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6 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite dans le (68) - Haut-Rhin

Dans le (68) - Haut-Rhin, accédez à une offre de 6 programmes immobiliers neufs en TVA Réduite 5,5% ou 7%, en zone ANRU.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Avant-première

Programme immobilier TVA Réduite Osmose Village-Neuf logements lumineux près des commerces

À Village-Neuf, profitez d’une résidence pensée pour conjuguer confort, proximité et qualité de vie. Située au cœur d’un secteur pratique, l’adresse permet de rejoindre rapidement la mairie, les commerces et les services du quotidien. Une localisation idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans une commune à taille humaine, animée et agréable.

L’ensemble se distingue par une architecture actuelle, élégante et bien intégrée. Les volumes sont travaillés avec soin, tandis que les façades aux teintes douces apportent une présence discrète et harmonieuse. La résidence s’organise autour d’un bâtiment en forme de L, ouvrant sur un cœur d’îlot paysager conçu pour apporter calme, verdure et convivialité.

Les espaces engazonnés et les cheminements piétons créent une atmosphère apaisante, comme une parenthèse végétale au cœur de la ville.

Les appartements neufs du studio au 5 pièces offrent des espaces conçus pour s’adapter à tous les rythmes de vie. Les intérieurs mettent l’accent sur la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. Grâce à des plans bien pensés, chaque logement propose une organisation fluide et agréable au quotidien.

Tous les appartements se prolongent par un extérieur privatif, avec balcon terrasse loggia ou attique selon les typologies. Les orientations soignées et les vues dégagées renforcent la clarté des pièces et la sensation d’ouverture.

La résidence facilite aussi la vie de tous les jours avec des stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur, des locaux vélos accessibles et des commerces en pied d’immeuble.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Programme immobilier TVA Réduite les carrés osmia Colmar Duplex-Jardin proche centre

À quelques minutes du centre historique de Colmar et du quartier de La Petite Venise, cette résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et en pleine évolution. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie pratique avec écoles, commerces et hôpital à proximité. La gare TER permet des déplacements facilités, tandis que la Route des Vins d’Alsace et le massif des Vosges offrent un cadre naturel et touristique recherché.

La résidence propose des logements inspirés de maisons accolées, offrant une véritable sensation d’indépendance. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Les logements, du 2 au 4 pièces, sont conçus en Duplex-Jardin. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante profite d’une belle luminosité. À l’étage, plusieurs chambres modulables et une salle de bain familiale composent un espace nuit confortable et bien organisé.

Chaque logement bénéficie d’une terrasse aménagée et d’un jardin privatif arboré. Deux places de stationnement et un abri de jardin complètent les prestations. Les espaces verts et les haies végétales contribuent à l’atmosphère naturelle et paisible de la résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028

Programme immobilier TVA Réduite Le Kin Huningue Trois Frontières proche de Bâle

C’est à Huningue, au cœur du bassin des Trois Frontières, que se dévoile ce programme immobilier neuf, idéal pour bâtir un quotidien entre nature et ouverture européenne. À quelques minutes seulement de Bâle, Saint-Louis et Mulhouse, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux grands axes et aux liaisons de transports vers la Suisse et l’Allemagne. Les commerces, écoles et services à proximité complètent un environnement pratique et recherché. La résidence accueille des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie profitent de volumes bien pensés, tandis que la conception met l’accent sur la durabilité et la qualité des finitions, assurant un cadre de vie agréable et pérenne. L’ensemble architectural adopte des lignes sobres et élégantes, parfaitement intégrées dans un cadre végétalisé propice au calme. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, prolongeant naturellement l’habitat et offrant une ouverture sur un environnement verdoyant et apaisant. Enfin, la résidence propose des stationnements adaptés aux besoins des résidents et s’inscrit dans un secteur favorable aux déplacements doux, grâce aux voies cyclables et aux dessertes de transport à proximité. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur stratégique et attractif.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Programme immobilier TVA Réduite Florissens Mulhouse proche du cœur de la ville

Nichée dans un vaste parc arboré de plus de 4 000 m², cette résidence neuve à Mulhouse offre un cadre de vie rare, où nature et ville se rencontrent. Ici, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant connecté au centre-ville, à ses commerces, ses établissements scolaires et à ses transports, avec la Dornach Gare DMC à 11 minutes en bus (C5).

Le projet affiche une écriture architecturale élégante et discrète, pensée pour traverser le temps. Les appartements du studio au 4 pièces répondent à une grande diversité de besoins, des premiers achats aux projets familiaux. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, optimisent chaque espace pour un confort au quotidien.

