offre où habitat durable, qualité de vie et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.
Situé à Niederhausbergen, à 14 minutes de la place Kléber, ce programme immobilier propose 10 logements neufs du T2 au T5, conformes aux normes RE2020. Les appartements, lumineux et bien isolés, s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou jardins, avec des vues sur les champs et le clocher voisin.
Les équipements (pompe à chaleur, plancher chauffant, panneaux solaires) et les stationnements sécurisés (box, places privatives, local à vélos) en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant tranquillité et proximité urbaine.
Située à Mittelhausbergen, au cœur du village et à proximité des commerces, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis dans des villas modernes de 5 à 8 logements. Ces logements, éligibles au PTZ pour une résidence principale ou adaptés à un investissement locatif, offrent un cadre résidentiel alliant intimité et fonctionnalité.
Les espaces verts communs et les équipements pratiques (un parking couvert, un parking extérieur et des caves) complètent l’offre pour un quotidien agréable. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, tandis que les prestations de qualité (parquet, chauffage au sol avec chaudière au gaz, panneaux solaires, volets électriques, portes blindées) assurent un confort optimal.
Respectant la RT 2012 -30% (norme Effinergie +), cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante et des économies d’énergie toute l’année. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et cadre résidentiel verdoyant se conjuguent pour un quotidien apaisant.
À Mittelhausbergen, cette résidence neuve s’impose comme une référence en matière de qualité de vie et de mobilité douce. Implantée dans un environnement paisible, elle se compose de 3 bâtiments à l’architecture contemporaine, où le bois et les matériaux durables créent une esthétique à la fois moderne et chaleureuse.
Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour un investissement immobilier ou pour y résider. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces optimisés pour le confort, avec des prestations soignées : salle de bain équipée, sécurité renforcée, et des équipements écoresponsables comme les panneaux photovoltaïques.
Chaque logement neuf est prolongé par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une adresse où cadre résidentiel et fonctionnalité se rencontrent pour un quotidien agréable.
