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Programme immobilier neuf LES DUOS DE NARA - Battenheim aux portes de l’Allemagne (68390) - Référence : 11925

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Programme immobilier neuf LES DUOS DE NARA Battenheim aux portes de l’Allemagne (68390)

Commerces
Accès Routiers
Architecture
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 237 531 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
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Programme immobilier neuf LES DUOS DE NARA à Battenheim aux portes de l’Allemagne : Présentation

À Battenheim, cette micro-propriété propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grandes villes. À 10 minutes d’Ensisheim et de Sausheim, et à seulement 15 minutes de Mulhouse et de la frontière allemande, la commune séduit par son environnement résidentiel calme et sa proximité avec toutes les commodités. La résidence se compose de quatre logements neufs en format Quatro : deux rez-de-jardin et deux appartements en attique duplex. Les rez-de-jardin offrent des surfaces de 44 à 80 m² pour 2 ou 4 pièces, tandis que les attiques duplex proposent 68 à 87 m² pour 2 ou 3 pièces. Un concept intimiste, pensé pour offrir une vraie qualité de vie. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité. Entrée séparée pour plus d’intimité, pièces spacieuses, salle de bain équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant composent des prestations soignées. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : vaste jardin clos ou terrasse généreuse, parfait pour savourer des moments de détente au grand air. Garage individuel et place de parking privative viennent compléter ce cadre de vie. Une adresse rare à Battenheim, idéale pour profiter des avantages d’une maison au format appartement.

Programme neuf LES DUOS DE NARA : Commodités

  • Duplex
  • Volets roulants électriques
  • Place de stationnement
  • Proche commerces
  • Plancher chauffant
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Battenheim

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Battenheim aux portes de l’Allemagne (68390)

Transports :

  • Gares : Gare de Rixheim à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied, Gare de Bollwiller à 11.5 km, soit 17 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 15 min à pied, Gare de Staffelfelden à 11.7 km, soit 19 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
  • Bus : Ligne 24 : Saint-Imier à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied, Ligne 24 : Moulin à 853 m, soit 2 min en voiture ou à 853 m, soit 10 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Châtaignier à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 1 : Saint-Nazaire à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, Ligne 1 : Tuilerie à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A36 - Sausheim Sortie 20 à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, A36 - Usine Peugeot Sortie 21 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied, A35 - Sausheim Sortie 32 à 18.5 km, soit 16 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lutins à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire à 909 m, soit 3 min en voiture ou à 635 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Victor Schoelcher à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel privé Don Bosco à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa en transport et logistique - Aftral Aftral - Cfatl à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Wittenheim à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Supérette : Vival Baldersheim à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Boulangerie : Le Froment Gourmand à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hôpital Intercom Ensisheim Neuf-Brisach à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Baldersheim à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place de Thiers à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
  • Sport : Stand de Tir la Cartouche à 938 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Cinéma : Gerard Philipe à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Théâtre : La Filature - Scène nationale - Mulhouse à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
  • Musée : Musée du Papier Peint à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Restaurant : La Petite Floride à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Wittenheim à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Baldersheim à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque de Sausheim à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.

Chiffres clés sur Battenheim (68390)

1552
habitants
77.9
d'actifs
43.93
ans d'âge moyen
16
appartements
3
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
85.5
de propriétaires
92.9
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Battenheim (68390) et les alentours

Programme immobilier neuf les carrés arboréa Ensisheim village à proximité de Mulhouse

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, Ensisheim séduit par son art de vivre authentique. Située entre Colmar et Mulhouse, la commune bénéficie d’une localisation stratégique, permettant de rejoindre ces deux pôles en une trentaine de minutes en voiture. Une zone commerciale, accessible en 5 minutes, complète l’offre, tandis que le centre-bourg animé conserve ses commerces et services de proximité, très appréciés au quotidien. Cette résidence à taille humaine prend place au cœur du village, dans un cadre pavillonnaire agréable. Elle propose plusieurs appartements neufs duplex de 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Les pièces de vie généreuses invitent à la convivialité, tandis que les chambres, plus intimistes, assurent calme et repos. L’ouverture sur l’extérieur renforce ce lien avec la nature, si caractéristique d’Ensisheim. Les logements bénéficient de prestations de qualité : plancher chauffant au rez-de-chaussée, charges de copropriété maîtrisées, terrasse aménagée, jardin engazonné, stationnement privatif et garage individuel. Des atouts pensés pour simplifier le quotidien et garantir un confort durable. Chaque appartement se prolonge par une terrasse et un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. À seulement 20 minutes de Mulhouse, ces duplex 4 pièces neufs offrent une qualité de vie rare, entre calme, nature et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf Florissens Mulhouse proche du cœur de la ville

Nichée dans un vaste parc arboré de plus de 4 000 m², cette résidence neuve à Mulhouse offre un cadre de vie rare, où nature et ville se rencontrent. Ici, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant connecté au centre-ville, à ses commerces, ses établissements scolaires et à ses transports, avec la Dornach Gare DMC à 11 minutes en bus (C5).

Le projet affiche une écriture architecturale élégante et discrète, pensée pour traverser le temps. Les appartements du studio au 4 pièces répondent à une grande diversité de besoins, des premiers achats aux projets familiaux. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, optimisent chaque espace pour un confort au quotidien.

La conception met l’accent sur la luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations soignées renforcent la qualité de vie et participent à une atmosphère chaleureuse et durable.

Côté extérieur, la majorité des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif jusqu’à 180 m², véritables prolongements des pièces de vie. Les espaces communs paysagers, complétés par un jardin potager, invitent aux rencontres et aux moments partagés entre voisins.

Pensée pour allier bien-être, convivialité et praticité, cette résidence constitue une opportunité attractive, d’autant plus qu’elle est éligible à la TVA réduite sous conditions. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Mulhouse, entre verdure et dynamisme urbain.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf CityZen 1 Mulhouse : Résidence studio–T5 avec luminosité naturelle et espaces verts proche des commodités

Située à Mulhouse, proche du cœur de ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, répartis sur plusieurs étages, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et de volumes spacieux.

Les pièces de vie, chaleureuses, s’ouvrent sur des jardins privatifs (pour les rez-de-chaussée) ou des balcons/loggias (pour les étages). Des équipements (plancher chauffant, garage électrique) et des espaces de stationnement assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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