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Programme immobilier neuf Maison individuelle Obenheim - Obenheim, maison aux portes de l’Allemagne (67230) - Référence : 8356 Programme immobilier neuf Maison individuelle Obenheim - Obenheim, maison aux portes de l’Allemagne (67230) - Référence : 8356

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Maison individuelle Obenheim Programme immobilier neuf Obenheim, maison aux portes de l’Allemagne (67230)

Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf Maison individuelle Obenheim à Obenheim, maison aux portes de l’Allemagne : Présentation

Situé à Obenheim, charmante commune appréciée pour son cadre paisible et sa proximité avec la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’adresse aux futurs propriétaires recherchant une qualité de vie sereine, à mi-chemin entre nature et dynamisme urbain. Cette maison neuve de 4 pièces a été conçue pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’articule autour d’un îlot central réunissant la cuisine et le salon, favorisant les moments de partage. Inondée de lumière naturelle, elle dispose de volets roulants électriques pour un confort thermique optimal en toute saison. L’espace se prolonge vers un vaste jardin piscinable, parfait pour savourer les beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur. À l’étage, l’aménagement en duplex laisse place à trois chambres confortables, pensées comme de véritables cocons de tranquillité. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace nuit. L’ensemble du logement bénéficie d’isolations thermiques et acoustiques performantes, assurant calme et bien-être au quotidien. Côté équipements, le chauffage à granulés, conforme à la réglementation RE2020, garantit une habitation économe en énergie, durable et respectueuse de l’environnement. Des prestations attractives et personnalisables sont proposées afin de façonner la maison selon vos envies (conditions en agence). Un garage vient enfin compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Programme neuf Maison individuelle Obenheim : Commodités

  • Duplex
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Volets roulants électriques
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier à Obenheim

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Obenheim, maison aux portes de l’Allemagne (67230)

Transports :

  • Gares : Gare d'Erstein à 11.8 km, soit 12 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Gare de Benfeld à 10.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Gare de Matzenheim à 9.5 km, soit 15 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Bus : Ligne 270 : Obenheim au Boeuf à 328 m, soit 0 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied, Ligne 270 : Obenheim Cimetière à 768 m, soit 1 min en voiture ou à 764 m, soit 9 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A35 - Goxwiller - Valff Sortie 12 à 18.1 km, soit 26 min en voiture ou à 17.5 km, soit 3h 29 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Libellules à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 35 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire à 477 m, soit 1 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire à 477 m, soit 1 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les cigognes à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée agricole d'Erstein à 11.9 km, soit 13 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation en soins infirmiers du Pays d'Erstein Ifsi à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Boofzheim à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Gerstheim à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 44 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Thurnherr à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier d'Erstein à 10 km, soit 11 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Gaertner à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Jehl à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Sport : Ecurie de Compétition Kircher à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Cinéma : Amitie à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : Restaurant Auberge B'm Hans à 185 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Benfeld à 8.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
  • Poste : La Poste Rhinau à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Bibliothèque : Point lecture de daubensand à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

Chiffres clés sur Obenheim (67230)

1381
habitants
75.5
d'actifs
44.69
ans d'âge moyen
24
appartements
2
professions médicales
1
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
78.7
de propriétaires
92.7
de résidences principales

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Lancement

les terrasses du muhlbach - Programme immobilier neuf Huttenheim logements du 2 au 5 pièces dans un cadre verdoyant

À Huttenheim, découvrez une résidence contemporaine située dans un quartier résidentiel verdoyant, au cœur d’un cadre apaisant au bord de l’eau. Cette adresse offre une douceur de vivre recherchée, entre environnement naturel, tranquillité et proximité des services du quotidien.

Les supermarchés, établissements scolaires et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Cette localisation facilite chaque journée, tout en permettant de profiter d’un cadre plus calme. Pour les déplacements, l’accès rapide à l’autoroute A35 permet de rejoindre Strasbourg en seulement 30 minutes, un avantage précieux pour les actifs.

La résidence, à taille humaine, accueille 13 appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Son architecture contemporaine, animée par de subtils jeux de volumes, s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel.

À l’intérieur, les logements proposent des espaces spacieux, fonctionnels et modulables. Chaque pièce de vie peut être aménagée selon vos envies, pour créer un intérieur confortable et personnalisé. Les larges ouvertures et les orientations soigneusement pensées apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un confort durable : chauffage au sol, volets roulants électriques, isolation phonique et thermique optimale conforme à la RE 2020, avec des consommations d’énergie maîtrisées.

Côté extérieur, chaque logement peut profiter d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour recevoir, se détendre ou savourer les beaux jours. Visiophone, ascenseur desservant tous les étages, parking ou garage et caves disponibles complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

LES DUOS PANORAMA - Programme immobilier neuf Nordhouse proche de Strasbourg accès en 20 min

À Nordhouse, charmante commune située entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs. À seulement 20 minutes de Strasbourg, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, avec les écoles et commerces à portée de main. L’opération se distingue par ses 6 micro-copropriétés à l’architecture soignée, parfaitement intégrées au paysage. Les appartements neufs en DUO offrent un large choix de configurations : – 7 appartements en rez-de-jardin, du 2 au 5 pièces, de 53 à 105 m², – 12 appartements en attique, du 3 au 4 pièces, de 71 à 94 m². Les intérieurs sont conçus pour le bien-être : salons-séjours spacieux, baies vitrées favorisant la lumière naturelle, salles de bain équipées, volets roulants motorisés, plancher chauffant et pompe à chaleur individuelle. Des prestations premium qui assurent un confort durable. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, synonyme d’économies d’énergie et de sérénité. Les extérieurs constituent un véritable atout avec des jardins privatifs de 30 à 150 m² ou des terrasses en attique de 22 à 38 m², idéales pour profiter des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, chaque appartement dispose d’un garage individuel, d’un stationnement extérieur et d’une borne de recharge pour voiture électrique. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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