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Épuisé
Programme immobilier neuf LES DUOS DE NARA - Battenheim aux portes de l’Allemagne (68390) - Référence : 11925

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LES DUOS DE NARA Battenheim aux portes de l’Allemagne (68390)

Commerces
Accès Routiers
Architecture
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Épuisé
à partir de
Prix TTC 237 531 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
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Programme neuf LES DUOS DE NARA à Battenheim aux portes de l’Allemagne : Présentation

À Battenheim, cette micro-propriété propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grandes villes. À 10 minutes d’Ensisheim et de Sausheim, et à seulement 15 minutes de Mulhouse et de la frontière allemande, la commune séduit par son environnement résidentiel calme et sa proximité avec toutes les commodités. La résidence se compose de quatre logements neufs en format Quatro : deux rez-de-jardin et deux appartements en attique duplex. Les rez-de-jardin offrent des surfaces de 44 à 80 m² pour 2 ou 4 pièces, tandis que les attiques duplex proposent 68 à 87 m² pour 2 ou 3 pièces. Un concept intimiste, pensé pour offrir une vraie qualité de vie. Les aménagements intérieurs privilégient confort et fonctionnalité. Entrée séparée pour plus d’intimité, pièces spacieuses, salle de bain équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant composent des prestations soignées. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : vaste jardin clos ou terrasse généreuse, parfait pour savourer des moments de détente au grand air. Garage individuel et place de parking privative viennent compléter ce cadre de vie. Une adresse rare à Battenheim, idéale pour profiter des avantages d’une maison au format appartement.

Programme neuf LES DUOS DE NARA : Commodités

  • Duplex
  • Volets roulants électriques
  • Place de stationnement
  • Proche commerces
  • Plancher chauffant
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier à Battenheim

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Battenheim aux portes de l’Allemagne (68390)

Transports :

  • Gares : Gare de Rixheim à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied, Gare de Bollwiller à 11.5 km, soit 17 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 15 min à pied, Gare de Staffelfelden à 11.7 km, soit 19 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
  • Bus : Ligne 24 : Saint-Imier à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied, Ligne 24 : Moulin à 853 m, soit 2 min en voiture ou à 853 m, soit 10 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Châtaignier à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 1 : Saint-Nazaire à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, Ligne 1 : Tuilerie à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A36 - Sausheim Sortie 20 à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, A36 - Usine Peugeot Sortie 21 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied, A35 - Sausheim Sortie 32 à 18.5 km, soit 16 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lutins à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire à 909 m, soit 3 min en voiture ou à 635 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Victor Schoelcher à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel privé Don Bosco à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa en transport et logistique - Aftral Aftral - Cfatl à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Wittenheim à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Supérette : Vival Baldersheim à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Boulangerie : Le Froment Gourmand à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hôpital Intercom Ensisheim Neuf-Brisach à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Baldersheim à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place de Thiers à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
  • Sport : Stand de Tir la Cartouche à 938 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Cinéma : Gerard Philipe à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Théâtre : La Filature - Scène nationale - Mulhouse à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
  • Musée : Musée du Papier Peint à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Restaurant : La Petite Floride à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Wittenheim à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Baldersheim à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque de Sausheim à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.

Chiffres clés sur Battenheim (68390)

1552
habitants
77.9
d'actifs
43.93
ans d'âge moyen
16
appartements
3
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
85.5
de propriétaires
92.9
de résidences principales

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Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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L’emplacement offre une mobilité fluide au quotidien. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas et les lignes de tramway 1 et 3 permettent de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes. La gare de Mulhouse, située à 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers les principales destinations régionales. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc Zoologique et Botanique, accessible en 15 minutes de marche. Pour les actifs travaillant outre-Rhin, la frontière allemande se rejoint en 22 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de cette adresse.

Composée de seulement 18 appartements neufs du 3 au 4 pièces, la résidence propose un cadre intimiste. Son architecture contemporaine est élégamment soulignée par une façade en briques typique de la région, qui lui confère une identité chaleureuse.

À l’intérieur, les larges ouvertures laissent entrer une généreuse lumière naturelle. Les agencements fonctionnels valorisent chaque mètre carré et offrent une grande liberté d’aménagement. Les prestations de qualité ont été sélectionnées pour garantir confort et bien-être.

Les séjours se prolongent par une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Garages et caves viennent compléter les logements avec des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

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