Programme immobilier neuf LE DOMAINE MACERIA Maizières-lès-Metz maisons avec jardin proche gare (57210)

Implanté dans un quartier pavillonnaire de Maizières-lès-Metz, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Les familles comme les actifs apprécieront cet environnement verdoyant, ponctué d’espaces boisés, d’étangs et de pistes cyclables. Une situation idéale pour profiter de moments en plein air tout en restant proche des commerces et des services essentiels.

L’adresse se distingue également par son excellente accessibilité. La gare de Maizières-lès-Metz se situe à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 21 minutes de route. Les autoroutes A30, A31 et A4, rapidement accessibles, permettent quant à elles de rallier le Luxembourg, la Belgique et l’Allemagne en moins d’une heure. Cette proximité avec les pays frontaliers constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

La résidence présente une architecture contemporaine et élégante, harmonieusement intégrée au paysage résidentiel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour accompagner différents modes de vie et projets immobiliers.

Les intérieurs profitent de volumes confortables et d’une organisation fonctionnelle. Chaque mètre carré est optimisé afin de créer des espaces agréables à vivre. Grâce aux baies vitrées et aux nombreuses ouvertures, les pièces bénéficient d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en extérieur. La présence d’un parking extérieur complète cette résidence pratique, lumineuse et idéalement située.

À Metz, cette résidence neuve propose un cadre de vie urbain, durable et particulièrement pratique. Son emplacement, à proximité du centre-ville, de la gare TGV, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilite les déplacements au quotidien. Les résidents profitent également d’un accès rapide au centre commercial Muse, aux restaurants, au Centre Pompidou-Metz, aux cinémas et aux équipements de loisirs.

Cette adresse convient à celles et ceux qui recherchent une vie citadine confortable, avec les services, la culture et les mobilités à portée de main. Elle offre un équilibre intéressant entre animation urbaine, accessibilité et qualité résidentielle.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements disposent de plans optimisés, pensés pour valoriser chaque espace et offrir une organisation fluide. Les volumes s’adaptent aux différents modes de vie, avec des intérieurs fonctionnels et agréables à aménager.

Les prestations de qualité participent au confort quotidien. Les volets roulants électriques dans les séjours et les cuisines, les cuisines aménagées pour les 2 pièces et la possibilité de personnaliser son intérieur apportent une vraie souplesse d’usage.

Conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et un confort thermique soigné. Sa construction privilégiant le bois et sa conception bioclimatique renforcent son engagement en faveur d’un habitat plus durable.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne chaque appartement, permettant de profiter d’un espace extérieur personnel.

La résidence prévoit également des parkings, des espaces vélos et des emplacements pour trottinettes, afin de faciliter les déplacements du quotidien.

À Metz, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe dans le quartier recherché des Îles, une localisation stratégique investir. Les commerces, les services et le marché couvert se rejoignent rapidement à pied, offrant un quotidien pratique au cœur d’un environnement animé.

La résidence bénéficie d’une proximité privilégiée avec les principaux lieux de promenade et de culture. Les bords de la Moselle sont accessibles en 2 minutes à pied, le Square du Luxembourg en 3 minutes et l’opéra en 5 minutes. Un arrêt de bus et de tramway situé au pied du bâtiment permet de rejoindre la gare de Metz en seulement 10 minutes. L’Université de Lorraine se trouve quant à elle à 8 minutes de marche, à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Pour les actifs frontaliers, l’Allemagne est accessible en 40 minutes de route, tandis que le Luxembourg et la Belgique se situent à une heure.

Cette bâtisse historique fera l’objet d’une restauration attentive. La façade en pierre de taille de Jaumont, la porte d’entrée monumentale et les ferronneries retrouveront leur caractère d’origine. Le projet accueillera 25 appartements déclinés du studio au 3 pièces.

Une élégante allée pavée mènera à une cour intérieure privative où prend place la fontaine Saint-Jacques. Dans les logements, les belles hauteurs sous plafond seront mises en valeur par les parquets, les cheminées en marbre et les moulures anciennes, conservés et restaurés lorsque possible. Cuisines aménagées et salles de bains équipées apporteront le confort attendu. L’accès par visiophone, les caves et le local à vélos compléteront les prestations.

À Metz, ce programme immobilier neuf répond aux besoins d’une ville universitaire dynamique qui accueille près de 24 000 étudiants chaque année. Pensée pour l’investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un emplacement propice à une demande durable et régulière.

Le projet s’installe dans le Technopôle de Metz, au sein d’un quartier verdoyant mêlant grandes écoles, entreprises et services. Sa localisation permet aux étudiants de rejoindre rapidement plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Les campus MEWO et IMC École de Commerce & Management se trouvent à proximité, tandis que CentraleSupélec est accessible en seulement 4 minutes à pied.

Pour simplifier leur quotidien, les résidents bénéficient de supermarchés, de commerces et de services essentiels à quelques minutes. La résidence reste également bien reliée aux principaux secteurs de la ville : la gare de Metz se rejoint en 20 minutes de bus et le centre-ville en 27 minutes.

Les 140 logements étudiants sont déclinés du studio au 2 pièces. Leurs espaces fonctionnels ont été spécialement étudiés pour offrir un environnement confortable, adapté aux études comme aux moments de détente. Grâce au pack meublé disponible, les appartements peuvent être proposés prêts à habiter.

La conception conforme à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique performante. Une salle de sport, une laverie, des espaces de coworking et un patio extérieur créent également de véritables lieux d’échange entre les résidents.

Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent cette adresse attractive pour valoriser durablement son patrimoine immobilier.