La conception met l’accent sur la luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations soignées renforcent la qualité de vie et participent à une atmosphère chaleureuse et durable.

Côté extérieur, la majorité des logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif jusqu’à 180 m², véritables prolongements des pièces de vie. Les espaces communs paysagers, complétés par un jardin potager, invitent aux rencontres et aux moments partagés entre voisins.

Pensée pour allier bien-être, convivialité et praticité, cette résidence constitue une opportunité attractive, d’autant plus qu’elle est éligible à la TVA réduite sous conditions. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Mulhouse, entre verdure et dynamisme urbain.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier TVA Réduite CityZen 1 Mulhouse : Résidence studio–T5 avec luminosité naturelle et espaces verts proche des commodités

Située à Mulhouse, proche du cœur de ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, répartis sur plusieurs étages, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et de volumes spacieux.

Les pièces de vie, chaleureuses, s’ouvrent sur des jardins privatifs (pour les rez-de-chaussée) ou des balcons/loggias (pour les étages). Des équipements (plancher chauffant, garage électrique) et des espaces de stationnement assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Épuisé

Programme immobilier TVA Réduite Les Bateliers Mulhouse : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Découvrez une résidence neuve à Mulhouse, où le design contemporain rencontre l’authenticité des canaux avoisinants, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce programme immobilier se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage, avec une façade sobre et des finitions claires qui apportent une touche de modernité. Les appartements neufs, proposés en T2 et T3, peuvent être modulés pour créer des espaces plus vastes, jusqu’au T5, offrant ainsi une grande flexibilité pour s’adapter à tous les projets de vie. Organisés sur 5 niveaux, ils culminent avec un attique offrant des perspectives uniques sur la ville et ses alentours.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort intérieur. Le salon, ouvert sur une cuisine équipée, favorise les moments de partage, tandis que les salles de bain aménagées et les rangements optimisés répondent aux besoins du quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse en attique – qui devient une pièce à part entière, idéale pour se détendre ou recevoir. Ces extérieurs, baignés de lumière, renforcent le sentiment d’espace et de liberté.

Pour faciliter le quotidien, la résidence propose un parking souterrain, un local à vélos pour les amateurs de mobilité douce, et un ascenseur desservant tous les étages. La sécurité du complexe, assurée par des systèmes performants, complète les atouts de ce cadre résidentiel d’exception. Proche des transports, des commerces et des espaces verts, cette adresse est idéale pour les familles, les actifs ou les investisseurs en quête d’un habitat durable et fonctionnel. Ici, chaque détail a été étudié pour offrir un équilibre parfait entre modernité, praticité et bien-être, dans un environnement où il fait bon vivre.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Acheter un logement neuf dans le Haut-Rhin (68) : notre sélection de programmes avec TVA Réduite 5,5 % et 7 %

Dans le (68) - Haut-Rhin, acheter dans l'immobilier neuf avec la TVA réduite à 5,5 % ou 7 % est une réalité accessible à de nombreux primo-accédants et acquéreurs de résidence principale.

Ce n'est pas un dispositif réservé à quelques profils exceptionnels. C'est une opportunité concrète, vérifiable, que nos conseillers Immobilier Neuf Strasbourg évaluent avec vous dès le premier contact.

Ce listing regroupe les programmes immobiliers neufs disponibles dans le (68) - Haut-Rhin. Chaque programme neuf  présenté est suivi par une équipe de proximité qui connaît le marché local, ses prix, ses quartiers et ses opportunités.

Ce que la TVA réduite change vraiment pour votre achat immobilier neuf dans le (68) - Haut-Rhin

Beaucoup d'acquéreurs entendent parler de la TVA réduite à 5,5 % sans vraiment mesurer ce que cela représente en euros sur leur projet. Dans le (68) - Haut-Rhin, voici ce que ce dispositif peut concrètement modifier :

Élément

TVA à 20 %

TVA à 5,5 %

Prix de vente HT

180 000 €

180 000 €

Montant de la TVA

36 000 €

9 900 €

Prix TTC

216 000 €

189 900 €

Économie réalisée

 

26 100 €


Sur un logement neuf dans le (68) - Haut-Rhin, l'écart peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros selon le prix du bien. Pour un primo-accédant, c'est souvent ce qui fait basculer un projet du stade de l'envie à celui de la réalité.

Pour en bénéficier dans le (68) - Haut-Rhin, les conditions à réunir sont les suivantes :

  • Le programme immobilier neuf doit être situé dans une zone d'aménagement prioritaire éligible (Zone ANRU).
  • Le logement doit être acquis en tant que résidence principale.
  • Les ressources du foyer ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires en vigueur.
  • Le prix d'acquisition doit respecter les barèmes officiels fixés pour le (68) - Haut-Rhin.

Nos conseillers en immobilier neuf vérifient chacun de ces points avec vous, gratuitement, avant même que vous ayez visité le moindre programme.

Il existe également, sous les mêmes conditions, une TVA Réduite à 7 %, qui concerne les programmes immobiliers aux permis de construire déposées avant Janvier 2014.

Les logements neufs du (68) - Haut-Rhin : du T1 au T6+, selon votre projet

Le Haut-Rhin (68) offre une palette de programmes immobiliers neufs adaptée à des situations de vie très différentes. Que vous en soyez à votre première acquisition ou que vous cherchiez à vous installer durablement avec votre famille, notre stock couvre l'ensemble des typologies sans exception.

Superficie recherchée

Profil type

Ce que nos conseillers regardent en priorité

T1 / T2

Primo-accédant, budget serré

Localisation, accessibilité TVA réduite, proximité transports

T3 / T4

Famille en constitution

Écoles, commerces, espace extérieur, garanties constructeur

T5 / T6+

Grande famille, projet durable

Surface utile, stationnement, environnement résidentiel


Nos conseillers dans le (68) - Haut-Rhin ne se contentent pas de vous transmettre une liste de programmes. Ils construisent avec vous une sélection cohérente, en tenant compte de votre budget réel, de votre secteur de vie et des dispositifs auxquels vous êtes éligible.


Dans le (68) - Haut-Rhin, nos conseillers Immobilier Neuf Strasbourg sont près de chez vous

Immobilier Neuf Strasbourg n'est pas une enseigne nationale qui gère votre dossier à distance. Nos conseillers opèrent dans le Haut-Rhin (68) et ses environs. Ils connaissent les programmes en cours de commercialisation, les promoteurs actifs sur le territoire et les micro-marchés qui font la différence entre un bon achat et un très bon achat.

Concrètement, voici ce qu'ils prennent en charge pour vous, sans frais :

  • L'identification des programmes immobiliers neufs dans le (68) - Haut-Rhin correspondant à votre projet.
  • La vérification de votre éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % ou 7 % et au PTZ si applicable.
  • Le suivi de votre plan de financement avec votre banque ou votre courtier.
  • La gestion complète de votre dossier administratif jusqu'à la signature de l'acte authentique.
  • Le suivi de chantier et la coordination avec le promoteur jusqu'à la livraison.
  • La remise des clés et le contrôle de la conformité du logement à la livraison dans le (68) - Haut-Rhin.

Vous avancez, ils gèrent. C'est aussi simple que ça.

FAQ - Logements neufs en TVA Réduite 5,5 % ou 7 % dans le (68) -Haut-Rhin

Comment savoir si un programme neuf dans le (68) - Haut-Rhin est éligible à la TVA réduite ?

L'éligibilité dépend de la localisation du programme dans une zone prioritaire, de la destination du bien en résidence principale et du niveau de ressources du foyer. Nos conseillers Immobilier Neuf Strasbourg vérifient ces trois critères pour vous, gratuitement, dès la première prise de contact. Vous n'avez aucune démarche préalable à effectuer.

Peut-on acheter un logement neuf dans le (68) - Haut-Rhin sans être primo-accédant ?

Tout à fait. La TVA réduite s'applique à toute acquisition de résidence principale éligible, pas uniquement aux primo-accédants. Si vous achetez pour occuper le bien comme résidence principale et que vous respectez les conditions de ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif, quelle que soit votre situation antérieure de propriétaire.

Quels délais faut-il prévoir pour un achat immobilier neuf dans le (68) - Haut-Rhin ?

En VEFA, les délais entre la signature du contrat de réservation et la livraison varient généralement entre 18 et 30 mois selon l'avancement du programme. Certains programmes dans le (68) - Haut-Rhin proposent des livraisons plus rapides sur des opérations déjà bien engagées. Votre conseiller Immobilier Neuf Strasbourg vous indique précisément les délais applicables à chaque programme.

L'accompagnement Immobilier Neuf Strasbourg est-il gratuit pour un achat dans le (68) - Haut-Rhin ?

Oui, sans exception. Notre rémunération est assurée par les promoteurs immobiliers partenaires. Vous bénéficiez d'un suivi complet, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés dans le (68) - Haut-Rhin, sans aucun frais ni honoraires à votre charge.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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  • Prix promoteur
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